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文／大房鸭徐汇区社区顾问蔡祖耀（上图左一）80后，医疗药物研制机构科研人员，业余时间帮助邻居买卖房子。文章叙述了作者一次带下家看房并协助交易的真实经历，完美诠释了大房鸭邀请居民志愿者作为社区顾问为上下家提供带看房服务，“分享个人居住体验、分享社区房产知识”的分享经济新模式。某天，我接到了一单自己所住小区的带看任务，于是，立刻按照发我的门牌号码找到了客户约看的房源位置，然后再次和上下家联系、确认看房的
作者：张绮（静安区曹家渡板块）查看社顾主页>>文章记叙了作者带下家看房，最终协助交易顺利完成的真实案例。诠释了大房鸭的理念：我们希望利用“互联网＋社区”的力量，邀请业主居民作为社区顾问志愿者，以邻里互助的方式，帮助大家买卖房子。2018年5月11日，买家Y先生在大房鸭公司和房东顺利签署了买卖合同，圆满地结束了在大房鸭历时两个月的看房之旅。下面，我将结合我了解的信息来还原Y先生是如何在大房鸭团队的共同
文／大房鸭静安区社区顾问侍兴华（上图左一）对每一位大房鸭的社区顾问来说，看到这个题目，应该感觉这个问题不难回答。因为相对于素不相识的在大房鸭看房的客户，身边亲友同事毕竟会相对更信任我们一些，成交似乎更为简单。但是实际操作下来，也会遇到一些问题和波折。这里我和大家交流一下这个月刚成交的一单实例，分享遇到的问题和获得的经验。客户是同一办公室的新同事，年龄相仿，海外留学回来。在错过了15-16年上海房产市
本文作者为大房鸭闵行区梅陇板块的社区顾问志愿者舒雪英（上图左一），70后，物流从业者。文章记叙了作者带下家看房，最终协助交易顺利完成的真实案例。诠释了大房鸭的理念：我们希望利用“互联网＋社区”的力量，邀请业主居民作为社区顾问志愿者，以邻里互助的方式，帮助大家买卖房子。一直以来我们买卖房子习惯性去中介门店咨询了解，下家想要了解或是洽谈的价格都是通过中介业务员全权代办，直到最后价格谈得差不多了，才能见到
文／大房鸭浦东新区金桥板块的社区顾问志愿者赵慧峰（上图左三），80后，业务经理。文章记叙了作者带下家看房并分享经验提供咨询，为上家推介房产引荐买家，并最终协助交易顺利完成的真实案例。诠释了大房鸭的理念：我们希望利用“互联网＋社区”的力量，邀请业主居民作为社区顾问志愿者，以邻里互助的方式，帮助大家买卖房子。去年的11月25日，我通过大房鸭顺利地买到了心仪的房子，当时带看成交的社区顾问是曹老师，由此我们
文／大房鸭徐汇区社区顾问徐忠我在17次接单带看中，共遇到2次疑似中介。下面将这2次情况简单叙述一下，请大家帮我来分析分析他们是不是中介？第一次是徐汇区武康路的一套房子，大房鸭系统显示是武康公寓，其实这套一室户在武康公寓斜对面的老公房小区里面（和武康公寓差200米左右）。接单后我立即短信联系上下家，表明我的社区顾问身份、看房时间等事宜，上下家都短信回复，一切正常。看房当天，提早发了短信，也挺顺利。下家
文／大房鸭浦东新区社区顾问丁汉俊（上图左一），70后，计量管理员。文章叙述了作者带下家看房、成功取得上下家双方信任并促成交易的真实经历，完美诠释了大房鸭邀请居民志愿者作为社区顾问为“未来的邻居”提供舒心的带看房服务、促进邻里和谐，同时体现自我价值的房产交易新模式。社区顾问在带看和约谈过程中，如果能获得买卖双方的认可，取得双方信任，对后续工作推进、顺利签约成交是非常有帮助的。下面分享一个实战成功案例：
