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文/大房鸭嘉定嘉定新城板块顾卡梦人生、万物、自然就是这样循环往复，有节有律。而我们需要秉持的，就是我们的初心，在自然的往复中循着自然的规律，不紧不慢、孜孜不倦地坚持。2020年疫情影响，上海楼市并没有因此而冷却，小阳春如期将至，用心服务好每一个看房的客户，是我的初心。不论是哪种客户，只要心之所向，都能被客户所信任。在此期间收获颇多，我始终坚信信任是互相的。所谓初心易得，始终难守，找到初心，只是开始，
文/大房鸭徐汇斜土路板块张辰购房遭遇不顺很难受，获得经验愿助更多人作为在外企工作十多年的土生土长的上海小伙，我和老婆及长辈一直为改善居住环境和财富保值而不断的进行房产交易。在2020年4月，我在通过上海某大型中介购得斜土路上的一套二手房产时，遭遇到卖家存在违章建筑，以及卖家亲戚各种借口导致滞留户口迟迟不迁走的问题。在这过程中，多次前往街道办事中心寻求户籍警帮助及房产交易中心咨询、协商，整个过程让我感
文/大房鸭宝山友谊路板块张黎大家好，我是大房鸭社顾张黎，工作区域在宝山城区友谊路附近。下面想和大家谈谈我做社顾的经历和感受。我是去年加入大房鸭的，新社顾单子本就较少，加上宝山城区的特殊性，老公房多、小户型多、总房价低，大房鸭1.99万的服务费对买家吸引力不算太大，且很多人不知道大房鸭，别说成交了，连带看的单子都非常少，有时一两个月都没一单。这种情况下估计有些人就气馁放弃了。还好我一直坚持了下来，从今
文/大房鸭浦东花木板块杨军作为一个从来都是循规蹈矩的中年大叔，来到大房鸭做了两个多月社区顾问后，有一种越来越有意思的感觉，主要体会有三。一是修炼无止境。说起来自己也买卖房屋多次，差不多看遍上海滩新房旧房逾百套，对房产交易基本流程、税费有一定的了解。但当你作为社顾之后，角色转变了，需要关注的面、掌握的技能无疑要求更高，不但要深入了解详细的交易流程、购房资格、学区、税费、贷款等基本业务知识，还要熟悉售后
文/大房鸭浦东前滩板块胡江不知道从什么时候开始听到、看到越来越多关于这只“鸭”的媒体广告了，周围买卖房子的朋友同事同学也都在讨论大房鸭，心里也嘀咕是不是这只“鸭”真的要火了？作为大房鸭的社区顾问，内心其实非常希望它能站上风口，像雄鹰一样展翅翱翔。大房鸭是一家有着互联网基因的二手房买卖服务平台，有着自己的使命感和责任感，完全去中介化的思路，没有门店，看不到西装革履的中介服务人员，也看不到各种绿领带，红
文/大房鸭松江九亭板块张芸带看王女士一家三口是三周以前的事，现在想起来，仍然能感受到那天下午气温的灼热。在上海37度的高温天里，约定带看时间是中午十二点，而王女士在近十二点了才发消息告诉我，他们才打到出租车，大约要四十分钟以后到。在37度高温里等待了快一个小时，上家黄先生也有些着急，时不时发微信询问一下下家的情况。在路口接到了王女士一家三口，她抱着一个肉团团的小圆子，等待的焦虑也他被萌化了。我开车带
文/大房鸭虹口吴家湾板块Tina今年4月，我终于在大房鸭完成了第一单，着实不那么简单，既佩服自己，也真心感谢大房鸭团队的鼎力支持。 我的这位下家年纪很轻，在一群阿姨婶婶的簇拥之下来看房，看房过程热热闹闹，我还未怎么开问，她们就把自己的情况你一言我一语的都交代了下。 带看之后不久，小姑娘就给我打电话，说是要再约房东时间，父母要亲自来看。通过进一步了解，我知道了小姑娘从郊区过来，想和亲戚住近一些，相互有
文/大房鸭浦东金桥板块唐鹏远良禽择木而栖，好的居住环境一直是我们老百姓想往并且为之努力奋斗的！一次偶然的机会让我加入了大房鸭这个非中介的房产交易平台，刚开始也和大多数社区顾问一样关注手机上的派单任务，起先没有引力场接单的机会很少，随着接单次数增加认识上下家的机会也多起来了。记得第一次成交在交完房后上家客户问我有没有租金高的小户型，确认客户有购买意向后我就让他在大房鸭上找房，由于客户长居外地故而看房的
文/大房鸭普陀真如板块张绮抵押房到底能不能买？许多人一听到抵押两个字，就谈虎色变，绕道而行。其实，抵押房能否买卖不存在一个确定的标准答案，需要具体问题具体分析。 负债比率=负债总额/总资产想必稍微有点财务知识的都知道上述公式是判断企业财务状况的常用指标之一。我想表达的是有负债并不一定是一件很糟糕的事情，更重要的是财务状况是否健康。从企业延伸到家庭，只要财务健康，适度举债是一件很正常的事情。但是房东家
文/大房鸭嘉定新城板块石磊从5月培训开始到8月份，历时三个月，成交2单，作为一个大房鸭新人，内心中的喜悦和充满收获的心情还是极大地满足的。 在楼梯里，看到大房鸭的电梯广告，因为自己的二胎家庭， 需要置换房子，所以抱着试试看的态度，想把自己的自有房子给置换掉，但是在成为大房鸭的社区顾问后，没想到至今没成交自己的置换房，倒是帮助别人成交了两单，有点斜杠青年的兼职生涯误打误撞的好运气。 第一单成交是真的误
