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大房鸭知道，你在买卖房子时最担心的是安全问题，所以我们花了非常多的心思，希望设计出一套更加安全的交易制度。经过苦苦思考和不断实践，我们摸索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家买卖房子。大房鸭模式的制度性安全保障，主要体现在四个方面：1）固定服务费模式，解决佣金制利益冲突在房产交易中，居间的经纪人接受买家的委托，作为代理人为买家提供找房、带看、撮合交易等服务。按照佣金付费方式，经纪人的收入和
作为大房鸭的尊贵用户，你可能已经发现预约看房时需要付一笔服务押金，这难免让你感觉有所疑惑，所以我们希望和你分享一下大房鸭看房押金规则在提升服务、节省费用、增进信任三个方面给你带来的好处：1）VIP权益，专享服务支付看房押金即可成为大房鸭VIP客户，并可享受以下VIP服务：专属交易专员一对一服务、根据自身情况介绍及推荐贷款银行、资深房产律师前期咨询。一旦完成押金支付，大房鸭会在两个工作日内为你分配一位
大房鸭是一个互联网平台，通过技术把房产交易中的上下家连接起来，并为双方提供房产有关的专业服务。当在大房鸭平台上看到合适的房子，你就可以通过大房鸭申请“预约看房”。大房鸭客服工作人员收到申请后，将第一时间联系上家确认可看房的时间，并尽快回复下家看房预约是否成功。预约成功后，大房鸭系统会智能派单给看房地址周边的社区顾问，成功接单的社区顾问会收到预约看房有关的详细信息（门牌地址、看房时间、上下家电话等），
按照中介行规，买100万的房子要给中介2万（按2%算），1000万的房子要给20万，后者是前者的10倍，但卖1000万房子中介所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却是几乎完全一样的，服务没有增加，费用却极大增加，明显不合理！所以大房鸭以按服务成本定价的原则，约定服务明细内容，明码标价，只收取固定服务费，收费完全与房价脱钩。 在上下家匹配环节，大房鸭用互联网取代中介门店来连接上下家
由于定价、房屋条件、税费、户口问题等因素，二手房交易一般要比新房更复杂。加之交易金额大、涉及专业知识多、手续流程长，所以一般家庭都认为请房产中介除了作为居间媒介，还可以作为中间人起到一定的服务保障。但由于中国的住房完全市场化从无到有，仅仅经历了二十多年，相比一些发达国家而言，整个房产中介服务行业还比较混乱，市场监管也有诸多缺失之处。所以房产中介行业的现状是：不但常常缺乏应
佣金制广泛应用于各行各业的销售岗位，销售人员靠销售额百分比提成，公司按照销售金额发奖金。多劳多得，个人收入与利润贡献成正比，天经地义！销售人员报酬采取佣金制，可以保证代理人（销售）和委托人（公司）的利益一致。 如果有个行业中的所有的采购人员薪酬也采用佣金制，公司按照采购额的百分比给采购人员发提成，采购支出越高，采购人员的收入就越高……你会不会觉得这个行业非常奇怪非常不合理？！你甚至不需
每次当我们告诉业主或用户，大房鸭并不是中介的时候，人们都不太明白我们在说什么。确实，从结果的角度看，大房鸭和中介干的事情都一样：促成房屋的交易。但是，两者达成结果的方式有非常大的区别。这就好比同样是完成旅行，你既可以走路或坐马车，也可以坐汽车或者飞机，不同的方式都可以让你达到相同的目的地。 由于买卖房产对于普通人是一件非常低频率的事情，大多数人都缺少经验，同时房产中介店在上海遍
很少人知道，新中国颁布的第一部法律是《中华人民共和国婚姻法》，它用法律的形式明确了婚姻自由的原则。此后，自由恋爱和择偶就成为了中国人的基本人权。 但是，旧时中国人结婚必须通过居间人——媒妁（媒婆）。没有父母之命和媒妁之言，婚姻的合法性是不被认可的。《诗经》里就出现过“娶妻如何，匪媒不得”这样的句子（现代汉语翻译：怎样才能娶到妻子？没有媒人成不了婚...）。幸好，现代人结婚早就不
乾晔俞：我从来也没有收到看房预约。希望用微信预约或者短信预约谢谢/
大房鸭卖房攻略鸭先知@쩐：这种情况服务次数退回的，这个要社区顾问帮你操作下，系统就会自动退还服务次数，您可以在“看房行程”里查看退回的情况。
为什么在大房鸭预约看房需要押金？鸭先知@周初25号：你好，大房鸭平台暂时不支持视频哦，以后会有的。谢谢！
大房鸭卖房攻略周初25号：录像怎样发表？
大房鸭卖房攻略쩐：我预约看房的时候，房东还没改价格。我预约了，房东调价，我就不去看了，从头到尾就打几个电话我都没看到房子，这都算已经使用过服务了？
为什么在大房鸭预约看房需要押金？鸭先知@135****6415：大房鸭提供律师服务通过法律条款保障上下家的交易安全。另外，如果上下家都同意的情况下大房鸭可以保管房产证原件，防止上述情况发生。
为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？鸭先知@130****7640：你好，我们提供头两次免费预约看房，之后的带看才需要支付押金～
大房鸭买房攻略130****7640：预约看房需要押金吗？
大房鸭买房攻略135****6415：如果下家置换交易时间过长，付了定金后，恐怕在下家卖自己房子时，出现上家收取定金抵押自己房产或一房两卖的操作，会不会对上家的产证进行抵押，保障下家的利益？
为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？余东跃：该房附带与主房面积相同的精装修地下室，还有大约45平米的花园。
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