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|上海 -
本期推送房源均来自大房鸭业主真实房源，同时欢迎广大房主朋友参与“自荐好房”活动，由业主自荐房屋，大房鸭公众号推荐，让你的房子获得更多关注，更有机会快速售出！1.近地铁10号线，朝向南，外环外虹桥高登花园（长宁 西郊）3室2厅2卫（122m²）596万更多本房信息本套房子在西郊板块的沪青平公路18弄。附近娱乐购物等较方便，未来本区域房产的升值空间巨大。周边出行条件较好，近地铁10号线上海动物园站。轨交
作者：赵青（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>我们社区顾问志愿者的一切事情都是围绕着房（上家）客（下家）带（带看）展开的。我们社顾虽然都是兼职，但是要会的东西还蛮多的，要懂礼貌、会沟通、会找房、会带路、会讲价、会协调、懂地段、懂学区、懂风水、懂法规、懂税费等等。先谈谈房子，每套房子都有其自身的卖点和不足，市场上没有表现"完美"的房子。地段好、楼层好、朝向好、户型好、装修好，这样的房子价格一定较高；那
作者：陆伟（宝山大华板块）查看社顾主页>>本文作者70后，曾在外企多年从事人力资源、行政、安全环境健康和项目管理工作，也参与过前期大房鸭的社区顾问建设。 大房鸭是一个互联网平台，通过技术把房产交易的上下家连接起来，并为双方提供房产交易相关的专业服务，而费用则要比传统中介低许多。我多年前曾参与大房鸭的社区顾问建设工作，现回沪再兼职社区顾问。为了对每次看房和之后可能的交易负责，我事先都会花时
作者：张王剑（杨浦中原板块）查看社顾主页>>随着金猪年的到来，政府加大了旧区改造和城市建设需求的力度，新的一轮大面积大规模的城市拆迁也将在市区范围内展开，主要的方向是二级旧里（19年中心城区计划改造45万平米）和隧道、道路拓宽、公共事业需要等规划范围内的房屋征收。对于上海市区现行的动迁政策，我简单地作个介绍：1从2016年起后，上海市区内的拆迁安置政策已经从之前的面积大吃面积、人头多吃人头、多拿房不
作者：尹蕙芳（浦东洋泾板块）查看社顾主页>>我是浦东区洋泾板块社区顾问尹蕙芳，我想写一下我近期的一个成交案例，作为我第一次交易的记录和分享吧。新年伊始，也许是运气吧，周日带看，下周六成交签约，从带看到签约，只用了六天时间。带看这天我比约定时间早到了，碰到房东后，房东坦率地和我聊起了这个房子的缺点和出售难点（采光比较差，房型不正），以及其他的一点信息，并指出这个房子能成交概率大的对象，应该是年轻人。应
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作者：张绮（普陀真如板块）查看社顾主页>>本文作者70后，在房产估价及税务咨询领域有着丰富的从业经验。作者成为大房鸭社顾后与大房鸭交易团队分工协作，促成了买卖双方多次成功牵手。成年后，就业、购房、结婚、子女教育，这桩桩件件都是人生大事。房屋买卖中上下家如何成功牵手，则是困扰很多买家和卖家的难题。作为低频交易但标的重大的房产买卖，的确有专业服务的需求，那么除了通过传统中介买卖，还有没有其他渠道呢？有，
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作者：尤一（杨浦周家嘴路板块）查看社顾主页>>带买家看房第一天就签下定金协议，第二天买家卖家一同前往大房鸭总部签署买卖合同。交易如此高效，是何因？靶向定位的思维方法。下家是一个技术青年，虽然年纪不大，但看得出很有担当，非常希望能给新婚妻子在上海安个家，在看房前和我坦诚交换了意见，说自己预算离房东挂牌价格还差20万，也比较担心这个预算能不能顺利在这个地区买到心仪的房子。考虑到在这个地段，以及他选的标的