文/大房鸭宝山淞南板块沈斌我在7月初正式成为大房鸭的社区顾问，这2个月也是我人生最精彩的2个月。在这2个月里我经历了学习最基本的房产知识，并真真实实的感受到大房鸭的团结互助，首先我要感谢大房鸭给我提供了这么好的一个展示自我的平台，特别要感谢的是我的导师蒋老师对我无私的帮助，从带看到教我签第一份定金合同，感恩有你。客户是我接的第三个带看任务。我记得很清楚那天真的是特别热，我比预约的时间提早半小时到了小
文/大房鸭普陀长征板块归耀辉如果说在日常的生活工作中会有种种烦恼，那么我个人认为买卖房子的过程也算是其中一种吧。去年年初的卖房经历着实让我体验了一番别样的滋味，感觉好像我参演了一部抗日谍战神剧一样。每天集群式轰炸机般的电话打扰、一遍又一遍地重复询问，以及在不愿签独家的情况下对我进行不文明的言语攻击，千呼万唤始出来的伪下家种种事件令让我对传统二手房买卖这种“犹抱琵琶半遮面”的工作方式产生了厌恶感，真是
文/大房鸭松江老城板块费海云接到下家韩女士的看房单，大概是我成为大房鸭社顾后接到的第七还是第八单。不像刚开始的几单，接单后会有些紧张和慌乱，此时的我胸有成竹。任务如期开始，我带着韩女士敲开了业主家的门，带看过程中规中矩，韩女士也对该房源比较感兴趣，随后与业主进行了当面沟通，双方对房价进行了第一轮的商讨。不过，很遗憾，经过半小时左右的沟通，双方还是无法就价格达成一致。临走时，我和以往一样，征得业主同意
文/大房鸭徐汇区长桥板块蔡祖耀有一天，我接到了一个家附近学区房的带看，到了看房时间我就带下家去看房了，看好出来，下家对我说这个房子看下来比较满意，读书的学区名额也没有用过，唯一不足的就是有点靠马路，所以价格方面希望能够再跟房东沟通一下。于是，大家就约了第二天晚上再去房东家当面聊聊。第二天晚上我们准时来到房东家里，大家聊了很久，沟通到最后也已经差不多到了彼此的心里价位了，这时候突然有人来敲门，房东打开
文/大房鸭浦东区金桥板块张琳第一次接触到大房鸭是在2020年初打算卖掉一套小户型的学区房，在几经辗转、多番比较后，最终通过大房鸭卖掉成交。有前面几次通过中介交易的经验起底，我作为上家，深刻感受到了大房鸭在合同条款设定中的严谨，以往由于中介三方合同约定概念模糊，曾有过不愉快，这次感受十分好，因为已经通过契约明确规定了上下家双方的责任义务以及违约责任，避免由于合同含糊不清造成的扯皮。在我那套小房子成交之
文/大房鸭长宁区武夷路板块刘钰雯点开大房鸭App上社区顾问主页栏，可以看到自己已正式成为大房鸭小伙伴1年181天。科技的进步，让那些不起眼的日子都被记录下来，感谢大房鸭带来这份小小的温暖。大数据时代的到来，让数据统计分析成为了比你自己更了解你的那个虚拟人。在成为社区顾问的这段日子里，我发现二手房交易的最大特点就是没有规律可循，每一单交易、每一位客户都有其独特性的需求。某种程度上而言，上、下家在前期沟
大房鸭Tracy @Linda唐 ：您好，感谢您对大房鸭的理解和支持，在大房鸭的每一笔房产交易背后，都有一个由全职交易员、社区顾问、执政律师（可选）、合作银行贷款经理等组成的交易团队，全程提供周到的交易过户专业服务，为交易双方的财产安全保驾护航
大房鸭卖房攻略Linda唐 ：感觉还是挺安全的
大房鸭卖房攻略大房鸭Jeff (免押金) @137**249*** ：您好，您反馈的问题，客服已转交到社顾顾问管理员跟进核实，非常抱歉给您带来了不愉快的体验。
【意见反馈】137**249*** ：大房鸭社区顾问沈维诗虚假承诺客户，恶意诱导成交，请大房鸭把这种害群之马赶紧揪出来！
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @— (免押金) ：您好，客服反馈，9.25日下午1:25分与您联系，您电话未接，请您手机保持畅通，客服工作人员会再一次与您取得联系。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @Sumy ：您好，请您在微信公众内点击“更多”--“微信绑定”，绑定您的大房鸭注册的手机号后，使用留言功能。
【意见反馈】— (免押金) ：没收到电话，Aaron什么时候打给我呀？谢谢！
【意见反馈】Sumy ：我是第一次发，提示:访问失败，请稍后再试
【意见反馈】大房鸭Gavin @Sumy ：您好，免费用户每天只有一次留言，建议成为VIP用户，可以对你心仪的房屋留言。谢谢
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @— (免押金) ：您好，请您手机保持畅通，客服工作人员会尽快与您取得联系。
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