-
|上海 -
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.复式户型带附赠面积，周边配套完善招商中环华府（宝山 大场镇） 5室3厅2卫（150.13m²）899万更多本房信息这套房子在大场镇板块的招商中环华府，小区地址是：丰皓路633弄。交通条件不错，到最近的15号线丰翔路站直线距离956米。此外还有公交332路、18
作者：王正（虹口曲阳板块）查看社顾主页>>点开社区顾问主页，发现自己成为社顾已有241天。回首这段时间，有过初期的苦于无单、苦苦等单，到封控期间的百强知识竞赛，屡获名次狂攒引力场质量积分，再到解封后的频频接单，带看了近60套房源。期间有自己的努力付出，再加一点运气加成，第一单…第二单…第三单成交签单也就接踵而至。先聊聊自己的第一单，记得是3月中旬的一个下午，我正巧在新华医院附近办事，社顾群里的一条改
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.学区房带附赠面积，交通条件好出行便利高荣小区（静安 曹家渡） 2室1厅1卫（71.8m²）630万更多本房信息本房产坐落于万航渡路661弄，地理上属于静安区的曹家渡板块。公共交通配套条件不错，附近有地铁11号线江苏路站。此外还有公交136路、824路、94路、
作者：金青（松江泗泾板块）查看社顾主页>>记得多年前就在公司电梯上不经意的看到“大房鸭”的广告：卖房免费，买房只收1.99万。我当时想这个价格到是蛮合理的，相比较目前中介费是总房价的2～3%，结合当前的房价还是有很大的优势的。在去年我退休了时间比较宽裕和自由，正好看到招聘，就报名参加社区顾问。经过培训后我开始接单了，虽然单子也不少，可是带看了好多次就是没有开单；我和附近的社顾小伙伴一起讨论，也不断求
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.交通出行便利度好，满五唯一少税费华光花园（闵行 金虹桥） 4室2厅2卫（159.22m²）960万更多本房信息本房在华光花园，虹梅路3297弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是10号线龙溪路
作者：李颖（松江九亭板块）查看社顾主页>>疫情结束我所居住的社区看房选房的客户又活跃了起来，每天都有系统派送的预约看房单，因为兼职大房鸭社区顾问已经几年了，凭着自己的判断接了几单家门口的带看。今天故事的主角是大房鸭的房东们。 首先，要说说近期一位完成家庭改善置换的神仙房东。六月中旬，在陪下家客户选房进入胶着期间，突然看到“大房鸭的新上房源”，就这样我们及时找到了这位房东。当天客户就被“成功转化”，
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.一楼带地下室，满五唯一精装电梯房美岸栖庭（公寓）（宝山 高境） 4室2厅1卫（131.92m²）800万更多本房信息本房在美岸栖庭二期，国权北路828弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是3
作者：刘晓芸（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>加入大房鸭社区顾问志愿者是在2021年的3月距离现在已经有一年4个多月了，和其他未曾开单的社顾一样，一直在想象我会是在怎么样的情景和状态下完成首单交易，终于这个时刻就在这闷热的2022年7月到来了。这单客户下家预约看房的当天就表示很中意，就把自己购房的计划大致说了一下：自己有套房在挂卖，不想贷款但预算资金又很紧张，所以协商价格和资金支付节点就显得非常关
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.精装修两居室电梯房，交通便利度较好长岛公寓（浦东 金桥） 2室1厅1卫（90.2m²）490万更多本房信息本房在长岛花苑，长岛路1560弄。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是9号线金桥站，6号线博兴路站。地铁之外，楼下就是85路公交车直通陆家嘴。周围生活设施
作者：庄佳怡（长宁天山板块）查看社顾主页>>场景一“您好，我想半小时后去看一下水城路的那套房子可以吗？”正准备吃晚饭时，手机突然跳出来这样一条微信，我一看是之前没有看成房的下家，便马上联系房东，看看时间是否合适。没想到，之前考虑疫情取消看房的房东爽快的答应了看房请求。我立马放下手中碗筷冒着细雨完成了本次带看，虽然是晚上看房，但是客户对房子很满意，当即表示能否再约时间与房东协商购房细节。感悟：接单后第
