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祝先生在看房子后因不满该中介公司的服务，选择了另外一家公司并成交了房产。之前的中介公司却拿着《看楼书》，以祝先生违约未支付佣金为由，将其告上法庭。 法院经审理此案认为，中介公司以任何方式排除消费者自主选择商品或服务提供商的权利，均属于违法行为，不能因选择另外的公司成交房产而要求支付佣金。 更换中介公司被起诉 祝先生经某房产中介公司介绍来到一小区看房。后中介公司与祝先生签订了一份《看楼
大房鸭房贷金融服务>>房产律师服务Q&A>>房产交易保险>>———————————————————延伸阅读：价值百万，房产中介打死也不愿说的行业秘密！买卖房子必读的避坑指南～为什么大房鸭不收佣金？起源于宋代的房产中介行业模式为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？巨额保险，安心购房！大房鸭客户专享被忽悠签了独家委托协议怎么办？社区顾问的故事（精选系列）
近来有用户反映，中介开始冒充大房鸭打电话推销房子了。如果有人来电，自称”大房鸭工作人员“推销房子，建议马上挂断。别担心误伤真正的大房鸭来电。因为大房鸭从不会打电话强推房源，技术能做的事，绝不花人力去做，技术往往做得更好，来看大房鸭“在线搜索保存”功能。“当购房者限定条件搜索房源、对搜索结果并不满意时，可进行保存搜索操作。点击保存搜索按钮，在弹窗中自定义标题、接收邮箱，和接收频率（即时、每天、每周）。
降温了，降温了，上海又进入“不是北方、冻似北方”的寒冷模式。”冬季怎么过？在心里生把火”。 为帮正四处看房的买家朋友们御寒，小编贴出一则手机尾号为“5710”的卖家朋友日前在大房鸭博客上的留言。“卖家一定要考虑买家的感受，尽量少出多余的房款“——当然，这位卖家朋友的本意是指在大房鸭交易买家只需付固定服务费1.99万，而并非要低于市场价来卖房——即便如此，听到这话，谁能想象这是卖家说给买家的
注：大房鸭房贷服务介绍详见大房鸭房贷及金融增值服务篇———————————————————延伸阅读：价值百万，房产中介打死也不愿说的行业秘密！买卖房子必读的避坑指南～为什么大房鸭不收佣金？起源于宋代的房产中介行业模式为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？巨额保险，安心购房！大房鸭客户专享被忽悠签了独家委托协议怎么办？社区顾问的故事（精选系列）
住房商业贷款政策：注：具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇------------------------------------ 公积金贷款政策（2023年10月7日起正式执行）一、关于最高贷款额度1. 购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。补充：2
2017年10月31日，一个值得纪念的日子，大房鸭搬新家啦！大房鸭新巢长什么样子？我们这就一睹为快。大房鸭正在做的事都记在墙上五颜六色的纸片上，上面密密麻麻写着大房鸭的明天。一听见拍照，技术部的小伙伴害羞地躲在了花瓣背后。会议桌也包豪斯～～一动一静，动如脱兔，静如处子【捂嘴笑】暖暖阳光，要与我们常相伴啦！接下来的冬天不太冷【开心】旖旎窗外河景！欢迎朋友们来做客！！详细地址：上海市恒丰路610号 （金
大房鸭通过大数据和智能引擎，把数以万计的有房产服务需求的上下家、兼职提供服务的社区顾问、摄影师等角色串联起来。连接这些角色节点的核心技术手段就是大房鸭的“引力场算法”——一套基于物理学引力场理论而开发的LBS派单算法。作为个人房产服务平台，大房鸭上的无数角色构成了一张覆盖城市空间的巨大网络。假如把这张网络想像成一片浩瀚星空，那么海量的角色节点就是宇宙中的无数天体。根据爱因斯坦的广义相对论，天体本身的
大房鸭知道，你在买卖和租赁房子时最担心的是安全问题，所以我们花了非常多的心思，希望设计出一套更加安全的交易制度。经过苦苦思考和不断实践，我们摸索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家买卖房子。大房鸭模式的制度性安全保障，主要体现在以下几方面：1）固定服务费模式，解决佣金制利益冲突在房产租售交易中，居间的经纪人接受买家的委托，作为代理人为买家提供找房、带看、撮合交易等服务。按照佣金付费方式，经
