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文／大房鸭嘉定社区顾问罗燕（上图右一）离上次房子成交有一个半月的时间了。周末的早上无意间抢到一单，当天下午4点看房，离我家距离也就20分钟，马上联系好上下家，确认没问题。中午接到通知，同一位下家又预约了一套周边房子一起看，不过时间上晚了1小时45分，我愉快的接受了一起带看。 4点不到，下家一家人从浦东开车来嘉定，和我在小区门口碰头，了解到他们是为了学区房来的。和上家通过电话，可
文／大房鸭嘉定社区顾问罗燕（上图右一） 一次机缘巧合，从亲戚那儿知道了大房鸭有社区顾问的兼职，想着可以利用空余的时间充实一下自己，就报名培训了。培训后的第一次实习是和社区顾问曹老师一起看了一套南翔的房子，在这次带看过程中，感觉他是个认真负责又热情的好老师，也为我的第一次成交奠定了基础。 平时我比较忙，基本看手机的时候，微信公众号里的任务单都被抢掉了。有次周六
你心仪的那套房产挂牌价是偏高还是偏低？它从第一次挂牌到现在，涨过价还是降过价？价格走势、市场估值又如何？ 即日起，大房鸭App和网站同步上线新功能——价格走势加入本房挂牌价数据展示，让你关注的每套房产价格变动一目了然！ 体验方式：在大房鸭App或网站上点击进入房产的详情，下拉至“价格走势”数据版块。 大房鸭作为上海领先的二手房
文／大房鸭浦东社区顾问张国森（上图右一） 偶然在电视上看到"大房鸭"，联想起2011年自己置换房屋的惨痛教训，一出一进多付了十五万多。低薪的我，在大脑纹路上留下了不浅的痕迹。 这次一不小心走进大房鸭的社区顾问群体，想了解，想学习。 运气也好，遇上实习带教老师丁汉俊:思路的清晰，税费的准确，地域的熟悉，交流的得体，给我上了深深一课。看似简单的东西，做出艺术的感
文／大房鸭浦东社区顾问王佳曼（上图右一）大房鸭就像一位大家闺秀，颜值高还有内涵，就是不常参加社交活动，所以曝光率不高，我是在2017年通过同事介绍和大房鸭结缘的。大房鸭以其独有的“网络+社区+律师”的运作方式,让我觉得很惊喜。很喜欢苏总说的那句话，大房鸭就是打开房间里的灯，照亮房间的每个角落。加入大房鸭的社顾大家庭，对我来说并不仅是为了增加收入，更是为了挖掘自己身上潜在的多种可能性。我最近成交的一单
文／大房鸭杨闵行区顾问沐熙春1、提早准备，仔细看房赢好感周三接单周六带看，按照大房鸭的社顾指南，我第一时间联系了上下家，且颇为顺利地加了下家微信。难得在家附近带看，我就每天晚上散步去要带看的隔壁小区了解情况，哪个主门可以开车，哪个门常闭需要刷卡，准备带看的房子在哪幢楼先去踩个点，是否有门禁，提前和房东沟通好如何开门。 周六突然阵雨，下家迟到了一会儿，我及时跟房东打了声招呼，房东态度很好
文／大房鸭杨浦社区顾问梁奕（上图右一）纤云弄巧，飞星传恨，银汉迢迢暗度。 金风玉露一相逢，便胜却、人间无数。 柔情似水，佳期如梦，忍顾鹊桥归路。 两情若是久长时，又岂在、朝朝暮暮。一直喜欢这首宋代的词，词藻华美让人留恋其间，引发无数人对爱情的憧憬,当然也被无数电影电视引用！ 其实，每一位看房的客户又何尝不是这样一位努力寻找自己恋人的宋人呢。他们对自己美好生活充满了向往，充满了追求，希望
文／大房鸭宝山社区顾问吴炳豪 我既是大房鸭的社区顾问，同时也是业主。 我将自己房子挂牌在大房鸭和其他中介平台上出售。一天某中介带来一位客户看房，看好之后中介业务员说过15分钟打电话给我。不久，中介业务员来电说客户看中房子，想约我到门店内详谈细节。本人满心欢喜地到中介门店与下家商谈，价钱和交易细节基本都谈妥了。下家说回去凑钱，过几天来签定金合同。
文／大房鸭徐汇区社区顾问蔡祖耀（上图左一）去年有一天，我接到了一单莘庄的看房任务，就立刻联系上下家，确认了第二天的看房时间。 第二天，我提前15分钟到达小区，先熟悉一下小区环境，并且找到带看的门牌号码，接着就回到小区门口等下家到来。 不一会儿，下家夫妻到了。由于是付费用户，对大房鸭比较了解，所以直接和她聊起了这套房子。他们告诉我，今天约看的房子之前已经看了一次了
本文作者为大房鸭闵行区梅陇板块的社区顾问志愿者舒雪英（上图右一）70后，物流从业者。文章记叙了作者带下家看房，最终协助交易顺利完成的真实案例。诠释了大房鸭的理念：我们希望利用“互联网＋社区”的力量，邀请业主居民作为社区顾问志愿者，以邻里互助的方式，帮助大家买卖房子。正如世界上找不到完全相同的两片树叶一样，大房鸭每一单成交的故事也是千差万别，大相径庭。有的一帆风顺、有的惊喜连连、还有的一波三折，费尽九
文／大房鸭浦东新区社区顾问张鹏（上图右一）6月9日，我和往常一样正在刷手机，突然蹦出来一条消息，大房鸭带看信息，点开看了下，这个小区离我住的地方不远，很熟悉，马上点击“接单”。随后，按照流程打电话给上下家，确定了时间和地点。从声音大概判断出下家是年轻人，上家是老人。当天下午，我带好工作证、小黄书、鞋套等“工具”，提前到了小区门口，查看了门牌号，然后看时间差不多了，打电话约下家。我们一见面就聊起来，原
