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本期推送房源均来自大房鸭业主真实房源，同时欢迎广大房主朋友参与“自荐好房”活动，由业主自荐房屋，大房鸭公众号推荐，让你的房子获得更多关注，更有机会快速售出！1.高品质小区，朝向南，外环外英伦风尚（松江 九亭）3室1厅1卫（100.14m²）399万更多本房信息英伦风尚整个小区面积最小的三房，仅100㎡，南北双阳台大面积赠送，经济实惠，如果您家是有三房需求的人士，走过路过不可错过。架空一米的一楼，下面
文/大房鸭徐汇徐家汇板块朱晓这次交易是我的第一单，记忆非常的深刻。依然记得，某个百无聊赖的周末下午，由于有点感冒，昏昏沉沉地玩着手机，突然微信上弹出了预约看房的单子，距离5分钟的步行路程，虽然还感冒，但我毅然接了单子。接单以后，按照惯例，我和客户以及房东都打了电话，并确认好下午四点看房。看房的过程非常的顺利，我们可爱的房东滔滔不绝地介绍着这套房子，根本不需要我的介绍，与此同时我也结识了这位下家 Mr
文/大房鸭浦东三林板块张毅作为19年4月大房鸭的一名新社顾，很幸运6月份就成交了自己的第一单。作为一名社顾新人来给大家分享此次经历，我感到特别荣幸!我因为自身的置换需求，通过网络了解到大房鸭这样一个去中介化的不动产电商平台。大房鸭的固定收费模式对于我们这种置换刚需的，相当具有吸引力。但是是否靠谱呢？买房毕竟是大宗交易，安全性我也同大家一样十分看重。带着这个问题，经过报名、培训，我首先选择成为一名大房
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文/大房鸭虹口临平路板块崔晖最初通过微信朋友圈知道了大房鸭，出于好奇心下载了大房鸭app，了解了下大房鸭的运作模式。由于本人从事金融行业，并且有过两次购房经验，对于购房及贷款流程比较熟悉，看到招募社区顾问后，觉得特别适合自己，便抱着试试看以及好奇的心态报了名。今年四月份通过培训，并完成了实习。我应该算是非常幸运了，第三次带看便完成了第一单签约。这次交易的上家是一位上海阿姨，下家是一对上海小夫妻。下家
文/大房鸭静安区曹家渡板块张绮上一次，我介绍了二手房买卖的一般付款流程。接下来，我们聊一下资金监管这个话题。由于二手房交易标的大，购房者一旦遭遇中介卷款逃跑、房源多次抵押（经营贷等），可能会面临巨大的经济损失。二手房资金监管就是买家将资金存放在第三方，待过户完成后，资金再由第三方转付给房东，整个流程相当于支付宝担保交易。上海市房地产交易资金管理有限公司成立于2006年，于2016年就全面在全市的每个
文/大房鸭静安区曹家渡板块张绮本文作者70后，在房产估价和税务咨询领域有着丰富的从业经验。房屋买卖的时间跨度相比普通的商品更长，上下家在价格基本确定的情况下，付款环节如何掌握往往是双方关注的焦点。付款一般分为定金、首付、过户、尾款四个环节。【定金】经常被问到定金数额占到合同总价的比例多少合适？我们先来看看相关的法律是如何规定的。《中华人民共和国担保法》规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标
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文/大房鸭普陀区长风公园板块吴全意成为大房鸭的社顾已一年有余，通过带看和学习，不仅收获了成功，更重要是积累一些实战经验，同时与客户交流的自信心也有很大的提升，实践证明，房屋买卖过程中永远不要放弃希望，不管是再大困难和再多的难题都可以逐个击破，成功一定会向你招手。今年4月的一天，我接到一单带看任务：内环内小高层复式挂牌1588万。按常规流程我马上电话联系上下家确认上门看房的地址和时间。因为上家的房屋交
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文/大房鸭徐汇区斜土路板块金燕我于今年3月底参加培训，4月中旬有幸被分配到大神级导师进行实习带看。当月17号自己带看的第一单和第三单均达成交。周老师说，我是新人里面运气最好的；当然也不负努力。蔡导师也对我表示了赞扬。其实让我说，成交这件事除了运气之外，更重要的是端正的态度、勤勉地工作。对于目前成交的两套房，我作为社顾，更需要发挥链接和润滑剂的作用。第一单，下家属于心中有数的，自己主动就约了房东谈价格
PC端及H5 0627版本更新日志：* 楼层详情对注册用户开放；* 关注大房鸭公众号自动进行绑定；* 调整预约带看说明；* 提升用户号码保护安全性；* VIP用户添加微信预约确认功能；* H5优化关注小区功能；* 修复若干已知的bug。APP 7.7.3版本更新日志：* 楼层详情对注册用户开放；* VIP用户添加微信预约确认功能；* 优化了意见反馈功能；* 提升用户号码保护安全性；* 调整预约带看说
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文/大房鸭宝山区淞南板块金燕作为一名新社顾，回顾我近期成交的几单：有的下家经历多次带看，上下家约谈、还价，还是辗转未定；有的似乎已走入死胡同，却后又柳暗花明了。期间有成功的喜悦，也有失败的懊恼和教训，这我深切体会到：买房、卖房都需要点缘分！其实最后的结局，不是我们社顾所能左右和控制的，期间会有诸多的因素的影响。但保持良好的沟通，始终站在双方的角度去考虑、了解双方的心理预期；建立真诚、顺畅的交流互动；
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deliciousoo@138****7383：每套房子的税费都是系统自动生成的，如果业主没有输入买入价或者满五唯一等信息，税费就很可能被自动算高的。
【意见反馈】大房鸭Jeff@面包：您好，非常抱歉让您久等了，已经彻底删除所有信息。
【意见反馈】面包：已经两天了，为什么我下线的房源信息和照片等相关数据还没被删除？！！！！难道你们的反馈申报就是为了敷衍我们的吗？
【意见反馈】大房鸭Jeff@Jin：您好，可以与带看的的社区顾问取消联系哦，把您的要求和想法告知他。
【意见反馈】大房鸭Jeff@138****7383：您好，请您手机保持畅通，大房鸭客服会尽快与您联系。
【意见反馈】Jin：您好，怎么取消我的预约看房
【意见反馈】138****7383：我的房子没有那么多个人所得税，能别乱写吗？？？
【意见反馈】大房鸭Alin@浩然：您好，此事已经反馈上去，正在处理中，麻烦您再耐心等待，谢谢。
【意见反馈】大房鸭Alin@面包：您好，您的情况已为您反馈上去，后续会为您操作。
【意见反馈】面包：房子下线，我需要删除我在大房鸭上之前发布的所有信息包括照片。为什么我不能操作？
【意见反馈】