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.精装修两居室南北朝向，满五唯一樱花路89弄（浦东 花木） 2室2厅1卫（78.48m²）815万更多本房信息房子坐落于樱花路89弄，位于世纪公园西侧。于2005年建成，小区环境幽静，绿化率高，小区共4栋楼房，邻居素质高。小区出门即富荟广场（内有KFC、星巴克等
作者：蔡祖耀（徐汇长桥板块）查看社顾主页>>2017年，我报名了大房鸭社区顾问，在经过培训与跟看之后终于成为了可以独立带看的正式社区顾问。本来想着先尝试做做，也能为日后置换积累一些经验，没想到，带看的第一单就成交了。于是信心大增，过几天又接了第二单，也是我接待的第二位下家，第一次看房她并没有看中，但是第二天她又预约了一套房子并且优先指派给了我，第二套房子她看中了，在我的撮合下这单又成交了。过了几天，
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.置换急售|学区房步行即达地铁，出行生活便利民华小区（虹口 江湾镇） 2室1厅1卫（64.34m²）375万更多本房信息[置换急售]本套房子在江湾镇板块的三门路750弄。本地区是非常成熟的生活区域，附近学校、医院、超市、银行、加油站等众多。小区内有侨红幼儿园（一
作者：时运良（静安永和板块）查看社顾主页>>今年七月对我来说是神奇的一个月，终于打破了久违的开单荒。在此之前我有迷茫与彷徨，也有羡慕与期待，现在终于可以抽出些时间来给大家复盘一下。首先，机会总是留给有准备的人。经常还是会在群里听到各种接不到派单的抱怨，一方面是和你所处的接单地点有关，另一方面还是个人的努力程度。我这段时间不可谓不努力，有单必接，从不挑剔客户。另外还发动身边的亲戚朋友，有谁要卖房的，帮
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.交通出行便利，南北朝向周边配套全芝巷小区（普陀 长风） 2室1厅1卫（56.69m²）478万更多本房信息芝巷小区位于普陀区长风板块的芝巷小区梅川路799弄。8月初看房，提前预约。交通出行便利度比较好，近地铁13号线大渡河路站。附近还有陆安线高速b、长征1路、
作者：姜莉娟（普陀甘泉宜川板块）查看社顾主页>>做社区顾问已经三年有余，陆陆续续也成交近七十单，遇到的客户各种各样，遇到的案例也千奇百怪，但是最近的一单让我由衷的感到诧异并引以为豪，也为我们公司给客户出的房屋买卖合同能让中介公司都不得不竖起拇指说 “专业”而感到由衷的欣慰。“姜老师，我朋友卖房遇到了一些麻烦事，麻烦您能帮我朋友看一下吗？我想让我朋友来大房鸭签这个买卖合同，但是他们在别的中介合同已经签
大房鸭Nick (免押金) @135**755*** ：您好，经查询您这套新发布的房子，16年记录有可能是当时地址还未拆分所造成的，因历史记录是系统设定，为了保证公开，透明，真实的房源动态所以会留下记录，现已经反馈给相关技术部门审核问题，抱歉给您带来不便。
【意见反馈】135**755*** ：我刚刚 挂牌的 牡丹路 165弄一房一厅，请将 以前2016年的挂牌信息删除。我不太记得当时是否挂牌过，是否会发生张冠李戴的现象？
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @135**755*** ：您好，下线的房子在页面有标识提示，系统不支持删除。
【意见反馈】135**755*** ：现在 处于下线状态 的房子，我想删除掉，如何操作？
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @136**990*** ：您好，都是免费的！谢谢。
什么是房源维护人？136**990*** ：维护人收费吗？
什么是房源维护人？大房鸭Jeff (免押金) @136**705*** ：您好，按您的描述，非普通住宅的增值税及附加税计算方式如下，房屋距上次交易的时间不满五年全额征收（核定价/1.05*5.30%）：房屋距上次交易的时间已满五年，增值税及附加税是差额征收（核定价-购入价）/1.05*5.30%。在税费计算器中因部分业主未填写买入价，增值税及附加税未计算，以“--”显示。具体税费计算您可以参考上文二手住宅的交易税费算法。
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法136**705*** ：为什么同一小区的房产的增值税有的减免有的不减免？而且都不能满足普通住宅的要求
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Peter (免押金) @微信用户B8JUNGYx ：您好，已根据您的要求做了处理。谢谢。
【意见反馈】微信用户B8JUNGYx ：怎么删除房源信息？
【意见反馈】
© UnitedHomes of Shanghai | 上海舍汇信息技术有限公司
沪ICP备15027850号-1
增值电信业务经营许可证:沪B2-20210134
信息系统安全等级保护备案:31010613019-21001
