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|上海 -
本期推送房源均来自大房鸭业主真实房源，同时欢迎广大房主朋友参与“自荐好房”活动，由业主自荐房屋，大房鸭公众号推荐，让你的房子获得更多关注，更有机会快速售出！1.低总价普装两房，朝向南，外环外银翔新村（嘉定 南翔）2室1厅1卫（87.9m²）315万更多本房信息本套房子在南翔板块的古猗园路125弄。交通出行便利度尚可，有821路、62路、虹南快线、嘉定115路、嘉定125路等多辆公交车可以直达，将来周
文/大房鸭宝山区淞南板块金燕作为一名新社顾，回顾我近期成交的几单：有的下家经历多次带看，上下家约谈、还价，还是辗转未定；有的似乎已走入死胡同，却后又柳暗花明了。期间有成功的喜悦，也有失败的懊恼和教训，这我深切体会到：买房、卖房都需要点缘分！其实最后的结局，不是我们社顾所能左右和控制的，期间会有诸多的因素的影响。但保持良好的沟通，始终站在双方的角度去考虑、了解双方的心理预期；建立真诚、顺畅的交流互动；
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文/大房鸭嘉定区南翔板块叶丽丽５月的小长假，是买房人看房高峰期，我有幸在大房鸭上又抢到了一单预约，这是我第４次抢到预约。前几次的带看，由于下家的各种原因，以及经验的缺乏，一直没有实现成交为零的突破，但是我依旧信心满满充满着期待。那天和买家相约到了小区门口，买家很准时，也非常有礼貌。在去的路上，我和他肩并肩友好的攀谈起来，从聊天中了解到他所从事的行业、购房原因，以及他心理预期的房子要求。因为同住一个小
PC端及H5 0530版本更新日志：* 更新关于我们的文案信息；* 优化我的关注列表备注显示功能；* 优化留言板审核功能* 增加下载APP引导和关注公众号提示；* 社顾平台增加常用文件下载；* H5添加房型图维护功能；* 摄影师引力场管理平台试运行；* 修复若干已知的bug。APP 7.6.6 版本更新日志：* 更新关于我们的文案信息；* 优化了看房预约记录的显示；* 调整了小区主页在售房源的链接跳
PC端及H5 0411版本更新日志：* 系统维护通知和界面显示功能优化；* 优化帮我联系业主功能：调整用户通知、预约时间线；* H5跳转功能优化；* 修复若干已知的bug。APP 7.5.7 版本更新日志：* H5跳转功能优化；* 安卓推送功能优化；* 优化账号安全：用户更改手机号后，系统更新相关信息* 系统维护通知和界面显示功能优化；* 修复若干已知的bug。PC端及H5 0425版本更新日志：*
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文/大房鸭浦东区三林板块杨莲萍加入社区顾问这段时间说长不长，说短也不短。我是今年2月16日通过实习成为正式社区顾问，至今快3个月。通过大房鸭结交不同的朋友是我加入的初衷。在这里结识到的各位大咖导师，令我感叹“三百六十行，行行出状元”。接触到不同的下家以及房东让人觉得缘分妙不可言，有些带看过后感觉离成交还很遥远，但我也愿意继续带着他们找寻到心仪的房子。本次的成交算是首单，过程颇有些曲折。下家是一位新上
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文/大房鸭杨浦区中原板块张王剑作为社区顾问时间也不短了，接触的下家不多也不少，形形色色的也有，在那么多次的邻居带看中，给我带来一种感受和感觉，作为社区顾问，真的要保持平易近人的态度和大大方方的感觉，这样可以让客户信任你，相信大房鸭。之前我们的主席出的一本书里面就指出，语言是人与人之间的一种交流方式，人们彼此的交往离不开语言。人们借助语言保存和传递人类文明的成果。语言是民族的重要特征之一。给我比较深的
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文/大房鸭浦东区南码头板块李文超本次签约是我经去年培训好后的首次签单，虽不能说十分的兴奋，但也是实实在在的高兴。一是完成签约也是对我这一个月来帮助上下家完成议价和促成交易的肯定，更是为下家能找到心目中满意的房子感到高兴。3月底接到大房鸭的一单带看任务，下家是一对小夫妻。早前预约的是同小区5层的一家，但最后因为5万的差价，大家没有最终谈拢，房东这方也没完全拒绝，只是说要等4月底，如果没有最后成交的话，
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文/大房鸭杨浦区鞍山板块张毅三月初的上海，春寒料峭。记得第一次与看房客户约在晚上9点，天气虽冷但热情不减，我用真诚的态度和耐心的沟通，取得了客户的认可和信任，互加微信后，我们成了好朋友。从沟通中我了解到客户的需求是鞍山板块的三房，预算在800万左右。对鞍山情况比较熟悉的我，给他推荐了几套周边房源，并介绍了大房鸭不同于传统中介的特色优势，相谈甚欢。四月，下家指定让我陪他看一套辽源一村的房子，这套是挂牌
文/大房鸭杨浦区周家嘴板块尤一有朋自远方来，通过接预约单而结识的朋友们，开始总会好奇的问我，我和传统门店的中介从业人员有什么区别？不提供只以促成房产交易为目的类营销服务，而是以建议客户资产升值为原则来广结良友。不以利结，利尽而缘不散。传统中介，典型的就是哪里利多把客户往哪里赶的作风，为了高佣金，连哄带骗；还有甚者将本买二手的客户，噱到远郊一手套牢盘的事例也比比皆是。只顾交易提成，不管客户真实资产升值
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大房鸭James@赵金凤：您好，用挂牌手机号登录APP点击“我的房子” 可进入房源编辑，或者微信公众账号绑定挂牌手机号都可以进入房源编辑信息。
【意见反馈】大房鸭James@王伟强：您好，由于大房鸭用”互联网+社区“的服务方式在上下家之间建立链接，始终坚持1.99万固定服务费不动摇的前提下，为消费者带来安全、可靠、专业的房产交易服务体验，因此得到了众多用户的认可，每月成交量趋于稳步上升，如您有意向，可先搜索意向房源，并在线预约，亲身体验哦。
社区顾问的故事（系列）102：玩转九型 实战大房鸭！大房鸭Candy@黄先生：您好，抱歉给您带来困扰，已帮您清除另一套房源的出售信息，感谢您的关注，祝您生活愉快！
【意见反馈】赵金凤：房源发布照片怎么进不去
【意见反馈】王伟强：我也要1.99元买
社区顾问的故事（系列）102：玩转九型 实战大房鸭！黄先生：你好，同一个手机号，一年前挂的别的一套房子，现在挂出另一套出售，但是纪录里显示一年前房子的价格，请问系统不清除吗？
【意见反馈】大房鸭Alin@Hugh：您好，请手机保持畅通，后续会有大房鸭工作人员与您联系。
【意见反馈】Hugh：我是房东，发现自己房子被挂出，申请由自己挂出
【意见反馈】大房鸭Jeff@182****8001：谢谢您的鼓励。
大房鸭期待你的加入！182****8001：这个模式真好！点赞
大房鸭期待你的加入！