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作者：梁奕（杨浦控江路板块）查看社顾主页>>这次成交的客户其实半年前就已经看过此房，由于原先自己的住房还未售出，故迟迟没下定决心。因此要说下家对此套房子的渊源还得从半年前说起。当时第一次接单带看的就是这套房子，当时对该套房子不是特别满意，除了学区名额没有占用以及贷款较少这点比较吸引下家，其他情况对下家而言只能说是基本满意吧。由于我带看前对小区的整体环境做了下初步了解，找到了小区位置比较好的几栋楼，在
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作者：符丹雯（杨浦东外滩板块）查看社顾主页>>这次成交的客户并非我到大房鸭的第一组带看客户，但却是第一组一次带看就成交的客户。虽说已成交，但其中也颇为波折，从看房到签订金用了两周，再到正式签买卖合同中间又隔了三个月。因房东已购置好一手房，故该房源并非急售，而下家夫妻俩这边本打算卖掉房子拿到房款后才做决定，但在带看过程中明显感觉这对夫妻很喜欢这套房子。我充分利用在培训过程中学习到的一点 “不要总是针对
文/大房鸭宝山区上大板块社区顾问徐方成为大房鸭的志愿者是在一位好友的推荐下报名加入的，对于这种模式觉得很新颖，所以很想来尝试一下。我从去年9月份成为志愿者后，在2018年的最后一天签了首张定单，其实觉得自己很幸运，碰到的买卖双方都是诚意满满，就是因为大房鸭的模式十分的透明和安全，省去很多类似于传统中介打价格战的套路模式。买卖双方可直接面对面的交流与沟通，更有专业的交易和律师团队把控买卖中的风险，让交
作者：梁松丽（浦东三林板块）查看社顾主页>>两年前，自己计划置换房子，于是在手机上下载了很多买卖房产的APP, 大房鸭是其中一个。在众多房产app中，我一眼就被大房鸭吸引，因为觉得名字非常有趣，于是就登录了大房鸭的官方网站做进一步了解。大房鸭，一个彻底去中介化的互联网房产服务平台，通过邻居志愿者为预约上门看房的下家提供带看服务，从自身的居住感受出发，为买房客户提供最真实的房源评价。此外，大房鸭合作的
大房鸭Jeff (免押金) @181**329*** (免押金) ：您好，已安排工作人员对接，请保持手机畅通，谢谢。
房东选择快卖通，卖房更快更轻松！181**329*** (免押金) ：您好，申请开通快卖通，今天下午4点后可联系
房东选择快卖通，卖房更快更轻松！大房鸭Tracy (VIP) @佳琪 ：您好，您的房子对外是正常展示的，已安排工作人员联系您，请手机保持畅通！
【意见反馈】佳琪 ：为什么搜索不到我挂的房源，
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @微信用户ohnyCs1k ：您好，您可以下载大房鸭APP进入后选择“卖房”——》右下角“发布房子”，根据提示填写对应信息即可，或者关注大房鸭公众号进入后点击左下角买房&卖房——》挂牌售房。 建议您在挂牌前可以先看一下大房鸭的“卖房攻略”，这样更有利于您的卖房效率。谢谢。
谣言有奖举报参与办法微信用户ohnyCs1k ：我想出售房子，怎么操作？
谣言有奖举报参与办法微信用户z7Wv39fp ：谢谢
【好房推荐(租)】：控江路/衡山路/三林/蓬莱公园/鞍山板块大房鸭Peter (免押金) @微信用户z7Wv39fp ：您好，感谢您提供的建议，我们会向相关部门反馈。您可以在搜索栏直接搜索小区名，查看相关房源的信息，谢谢。
【好房推荐(租)】：控江路/衡山路/三林/蓬莱公园/鞍山板块微信用户z7Wv39fp ：最后告知楼层具体所民几层
【好房推荐(租)】：控江路/衡山路/三林/蓬莱公园/鞍山板块大房鸭Gavin (免押金) @zq ：您好，已安排工作人员对接，请保持手机畅通，谢谢。
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