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文/大房鸭松江区九亭板块林伟明刚开始认识大房鸭是我在九亭地铁站口看到的大幅广告，固定费用仅1.99万这点深深打动了我的心。相对于其他的中介都要收上下家费用，上家一个点，下家两个点，实际情况下这三个点都需要下家去承担，毕竟羊毛出在羊身上。去年刚好我自己在置换房产，前期都跟着传统中介在看房，觉得中介费用太高且有些中介还不专业也不诚实，后来知道大房鸭后果断尝试。当然一开始家人也是比较怀疑的，觉得大房鸭这么
文/大房鸭浦东区金桥板块吴正斌第一次听说大房鸭这个名字是在网上的一个论坛，有一名博主发问：“有没有人知道大房鸭的情况？”这是我第一次了解到大房鸭的名字。渐渐地，地铁上、小区广告栏，陆陆续续大房鸭的标识和介绍多了起来。“交易直连房东，没有中介抽佣，买房仅需固定服务费1.99万...”的内容按照上海现行动辄几百万的房价，这的确是购房者的福音，由此我对大房鸭产生了兴趣。正式报名参加了社顾的培训，并在经过考
文/大房鸭普陀区真如板块金雅静从大房鸭的客户转换为大房鸭社区顾问已有一年有余，当初是由于自己卖房了解到大房鸭，知道大房鸭社区顾问这一角色，并加入大房鸭社区顾问团队。由于家中有个刚一年级的读书小朋友，大多数时间精力都需要花在“鸡娃”中，对于大房鸭接单一直比较佛系。佛系的接单并不影响我对于房市政策信息的升级，平时一直关注周边小区的情况、各种买房卖房的最新政策、小区周边规划发展和大房鸭社顾群的动态等。所以
文/大房鸭宝山区上大板块陈玲玲一、初识大房鸭最开始接触大房鸭是从地铁广告上看到的，那是2020年5月，自己准备置换房子，各个中介N次带看、经历了中介各种“套路”、“玩心理”，依然没有买到合适的房子，感觉很心累。一个偶然的瞬间，在坐地铁时看到大房鸭的广告宣传，诚然最开始是被1.99万的交易费用吸引到，但也心想这么低的交易费买房子靠谱吗？抱着试试看的心态下载了大房鸭APP，开始了在大房鸭平台的看房买房之
文/大房鸭徐汇区斜土路板块张辰距离上次写下社区顾问的故事第200篇：“真诚的服务背后，一个专业靠谱的团队在把控”，差不多半年的时间。回顾这段时间里遇到的各种事件和场景，以及平均十来天能够帮助一组买卖双方达成交易，着实丰富了人生经历。老规矩，先以一首自编现代藏头诗来点题：大房鸭助您安家上海！大风起兮云飞扬，房源渐增社顾忙。鸭先知晓水冷暖，助君交易吾辈管。您等无须再焦虑，安心保障合同履，家和可得万事兴。
文/大房鸭普陀区宜川板块薛雯静做大房鸭已经15个月了，已经成功接单带看87次，其中有幸成交了8单。房子对中国人的意义不同，它不仅仅是住所，它是遮风挡雨的避风港，是安身立命的场所，是家，是幸福，是归属感。我所在的甘泉片区，多为老公房，投资潜力一般，在这里买房的年轻人，要么是安寨扎营的90后新婚小夫妻，要么是为了离父母近些方便照顾的80后小夫妻。每一个买房者和卖房者都有自己的故事和期待，每一套成交都是新
文/大房鸭徐汇区长桥板块蔡祖耀今年夏天，我接了一单，是看附近3房的一位90后下家，看完之后他对约看的房子并不满意，和他聊了一会儿，了解下来他的买房需求是为了给家里老人买电梯房，最好是高楼层的，希望离开他自己家近一点的小区，并且不愿意通过中介看房，只想通过大房鸭慢慢看。和他聊完之后没几天，我收到了一单优先指派，接了之后一看还是上次的那位下家，这次他又换了一个附近的小区看房。说来也巧，这个小区的另外一套
文/大房鸭黄浦区董家渡板块蒋秀琼2020年8月，我第一次接触到大房鸭。那时的我，饱受某房产经纪公司的折磨，在经历了被忽悠签所谓的VIP独家协议，关小黑屋谈价格，以及因佣金没谈拢以疑似新冠阻挠网签等一系列噩梦般的操作之后，忍无可忍一纸投诉到12345，彻底对所谓的传统房产经纪人死了心。 置换交易陷入了困局，偶然的一次尝试，遇到了一个社顾并被带看了一次，感觉挺不一样的。带看的是一位中年男子，谦逊有礼，耐
买房的专业术语你都知道吗？二手房买卖有哪些流程？2021年上海最新购房政策有哪些变化？你有购房资格吗？《安家上海》每集针对于不同类型的房子和不同的购房群体，以真实的案例为切入点，向观众普及专业、科学的房产交易知识和健康的住房理念，为每一个正在奔跑在安家路上的你，提供更多的专业指导和解决思路。《安家上海》拍摄期间，记录了近百组家庭的都市安家历程，其中有海外归国选择在上海发展的博士夫妻；在上海奋斗多年渴
文/大房鸭浦东新区三林桥板块吴俊大房鸭发展速度很快，我从地铁站出入口看到大房鸭广告，心里想着可以利用空余的时间充实一下自己，就萌生成为社区顾问的想法，也在2020年7月31日付诸实践报名成为社区顾问。 在通过实习培训后的三个月内，我陆续接了一些看房任务，也分别和不同的客户进行过两次房价谈判，但最后都因为房屋价格没有谈拢而作罢。因为一直没有成交，我一度怀疑自己没有能力做好社区顾问。我也在大房鸭社顾群里
文/大房鸭浦东新区世博桥板块蓝文昊加入大房鸭，成为一名光荣的社区顾问志愿者已数月。回看数十次的带看记录，认识了很多人，也促成交了一些交易，感慨颇多。犹记得第一次接到任务时，电话给上下家前，生怕紧张，就把要说要问的话全写在纸上。现在姑且能够淡定应付不同路数的房东和客户，还算是有些成长。为什么要加入大房鸭？因为吃过亏上过当啊，当然自己还有副热心肠。当初我买房时，被中介各种套路、“做局”逼定，房子价格不帮
