大房鸭的搜索结果 146条结果
  • 编辑于Jun 7, 2018 by  wenyong
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    为什么大房鸭不采用居间合同?

    ‍‍‍‍‍‍‍‍ 由于定价、房屋条件、税费、户口问题等因素,二手房交易一般要比新房更复杂。加之交易金额大、涉及专业知识多、手续流程长,所以一般家庭都认为请房产中介除了作为居间媒介,还可以作为中间人起到一定的服务保障。但由于中国的住房完全市场化从无到有,仅仅经历了二十多年,相比一些发达国家而言,整个房产中介服务行业还比较混乱,市场监管也有诸多缺失之处。所以房产中介行业的现状是:不但常常缺乏应

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  • 编辑于Mar 9, 2018 by  鸭先知
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    大房鸭[律师服务]合作单位:上海市申光律师事务所

    上海市申光律师事务所成立于1995年,是上海最早设立的律师事务所之一,现有资深律师及其他专业人员近二十名。自其成立以来,申光的律师们立志于提供专业的诉讼法律服务。经过20多年的努力,申光的诉讼律师们已在行业内创造诸多经典诉讼案例。通过丰富和扎实的诉讼经验作为强有力的支持,在提供非诉讼法律业务中也更好的预测当下以及将来可预见的法律风险,从而为客户提供更精准更有效的意见以及解决方案。房地产业务是申光最为

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  • 编辑于Jan 23, 201 by  鸭先知
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    大房鸭期待你的加入!

    你是否热爱上海这座城市?你是否熟悉自己的社区?你是否乐于帮助邻居?如果是,那就加入大房鸭,成为我们的一员!点击查看视频,花4分钟了解大房鸭如何为你服务!社区顾问志愿者(兼职)和睦社区,邻里互助大房鸭知道,对于买卖房产的人们来说,房子并不仅仅是一件昂贵的商品。它更是家庭的港湾,安身立命的所在。大房鸭希望利用“互联网+社区”的力量,让买卖房子不再那么困难,让人们能在工作生活的城市中更容易地拥有一个真正属

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  • 编辑于Oct 6, 2018 by  wenyong
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    为什么大房鸭不采取佣金制?

    佣金制广泛应用于各行各业的销售岗位,销售人员靠销售额百分比提成,公司按照销售金额发奖金。多劳多得,个人收入与利润贡献成正比,天经地义!销售人员报酬采取佣金制,可以保证代理人(销售)和委托人(公司)的利益一致。 如果有个行业中的所有的采购人员薪酬也采用佣金制,公司按照采购额的百分比给采购人员发提成,采购支出越高,采购人员的收入就越高……你会不会觉得这个行业非常奇怪非常不合理?!你甚至不需

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  • 编辑于Aug 18, 201 by  张霆煜
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    如果在交易中心迷失了方向该怎么办?

    前段时间,王先生通过某中介公司购买了一套市中心的房屋。虽然事前做了很多功课,王先生在网上也查询了相关的交易流程,但在之后的交易过程中还是出现了材料不全,需要来回奔波的局面。王先生表示在交易中心办理业务中介能起到的作用实在太小,全程几乎是自己一个人在跑,许多应当事先准备好的材料并没有通知到位。最让他哭笑不得的是排了很久的队竟然发现拿错号了,为此在交易中心耗费了一整天时间。众所周知,房地产买卖交易的流程

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  • 编辑于May 9, 2018 by  鸭先知
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    房产摄影师贺劼:平衡工作和生活

    工作是为了生活,但生活不仅仅只有工作。想要追求有品质、舒适的生活,跳脱忙忙碌碌的怪圈,需要平衡工作与生活。贺劼,作为大房鸭(dafangya.com,互联网房产平台)的特约房产摄影师,算是大房鸭摄影师团队中的元老级人物了。他曾是一位职业摄影师,还做过SOHO平面设计师;他从小就喜欢摄影,至今还坚持着最初的梦想从未改变过。现在,他为了有更多的时间陪伴孩子成长,把心思更多花在了兼职摄影这一道路上。贺劼热

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  • 编辑于Jan 17, 201 by  张霆煜
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    土地使用权到期了该怎么办?

    根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅用地使用权限届满的,自动续期。所谓的“自动续期”该如何续期,是否需要补交相关费用等问题,目前国家并没有出台相关实施细则。在十二届全国人大五次会议闭幕后,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答记者提出的问题时,有记者就“房屋产权70年到期后怎么办?”进行提问。对此,李克强表示,“中国有句古话:有恒产者有恒心。国务院已

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  • 编辑于Nov 26, 201 by  张霆煜
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    什么是“商住两用房”?

