-
|上海 -
作者：薛代红（浦东张江板块）查看社顾主页>>2009年夏天，我从中介买了人生第一套房子。但是，我们闹得非常不愉快，源于中介背着我做房子交易的手脚，让我没法正常走二手房的交易流程，手段够阴险。有了这段经历，我恨透了这家中介并广而告之，买房卖房千万别找他们，尽给客户挖坑！ 后来，随着上海房价的不断攀升，中介费也水涨船高，一套房子的中介费高达几万甚至几十万，这对买房的人特别是工薪阶层来说压力太大了。一个偶
作者：朱卫（浦东南码头板块）查看社顾主页>>说起来我接触大房鸭还是蛮早的，那是因为我比较愿意接受新事物。当时感觉这就是个利国利民的网络平台，没有不接受的道理呀。可起初也只仅限于自己通过大房鸭的平台买卖房子，从来没有想到成为一名社区顾问。慢慢地，在买卖房屋中被中介坑害几次之后，才萌生了加入大房鸭的念头，目的在于要帮助更多有房产交易需求的客户免遭中介的毒手。 可我性格内向，之前所有的经历都是在优渥且顺风
作者：王可（杨浦周家嘴路板块）查看社顾主页>>2021年8月中旬参加了大房鸭的培训，通过了实习之后就正式成为了一名社区顾问。终于可以带看了，我的内心充满了希望和期待。X先生是我带看过的客户，后来他又指定我带看。他们在看了五角场的某处房子后，表示比较满意，希望我去问房东心理价位是多少。房东夫妇都是医生，工作比较繁忙，也不透露愿意让多少，于是我把双方约到一起坐下来谈。那天晚上8点，男医生刚刚从手术台上下
作者：徐丹（杨浦鞍山板块）查看社顾主页>>非常有幸成为大房鸭第1000位开单的社顾。初次接触大房鸭是因为自己家小朋友上学，所以通过大房鸭在杨浦区鞍山板块购买一套内环内学区房，整体交易体验很好。而且因为自己有过购置经历，所以很懂想买学区房的客户心理，也熟悉了整个交易流程，然后希望把自己所了解的信息能用来帮助未来的邻居买到满意的房子，便决定利用空余时间做了大房鸭的社区顾问。经过多次的带看累计了一定的经验
作者：陆勇祥（普陀长征板块）查看社顾主页>>2020年，考虑置换，就关注二手房相关资讯了。大房鸭的资讯是在电梯广告上听到的，开始并未在意，“中介费1.99万”的印象比较深，后来用了大房鸭，才更新了认知，那叫“固定服务费”不叫“中介佣金”。但对于购房者而言，服务费与佣金有又什么区别呢？带着这个疑惑，通过大房鸭APP，我先后约看了近20套房源，大房鸭的带看不全是免费的，第1次是试看免费的，接下来10次是
作者：刘杰（虹口曲阳板块）查看社顾主页>>在带看了6组客户后，终于迎来了自己的第一单成交。上下家都是为了家里孩子的求学和居住环境进行置换，所以有较多的共同话题。下家对目标购置的小区比较了解，定位也十分清晰，在带看后也比较满意，只是在总价上略超出了自己的预算范围，希望上家能下调点总价，双方的差价在35万左右。在了解了上家全款购房的付款优势后，我与上家进行了沟通，将下家的购房诚意及预算告诉上家，当然也将
作者：李平（宝山顾村板块）查看社顾主页>>我可能是大房鸭社顾中，首套成交最慢的社顾了，1年又137天…… 结识大房鸭，说来也很幸运，从提交社顾申请到初筛成功，参加培训，被分配老师带教，一路平顺。怀揣着好奇、期待和兴奋，我开始了自己的第二份“事业”。我清楚的记得我的第一次带看，那是一个阳光明媚的周六，我早早的做好了一切准备，准时的和买家碰面，那是一对年轻的夫妻，带着爸爸一起看房子。当天他们一共预约了3
作者：王星福（宝山罗店板块）查看社顾主页>>机缘巧合下我成为了大房鸭的社区顾问，在2021年11月24日，正式通过大房鸭的入职考核。第二个月就成交了第一笔订单，一笔千万级的房屋买卖，实际带看2套，期间沟通了5天。在感谢大房鸭之后，我给未来及现在正在迷茫这份工作的社顾们说下我的买售心得，直接上干货。1、社顾不要太佛系。让上下家自行交流房屋情况，看房期间有些社顾不太说话，其实相反，更需要的就是社顾可以说
作者：张绮（普陀真如板块）查看社顾主页>>2020年9月10日大房鸭博客上发表过本人另一篇文章《抵押房买卖风险评估和应对策略》，该文同时也收录在新社顾培训教材中。今天再和大家分享一个的抵押房买卖的案例。房源情况地铁周边学区房，满五唯一，高区有电梯，自住，两个产权人共有（夫妻关系），实际居住人为产权人和未成年子女。房源从2021年12月初起在各大中介同步挂牌，我发布该挂牌房源时候就查询到房屋有抵押，不
作者：邓翠（普陀曹杨板块）查看社顾主页>>我觉得我是幸运的，一切刚好遇见大房鸭，并且有幸加入了这个有爱有温度的大家庭。经过系统的培训和考试，从第一单带看的紧张兴奋，到现在的淡定从容，短短半年时间，我收获的太多太多了，其中有两笔签约让我印象深刻：一次是我的第一单客户，她是一个各方面非常优秀的学霸，在带看几次的过程中，很快就发现我是一只刚刚诞生的小黄鸭，她不仅没有抛弃我去选择更资深的社顾老师，而且还给了