上海，是全球最具吸引力的国际大都市之一，宛若一个巨大的引力场，承载着无数人安家立业的梦想。在这样的超大型城市中，以社区为地缘纽带的邻里社交和邻里互助，成为城市精细化管理、提升居民归属感和幸福感的重要方式。 上海电视台新闻综合频道即将于3月6日推出由大房鸭独家冠名的都市邻里社交节目《安家上海》，就聚焦那些活跃于二手房交易市场的“大房鸭社区顾问”，通过他们邻里社交互助的故事，展示上海的城市温度和安居魅力
文/大房鸭闵行区金虹桥板块杨洋我是通过小区电梯广告知道的大房鸭，上家不收取任何费用，下家只收取固定服务费1.99万吸引了我。正好我有套房子要出售，于是就在大房鸭上挂了牌，又在APP里面了解到社区顾问这么一个职位。由于我以前在房地产开发商做过多年的一线销售工作，对于房产销售一直有着浓厚的兴趣，可以说是职业病吧，现在虽然离职了，从事的行业和销售也无关，但是对于房子，还是有着深深的好感，没事也会经常去售楼
文/大房鸭浦东新区塘桥板块黎少荣2019年的某一天，路过杨浦区五角场下沉式广场，一根柱子上醒目的展示着大房鸭的宣传广告：买房仅固定服务费1.99万，卖房免费。卡通造型的鸭子形象让人心生亲近，心里也一直在揣摩，“有这等好事？链家都已经从帝都杀到魔都了，暴利驱使之下大小中介乱象横生，这只鸭子会是浊世中的一股清流吗？”答案在2020年疫情的阴霾中揭晓，偶然跟一位朋友聊天时提起了大房鸭，他对大房鸭创新的“互
文/大房鸭闵行区金虹桥板块杨洋20年10月结缘大房鸭倍感荣幸，虽然只是小小几单成交但是收获了满满的成就感。房屋买卖作为百姓可以说是最大的一项生活消费支出，购房者除了考虑房子的地理位置、户型、价格等因素外，还会权衡周边环境、配套设施等其它因素。所以严谨认真的完成每次带看、交易等就格外重要，因为你承载的是一个家庭的寄托。记得刚开始做社顾也并不顺利，尽管认真带看，派单，驻守，电话跟进这些都努力做，却不见成
文/大房鸭长宁区北新泾桥板块雷磊首先我要表达我的感谢：感谢大房鸭平台、感谢Michael老师、感谢Leo老师、感谢乐乐老师、感谢Ryna老师、感谢Sula老师、感谢大房鸭团队的所有人，在你们的帮助下，生活变得越来越幸福！越幸福越努力！2009年，经过一家人努力，成功购入了我人生中第一套属于自己的房子，顺利完成了生活品质的进阶。2019年，蜗居多年的我，也想改善下居住环境，阔别十年，再次关注上海楼市，
微信用户4Ph8ceBQ ：严卿好样的➕加油
社区顾问为您称心“安家” —都市邻里社交节目《安家上海》每周六晚20:35新闻综合频道温情献映！135**667*** ：老俞同志冲冲冲！
社区顾问为您称心“安家” —都市邻里社交节目《安家上海》每周六晚20:35新闻综合频道温情献映！大房鸭Jeff (免押金) @135**747*** (免押金) ：您好，您的投诉已经反馈给相关部门，情况核实清楚后，会及时给您去电，请手机保持畅通，谢谢
【意见反馈】135**747*** (免押金) ：因从大房鸭走过带看，并询问过价格，当时未成交，2周后房子在他人处成交，你们大房鸭的社区顾问就说我跳单，微信上辱骂客户，你们怎么筛选社区顾问的。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @cleancloud (免押金) ：非常抱歉，之前的回答忽略了人均面积的问题，上海有一套房，公积金再贷款，要符合改善型需求的标准，即以家庭人均面积37.2作为标准，您现有房屋人均面积超过这个标准，不能公积金贷款了。
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）cleancloud (免押金) ：您好，公积金第二套贷款的话，有没有人均37.2平米的限制？我们一家三口120平米
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）大房鸭Jeff (免押金) @HE (免押金) ：非常感谢您的宝贵建议，客服已将您的诉求做记录并反馈给相关技术部门。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @任龙兴 ：您好，建议您下载大房鸭APP，用手机号登录并注册后，点击找房，搜索您感兴趣的房子，记得勾选“不看网络房源”，认证房源可以直接在页面上找到“预约看房”的黄色按钮，直接点击操作，工作人员接单会及时处理，网络房源无法直接在线预约，只能申请“联系业主”。谢谢
大房鸭买房攻略大房鸭Jeff (免押金) @133**962*** ：您好，稍后大房鸭认证的装修公司会有专员与您电话联系，请注意接听，谢谢
大房鸭认证装修公司推荐：聚通装潢——尚海整装 创始于1994年，第七代个性化整装。好设计、高品质、工厂价。住上海 选尚海！大房鸭Jeff (免押金) @cleancloud (免押金) ：您好，可以使用的，再次购买住房，普通自住房的首付款比例≥50%，非普通自住房的首付款比例≥70%。
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