文／大房鸭宝山区社区顾问张欢（上图右二）成为大房鸭社区顾问一年多了，带看4~5次，接到真华路这一单时，由于是周六，心里还犹豫了一会（我承认我不是很积极的社顾）。带看前大致了解了下梧桐城邦二期的小区和房屋的基本情况。一室一厅，挂牌320万。婚房装修是亮点，下家基本可以拎包入住。房屋在四层多层的二层，房
文／大房鸭宝山区社区顾问吴炳豪（上图右二）总听别的社顾说起，有中介来大房鸭蹭房源，冒充下家预约看房，我可是一个也没遇上。没想到，这次倒是让我开了眼了，还碰到了另类的。4月20日接到一单后天下午15:00的带看任务，我按照常规的操作流程，接单后与上下家沟通了看房时间，带看前再次致电双方确认看房事宜，至此一切顺风顺水。当天下午见到下家后一起走到约看的楼栋前，打电话请房东开单元门，房东一直没接电话，下家爷
文／大房鸭静安区社区顾问张绮（上图左二）第一次听到大房鸭是由于一位多年前在购房群结识的邻居的介绍，也因此在2018年3月12日通过考试、实习等重重考验正式成为了大房鸭社区顾问。3月13日，我接到了第一单带看，并且顺利促成签约。我想把这单成交的过程和大家分享。带看前的准备接单后，先查看下家看房的历史，揣摩下家的偏好（本例中，下家是第一次在大房鸭约看）。接着查看房源情况，看一下小区情况、房型、面积、朝向
文／大房鸭徐汇区社区顾问徐忠去年6月，师傅带看后，我成为一名大房鸭的社区顾问，下面谈谈自己带看的心得：1.接单后，立即摘录上下家的具体信息，然后电话通知上下家，确认信息，重要的是确认看房时间，确认后的信息记录纸上，存放文件夹，收进大房鸭环保袋，带看时务必记得携带。2.时间允许的情况下，正式带看前，先实地勘察一下出售房源的具体情况，包括位置、朝向、小区环境、物业管理状况等等。3.带看当天，提早2-3小
作者：蒋逸萍（宝山区上大板块）查看社顾主页>>每个社区顾问，不管是否有过成交，只要带看过，相信肯定都碰到过各种各样的趣事，我也举三个成交的例子（励志为主哈!），供大家分享吧！1先说说年前江南名庐成交的那个买家吧。去年12月初的时候，当时下家在大房鸭预约两套水岸豪庭的房子，我接单的是其
文／大房鸭虹口区社区顾问陈其林，60后，政协宣传栏推广人员。文章叙述了作者带下家看房、巧妙智慧协助下家解决资金难题、促成交易的真实经历，完美诠释了大房鸭社区顾问分享置业经验、帮助大家买房卖房的价值定位。作为一名社区顾问，接单、约看、联系上下家、带看，这套流程万年不变（好吧，我承认这话艺术夸张了，但是至少1万分钟不变吧）。但是在带看过程中，每个下家的购房情况、心态、提问、关注点，却是内涵丰富、千变万化
作者：李铭（普陀区长征板块）查看社顾主页>>1、妖精出现对于女人来说，生活中最不想看见的可能就是“小三”，我的“小三”就这么活生生地出现了。记得那是深秋地傍晚，新闻综合频道第一次出现了“大房鸭”的介绍，恰似一杯香浓的咖啡灌进我混混沌沌的脑袋。哈哈哈哈，感觉人生迎来了第二春。几十年来，干着同一份工作，不断地复制黏贴，闭着眼睛几乎也能把浆糊掏至合适的点位，多么需要人生中的“小三”，带来一些刺激新鲜的感受
文／大房鸭徐汇区社区顾问蔡祖耀有天抢了一单预约看房通知，看了一下房源信息，位于嘉定安亭，产证还不满2年，本着对上下家负责的态度，给上家核实了一下房源信息，确实还没满2年，并且离2年还有不少时间。那这样子的话，会产生全额的增值税，于是我就打电话给下家，和他说了一下这个情况，没想到，下家很轻描淡写的说，我知道
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【意见反馈】Daniel Long (免押金) ：虹口区曲阳板块能否接单？
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