作者：陈得欣（浦东康桥板块）查看社顾主页>>出场人物：房东Z先生、初出茅庐的大房鸭新社顾SUCY（S鸭）和她的客户W先生、为近期开不了单而烦恼的大房鸭社顾DENNIS（D鸭）、一直没有为客户找到合适房源的大房鸭社顾JACKY（J鸭）和他的客户ZH先生。第一幕：某日 ，某中介门店Z先生家庭为置换房产，在某中介门店挂牌了自己的一套房子，由于房子有两个抵押，Z先生决定挂牌价680万，略低于同小区700万左
作者：李颖（静安彭浦板块）查看社顾主页>>真房源大房鸭租赁业务，盼星星，盼月亮终于在2021年8月上线了，我陆续挂了不少租赁房源，这些真实房源不是房东出售转租赁，就是买家拿到房屋后直接挂出租，而且大房鸭始终把安全放在第一位，每套房源都需核验房东房产证及身份证信息等后才许挂牌。 2021年8月24日，帮一个客户何先生买好房子拿到钥匙后直接挂牌出租。9月2日，因为发布房源有优先带看权，收到预约后带客户于
作者：李振（徐汇华东理工板块）查看社顾主页>>2021年圣诞节的下午，租房业务的第一单顺利签约，感谢大房鸭这个坦诚透明的平台，更要感谢Leo蒋老师的鼎力支持。12月中旬接到了这套房源的上门核验任务，和房东约好当天晚上上门拍照并核验。年轻的房东，对大房鸭略有了解，拍照的过程顺便介绍了大房鸭，核验房东产证和身份证信息一致，并落实其对租客的要求等。房东对大房鸭的租房和房屋买卖业务有了全新的认识，聊的很投机
作者：赵秀芬（浦东金桥板块）查看社顾主页>>在经历了10月、11月两个月零看房的低迷期后，12月4日接了一单带看，下家是夫妻俩，家住莘庄，二套房，之前在11月份约看过闵行莘庄、颛桥的两套房。男的工作在浦东川沙，之前第二套房8月份已售出，款已到手，基于在售房阶段有被某洋中介套路的不良体验，对大房鸭的模式认同度很高。 这天我陪下家看了汇园的一套两房后，当天晚上，下家连发了三条第二天的优先指派约看单给我，
作者：王淑豫（金山石化板块）查看社顾主页>>作为一名2021年新进大房鸭的社顾，赶在年末完成第一次签约，除了坚持初心、持续学习和真诚细致外，还必须要感谢大房鸭的前辈老师们。现在回想起来，最深的印象，就是在遇到困难陷入僵局，自己无法解决问题的时候，要相信你背后前辈老师和公司同事都是强大的后盾支持。这一单成交的客户，我从六月开始带看，第一套房子是喜欢的，客户至今想起都为没有买到而后悔，失败原因是最后谈定
作者：尹骐（浦东康桥板块）查看社顾主页>>2019年有幸在大房鸭购买成交上海第一套房产。我热爱这座城市,热爱张江,所以加入大房鸭社区顾问,希望帮助更多人在上海找到属于自己的小窝。每位上下家的故事都不一样，有给孩子买房的父母、有给自己买房的刚需改善、有拆迁款买房的老人，有没有购房资格只能买公寓的年轻人。但不管是谁，对待每位客户都要怀有真诚的心。最近一位张先生是为了给自己的未婚妻王小姐在上海安个家。第一
Jessica ：希望大房鸭能真正做到以上条款承诺，挂了半小时不到收到一堆中介电话，直接下线。第二天晚上竟然上门，太过份了，简直无孔不入。
为什么只在大房鸭挂牌，却被中介骚扰？（大房鸭如何保护个人信息安全）大房鸭Jeff (免押金) @文 ：请您手机保持畅通，大房鸭客服会尽快联系您。
【意见反馈】文 @大房鸭Jeff (免押金) ：我都试了，都不行，上面怎么显示代理发布？
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @文 ：您好，你目前登录的账号下无任何房源信息，请您用挂牌时所使用的手机号号码登录大房鸭App后进入“我的房子”进行“编辑/改价”。
【意见反馈】文 ：我想修改价格怎么操作
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @洪长农 ：您好，暂时没有招聘摄影师的计划，若有招聘计划会有工作岗位公布。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @姜 ？ (免押金) ：您好，在您留言后工作人员与您进行沟通，因房东原因造成看房失败，系统会自动退还次数给您。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @黙 ：您好，大房鸭目前只经营上海的二手房买卖与出租业务，其它城市暂未开放，我们会尽快为更多区域开展服务，感谢您的关注。谢谢。
【意见反馈】黙 ：你们公司有没有考虑过来其他城市发展啊啊，我觉得你们的模式挺好的，应该挺受欢迎的
【意见反馈】洪长农 ：兼职拍照还恢复吗
【意见反馈】
