1、“灰姑娘嫁土豪”型问:一方在婚前全款买房并已登记在自己名下,婚后为表诚意,愿意加上另一方名字,离婚时该房屋如何分割?答:这即为现实生活中普遍的“加名行为”,一般来说,无论婚前还是婚后,夫妻双方经过合议,一方将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了产权登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,被认为是一种赠与行为。因此,一旦加上另一方的名字,即视为夫妻共同财产。在离婚时,法院一般先看双方协议,协议
上海17个区县经常被拿来比喻拟人,幽默风趣。如江湖版的,浦东,屌丝逆袭、走向成功人生,崇明,“我是岛主别嫉妒我”……虹口呢,是看透功名利禄的老者。如二次元版的,杨浦是青涩少年,长宁是拉小提琴的女子……虹口则是清清秀秀的文气书生。孟母三迁,虹口绝对是最佳选择。看看,虹口始终是海派文化的代言人。众多文人故居的多伦路,风花雪月的甜爱路,鲁迅公园,提篮桥区域也把收押改成文化主题,1933老场坊在影视剧中频频
大海博士的财经干货/文房产中介一直是互联网久攻不下的堡垒。事实上,互联网房产中介早已有之,一直与传统中介并行发展。2015年,随着O2O概念的盛行,互联网对传统房产中介发起了一轮猛攻,各大互联网平台风起云涌,大有围剿传统中介之势。房多多、爱屋吉屋、Q房网、安居客、吉屋网、好屋中国、悟空找房等均获得巨额融资,也曾一度使得传统中介兵临城下。然而,两年以来,传统中介的城池不仅没有半点的破损,互联网中介却已
大房鸭是不动产电商平台,和传统中介模式有较大不同,我们利用“互联网+社区”的力量来帮助大家买卖房子。建议仔细阅读以下内容,可以帮助你了解如何高效利用大房鸭平台买房。前期准备和挑选房子1)了解政策信息:在你决定要买房之后,第一件事是了解购房有关的政策,搞清楚限购、贷款、税费等方面的最新政策信息,并根据这些信息进行相应的计划。房产交易金额巨大,一定要以最新的官方信息为准,不要抱有钻空子的想法,更不可轻信
大房鸭是不动产电商平台,和传统中介模式有较大不同,我们利用“互联网+社区”的力量来帮助大家买卖房子。建议仔细阅读以下内容,可以帮助你了解如何高效利用大房鸭平台卖房。在线发布自己的房子1) 文字描述中突出优点在如实描述的基础上,应该尽量告诉潜在下家你房子的优点。大的如对口学校、附赠面积、有车位、附近在建地铁站等,小的如装修条件、附送品牌家电都可以仔细描写出来。描述中的优点越多当然越能引起下家的兴趣。大
在二手房交易过程中,许多购房者都会担心在签订完合同后,卖方会不会将房屋进行抵押,租赁,甚至是“一房两卖”的情况发生。中介的做法是代为保管卖方的房地产权证,但这并不能完全杜绝隐患,而且卖方也会担心产权证交由中介保管是否会被用作其他用途。为了保障交易的安全,不动产登记部门设置了二手房单方预告登记,以此来保护买卖双方的权益。所谓二手房单房预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实
买卖双方在签订完房地产买卖合同后,都要在交易中心内的相关评估窗口进行房价评估后才能开展后续审税过户的办理,因此二手房的评估机构是如何判断各地区房地产的价格一直是买卖双方都非常关心的问题。二手房的价格评估既是一个非常专业化的房产研究行为,又是一个极度市场化的行为,牵涉到的因素有很多种。目前,大部分评估机构在评估价格时主要会考虑到以下几个方面。首先是市场环境。基本上,每家评估公司会根
大房鸭上线之后,我们经常被问到“你们和其他中介有什么不一样?”这时候,我一般会解释大房鸭在信息、服务和收费等方面的特有模式,然后要么是我被问更多的细节问题,要么得到“然并卵”的反应……其实,最能够回答这个问题的是大房鸭的第一单生意的经过,更确切的说,是第一单做砸的生意。 事情的经过是这样的——网上有个朋友因为对中介丧失了信心,又碰巧知道了新上线的大房鸭平台,就抱着将信将疑的态度联系了我们
二手房的交付作为交易中的最后一个环节,也是相当重要的一个环节,看似简单,如果不认真对待,也很容易引发纠纷。本文从买房人的角度出发,将实践中二手房交付时应注意的主要事项总结如下:一、水、电、煤气、天然气的清点及过户下家拿新房产证来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点亲自办理相应的过户手续,并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费,二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后,双方再
由于土地的稀缺性,上海这样的大城市里的一手房楼盘越来越多是在中心城区以外的地段。所以在主城区的成熟地段,二手房往往是唯一的选择。那么如何寻找到适合你的二手房源呢?1)通过传统的中介。优点:中介以房源信息为生,往往一个电话就会得到热情的贴身服务。缺点:中介的交易提成是一笔不小的开支;中介入行门槛偏低,从业人员素质良莠不齐,需要谨防财务风险和私人生活被打扰(比如私人电话泄漏等);如果中介对于房源把关不严
不少准备出售房产的市民,想必对如何确定挂牌价很是苦恼吧!价格高了,怕一直卖不出去,价格低了,内心又极度不平衡,那么如何确定房子的挂牌价即可保证自己心情舒畅,又符合市场定价呢?相信你看完以下步骤对于房产挂牌价就会有所了解。1)上网查价格,到正规网站查询所在小区房源价格,大房鸭网站也会提供小区当前的参考价格,每一位用户可以通过小区参考均价来合理确定房屋的价格。2)计算税费,算清楚自己
大房鸭Jeff (免押金) @136**607*** :您好,您发布出售/出租信息后,大房鸭客服会及时与您联系进行审核,未审核通过的信息是不会发布在大房鸭平台上的。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @曹玲霞 :您好,因您未绑定手机号码,我们无法主动联系到您。大房鸭客服电话:021-56413903 / 60286393,人工接听时间是每天9点至21点。
谣言有奖举报参与办法136**607*** :我发租房点成卖房了怎么删除
【意见反馈】曹玲霞 :怎么联系客服
谣言有奖举报参与办法大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
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