文／大房鸭浦东新区社区顾问张强(上图右二）由于担任了某中字央企营销部负责人，日常工作较为繁忙，目前正在出差途中的火车上，稍有空余，觉得有必要收拾下心情，记录此次带看成交经历，以进一步勉励自己，同时分享给大房鸭的同仁们作为参考。其实，自2017年末注册成为大房鸭社区顾问已有一段时间，仅保持了一个多月才接一单的频率（今年1、2、3月各接了1单；接单量少的原因主要有两点：一是区域内推盘量确实较少，二是是自
文／大房鸭浦东新区金杨板块的社区顾问志愿者相洋（上图右一）接触大房鸭不到两个月，从4月14日参加培训签约，到4月22日实习通过，再到6月10日成交第一单，如此顺利、高效地踏准每一步，我的体会是：机缘20%，巧合20%，技巧30%，坚持30%。机缘参加培训：和朋友闲聊时听说他最近买房，想要了解某区域的各种房型和价格，顺便充电补习一下最新房产政策，兼职大房鸭社区顾问可以提供给他这样一个机会，还能和不同的
文／大房鸭静安区大宁板块社区顾问陈建良5月18日午休时间，我打开大房鸭app，只见有一条带看通知，根据下家预约看房的房源、时间、地点等（该套房子就在我住处边上，对价格等情况比较了解），我迅速做出了接单的决定。随即我按社顾工作流程分别致电上、下家。电话中得知，下家是一对白领小情侣，新上海人，这次想要购买的是刚需婚房，已经对该房有过了解。上家则是一对即将退休的上海夫妻，对于网上买卖房子将信将疑，房子卖出
文／大房鸭普陀区社区顾问马敖（上图右一）第一次带看的下家，就成了我的首位签单客户。现在想想，自己真是很幸运。当然，之所以这么顺利，终极原因是大房鸭的模式十分透明和安全。这次交易全过程中，没有传统中介隔离上下家谈价格的套路，也没有居间合同这种看似保护上下家、实际只保护中介自己的霸王条款，并且我还和上下家成为了较好的朋友。情况是这样的：接到带看任务后，我带下家去看了一套一室户的房子。房子
文／大房鸭普陀区曹杨板块的社区顾问志愿者吴全意（上图左一）60后，互联网公司高管。文章记叙了作者带下家看房，运用智慧和经验，最终协助交易顺利完成的真实案例。诠释了大房鸭的理念：我们希望利用“互联网＋社区”的力量，邀请业主居民作为社区顾问志愿者，以邻里互助的方式，帮助大家买卖房子。我叫吴全意，人如其名，一直以来秉承全心全意为客户提供专业而周到服务的原则，用自己的热情和坚持感化每一位客户，坚信只要努力终
鸭先知@183****3864：你好，您的咨询服务需求已告知相关部门，稍后会有交易员和您联系为您详细解答，保持电话畅通哦
【意见反馈】183****3864：想咨询大房鸭的金融服务 有联系电话吗？
【意见反馈】鸭先知@12345：你好，可以报名的哦，但是要提供产证及你们的结婚证，证明夫妻关系即可～
大房鸭期待你的加入！12345：产证名字是老公，可以报名社区顾问吗？
大房鸭期待你的加入！189****6879：我家房子请大家多多关注
让您的房子被更多人看到，来大房鸭“自荐好房”吧！鸭先知@180****8532：你好，您可以在大房鸭博客搜索“限购”关键词，查阅限购自查表以此对比下自己的实际情况，看是否被限购哦
二手房交易过户流程180****8532：请问下怎么确定自己是否限购，是自己去房产中心查吗？
二手房交易过户流程138****9473： 我家房子是一梯一户，出电梯有18m2的入户花园（不在产证面积内）连接到外面的大露台，房产证面积208.12m2（其中套内面积166.69m2，分摊面积41.43m2）5房2厅4卫，4个大房间加一个保姆间（带卫生间），其中3个房间朝南（2个套间），小房间（书房）和保姆间朝北，它是我在上海满五年唯一住房，因家人移居国外，很少住。 房子每年定期保养如新。厨房部分电器全新。三个卫生间大理石地板做过升级。入户花园做过升级，并从原来的15m2扩大到18m2。生活阳台做过升级。带一个52.77m2超大车位，紧邻电梯口，极其便利，并有墙可直接安装汽车充电桩。毎个房间大方正气，客厅、卧室、书房釆光充足。对于高层公寓房，我买住过高区顶层的房子，也买住过中区的房子。我自己住的感觉是买顶层看远好；如果要将小区满园四季美景坐在房内却直接纳入眼帘，饱歺秀色，现在这个房子是很好的选择。这也正是我当初买它的原因之一。改善和提高自己的住房品质，这套房子应该是非常不错的选择，因为，房子在我入住前三个月都做过精心打理……！ 眼见为实，事实胜于雄辩，欢迎品鉴，希望遇到有缘人，值得拥有！
大房鸭卖房攻略鸭先知@无奈：你好，现在自荐好房除了之前的分享房源的方式外，还有一种较为简便的就是转发分享大房鸭微信公众号中的社区顾问文章到朋友圈进行集赞，再将电话号码以及朋友圈分享集赞的截图发到公众号后台就可以了哦～
让您的房子被更多人看到，来大房鸭“自荐好房”吧！无奈：我们想参加业主自荐活动，可学不会如何操作咋办，是不是就没机会了
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