    随着“沪九条”限购新政发布,所谓的“商住两用”房忽然变成了香饽饽,许多中介及开发商都会全力向购房者提供这种特别便宜,不限购也不限贷的房屋,很多人看了广告后都蠢蠢欲动,想购入一套。那么真的有这么好的事情吗?大房鸭表示,丫就是普通的商铺,在商铺里面放张床它还是商铺!在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《上海市房地产登记条例》里从头至尾都没有提到过“商住两用”这个概念。对于房屋用途而

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  • 编辑于Apr 25, 201 by  周洛华
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    大房鸭的前世今生之三:屌丝女怒砸发改委

    号外,号外,上海滩出事儿了,出大事儿了,1月11日,“小光棍节”这天,上海宝山发改委主任陆继刚被草根女用蛋糕砸啦!这事儿是真的吗?靠谱吗?当然是真的,有图有真相!真是看热闹不嫌事儿大啊!经过小编深扒,终于搞清楚了事情的真相,绝对不是你们脑子里想的那样子的!事情是这样的,你看2012年马云与王建林在CCTV打赌1个亿……2013年小米公司董事长雷军与格力集团董事长董明珠又在央视定下10亿赌约嘛……这跟

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  • 编辑于Nov 26, 201 by  周洛华
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    大房鸭的前世今生之二:正厅级干部勇套马桶圈

    是谁让局级干部套上了马桶圈?你附耳过来,我悄悄地告诉你哟:是…大房鸭!不是大黄鸭哟~(偷笑,是我,是我,就是我啦!)炎炎夏日,高温39度,阳光炙烤着大地,有钱任性的去海边避暑,阳光、沙滩、比基尼,想想都流口水;没钱认命的在办公室吹着冷风,敲敲键盘,想想倒也不错;最苦的要数快递员叔叔们了,顶着烈日,大汗淋漓,记得收到快递的时候送上一瓶冰水啊……不过,有这么一群人不好好在办公室吹风,一大早就冲到楼下来了

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  • 编辑于Jul 11, 201 by  周洛华
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    大房鸭的前世今生之一:梦想不分体制内外

    找得到理由的,都不是爱;寻得着动机的,都不是梦想。梦想不是由工具和计谋构成的,梦想是漫澈心灵的诚实、渴望、乐观和激情。实现更高的梦想,取决于你能够为多少人服务,让多少人去实现他们的梦想。而“成为行业内执行最高道德标准的公司”的梦想鼓舞着我卷起袖子前进。基督徒有这样一句话,“上帝不是无所不在的,而是普遍存在的。”我非基督徒,但喜欢这句话的用法,那些你相信和向往的美好理想,一定是普遍存在的。“无所不在”

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  • 编辑于May 26, 201 by  周洛华
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    永别了,甜心儿! ——纪念英特尔公司创始人安迪.格鲁夫

    3月22日一早,我在英特尔公司的老同事Lydia用微信告诉我,英特尔公司的创始人之一,安迪.格鲁夫去世了。拜上海火热的二手房交易所赐,当晚,我回到家已经是深夜,大房鸭的事情搞得我筋疲力尽。我本来想拖到明天再写点儿什么纪念他,但是我一想起这个名字,就不准许自己有丝毫的懈怠。我本想写一篇八股文式的悼念文章并拿到《上海证券报》去发表,但是,转念一想,我应该抛弃传统纸媒,把安迪.格鲁夫开创的互联网事业进行到

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  • 编辑于Jan 16, 201 by  wenyong
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    为什么大房鸭不是中介

    每次当我们告诉业主或用户,大房鸭并不是中介的时候,人们都不太明白我们在说什么。确实,从结果的角度看,大房鸭和中介干的事情都一样:促成房屋的交易。但是,两者达成结果的方式有非常大的区别。这就好比同样是完成旅行,你既可以走路或坐马车,也可以坐汽车或者飞机,不同的方式都可以让你达到相同的目的地。 由于买卖房产对于普通人是一件非常低频率的事情,大多数人都缺少经验,同时房产中介店在上海遍

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  • 编辑于Nov 26, 201 by  鸭先知
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    房产摄影师徐文:用真实房源照片,净化房产交易市场

    如同“亚马逊雨林一只蝴蝶翅膀偶尔振动,也许两周后就会引起美国得克萨斯州的一场龙卷风”一样,一个小小的房产摄影师,也许在不久的将来,能够使房产交易市场发生巨变。互联网房产平台兴起,催生专业房产摄影师 购房者使用互联网房产平台,借助于真实的房源照片和介绍,便可在线看房筛选出自己最为满意的几套房子,再去实地看房,能够提升效率,节约时间。对于业主来说,真实优质的房源照片可直接带来房源点击率和看

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  • 编辑于Jan 21, 201 by  鸭先知
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  • 编辑于Apr 10, 201 by  wenyong
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    我们是怎么把第一单生意做砸的

    大房鸭上线之后,我们经常被问到“你们和其他中介有什么不一样?”这时候,我一般会解释大房鸭在信息、服务和收费等方面的特有模式,然后要么是我被问更多的细节问题,要么得到“然并卵”的反应……其实,最能够回答这个问题的是大房鸭的第一单生意的经过,更确切的说,是第一单做砸的生意。 事情的经过是这样的——网上有个朋友因为对中介丧失了信心,又碰巧知道了新上线的大房鸭平台,就抱着将信将疑的态度联系了我们

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