• 2015-10-19 by  鸭先知
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    如何更快地将房子卖出?

    对于卖房家庭,出售房子真是件费时费力的事情。如何缩短挂牌期将房子快速卖出去呢?提供以下建议供你参考:1、让更多的人知道你的房子你可以将买房的消息告诉亲朋好友,让更多的人知道你在卖房子。但这里要提醒大家:如果交易双方直接交易则需仔细研究二手房交易的相关政策、程序、手续等系列知识,否则很难顺利完成整个交易过程。还有一个更合适的做法是你把自己的房屋出售信息挂到专业可靠的互联网房产交易平台上,比如大房鸭网站

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  • 2015-10-19 by  鸭先知
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    出售房产一定要通过中介吗?

    在过去,如果要买卖房,人们想到的第一件事大概就是去中介门店去咨询。在互联网时代,买卖房子的渠道越来越多样化,那么除了传统中介之外,还有那些方式可以将房子卖出呢? 总体来说,除传统中介之外,还有上下家直连以及互联网房产服务平台,下面就来说说这些方式的优缺点,希望对你出售房产有所帮助。1)传统中介<优点> 线下门店多。传统中介门店众多,小区周围遍布,你可以随

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  • 2015-10-19 by  鸭先知
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    房子的挂牌价怎么定?

    ‍‍不少准备出售房产的市民,想必对如何确定挂牌价很是苦恼吧!价格高了,怕一直卖不出去,价格低了,内心又极度不平衡,那么如何确定房子的挂牌价即可保证自己心情舒畅,又符合市场定价呢?相信你看完以下步骤对于房产挂牌价就会有所了解。‍‍1)上网查价格,到正规网站查询所在小区房源价格,大房鸭网站也会提供小区当前的参考价格,每一位用户可以通过小区参考均价来合理确定房屋的价格。‍‍‍‍‍‍2)计算税费,算清楚自己

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  • 2015-10-19 by  鸭先知
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    卖房前需要做哪些准备工作?

    卖房是一桩头等大事,在这个过程中,一个看似不起眼的问题,往往会给交易造成不小的麻烦,为了帮助卖家顺利卖房,本文对卖房过程中常见的问题做了整理,供大家参考,做到心中有数,防患未然。1、有租约的房屋要先确认优先购买权。 有租约的房屋要确认租房者不会行使优先购买权,同时要租房者出具声明书,放弃该项权利,一旦忽视租房者的优先购买权,后果会很严重,租客可以要求撤销你和买方的买卖合同,就是过户了,仍会撤销,有相

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  • 2015-10-19 by  鸭先知
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    如何决定房子的挂牌价?

    目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。在估算房价时参考的因素包括:1)所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格;2)周边小区类似房源的挂牌价

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  • 2015-10-19 by  鸭先知
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    你的房子可以卖吗?

    如果你正在考虑置换新房,卖掉现有住房,那么你一定要先了解一下你的房子是否可以售卖。要卖房首先要保证你的房子是可以卖的,根据房屋的性质有绝对禁止交易和限制进行交易两种情况。如果你的房子属于以下8种情况中的任何一种,那么你的房子绝对不能卖:1)被司法机关和行政机关依法查封、扣押的房屋一般是指被法院、检察院、公安机关等查封、扣押的房屋。这类房屋是绝对禁止交易的,否则,是扰乱司法的行为,将受到法律的制裁。2

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最新评论

  • deliciousoo@138****7383:每套房子的税费都是系统自动生成的,如果业主没有输入买入价或者满五唯一等信息,税费就很可能被自动算高的。

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  • 大房鸭Jeff@面包:您好,非常抱歉让您久等了,已经彻底删除所有信息。

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  • 面包:已经两天了,为什么我下线的房源信息和照片等相关数据还没被删除?!!!!难道你们的反馈申报就是为了敷衍我们的吗?

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  • 大房鸭Jeff@Jin:您好,可以与带看的的社区顾问取消联系哦,把您的要求和想法告知他。

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  • 大房鸭Jeff@138****7383:您好,请您手机保持畅通,大房鸭客服会尽快与您联系。

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  • Jin:您好,怎么取消我的预约看房

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  • 138****7383:我的房子没有那么多个人所得税,能别乱写吗???

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  • 大房鸭Alin@浩然:您好,此事已经反馈上去,正在处理中,麻烦您再耐心等待,谢谢。

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  • 大房鸭Alin@面包:您好,您的情况已为您反馈上去,后续会为您操作。

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  • 面包:房子下线,我需要删除我在大房鸭上之前发布的所有信息包括照片。为什么我不能操作?

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