1999年国产电影《美丽新世界》的片尾，小镇青年姜武拉着陶虹在上海的滂沱大雨中，仰望着眼前的脚手架，喊“那上面的三十七层有我们的一套房！”仰望的，是一种希望。仰望，是穿梭于都市丛林中的我们惯常的姿态。相信你一定有过这样的体验：清晨时分，拎着家人的爱心便当，匆匆出门，在即将走出小区大门时，不自觉地回头仰望，自家阳台上的盆栽远远地沐浴着阳光绿得耀眼。夜幕降临，拖着疲惫的身子，不时揉揉酸涩的双眼，可是，一
过去几年，房地产行业里的互联网去中介几乎被证明是伪命题。不论租房还是二手房，在当前中国房产市场不透明、行业不规范的情况下，C2C模式还难以发展。但现阶段中介服务质量不高、效率低下是事实。据统计，上海的房产中介约有40万人，房产年交易量却只有30万套，一个人年均成交不足一套，而在美国，中介年均成交能有6套。今天要介绍的“大房鸭”，是一个去中介化的互联网房产服务平台。创始人兼CEO苏文庸告诉36氪，这里
2010年上海世博会，让全世界知道了浦东有个后滩。你可曾记得黄浦江东、徐家汇对面的那一片“绿靴子”形状的前滩吗？没错，它就是本文的主人公。“升级版陆家嘴”？口气未免大了些吧？公允起见，且来一五一十比较下前滩和陆家嘴这两个上海的宠儿，掰掰手腕：世博会结束后不久，前滩规划就出炉了，“陆家嘴2.0”的概念也是那时问世的。为何叫陆家嘴2.0呢? 据说，陆家嘴集团在建设陆家嘴时犯了些错
1、“灰姑娘嫁土豪”型问：一方在婚前全款买房并已登记在自己名下，婚后为表诚意，愿意加上另一方名字，离婚时该房屋如何分割？答：这即为现实生活中普遍的“加名行为”，一般来说，无论婚前还是婚后，夫妻双方经过合议，一方将自己的个人房产加上配偶的名字，完成了产权登记，通常视为夫妻间有效的财产约定，被认为是一种赠与行为。因此，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产。在离婚时，法院一般先看双方协议，协议
上海17个区县经常被拿来比喻拟人，幽默风趣。如江湖版的，浦东，屌丝逆袭、走向成功人生，崇明，“我是岛主别嫉妒我”……虹口呢，是看透功名利禄的老者。如二次元版的，杨浦是青涩少年，长宁是拉小提琴的女子……虹口则是清清秀秀的文气书生。孟母三迁，虹口绝对是最佳选择。看看，虹口始终是海派文化的代言人。众多文人故居的多伦路，风花雪月的甜爱路，鲁迅公园，提篮桥区域也把收押改成文化主题，1933老场坊在影视剧中频频
大海博士的财经干货／文房产中介一直是互联网久攻不下的堡垒。事实上，互联网房产中介早已有之，一直与传统中介并行发展。2015年，随着O2O概念的盛行，互联网对传统房产中介发起了一轮猛攻，各大互联网平台风起云涌，大有围剿传统中介之势。房多多、爱屋吉屋、Q房网、安居客、吉屋网、好屋中国、悟空找房等均获得巨额融资，也曾一度使得传统中介兵临城下。然而，两年以来，传统中介的城池不仅没有半点的破损，互联网中介却已
A陆 (免押金) ：在其他渠道看中一套大房鸭上没有发布的房源，怎么在大房鸭申请联系业主？
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @以歆 ：您好，如果您对所选的社顾不满意想更换，建议您点击“投诉”按钮，写明理由即可。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @夏士莲 ：您好，若您使用手机无法下载或打开失败，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入！以歆 ：我怎么换社区顾问？
【意见反馈】夏士莲 ：微信可以发表格吗？
大房鸭期待你的加入！大房鸭Tracy (VIP) @156**959*** ：您好，二手房是根据契税完税证明算的，具体情况会有专员和您联系，请手机保持畅通
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法156**959*** ：您好，16年缴纳了契税发票也有但房产证一直没办，这种情况是否符合满五？
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Jeff (免押金) @桂圆 ：您好，若您使用手机无法下载或打开失败，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入！桂圆 @大房鸭Nick (免押金) ：下载出问题？
大房鸭期待你的加入！大房鸭Peter (免押金) @曹民杰 (VIP) ：您好，建议您可以参考《预约带看服务押金规则》“https://www.dafangya.com/agreement/payitem”，谢谢。
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