作为大房鸭的尊贵用户,你可能对预约看房时需要付一笔服务押金的规则感到有所疑惑,所以我们希望和你分享一下大房鸭看房押金规则在提升服务、节省费用、增进信任三个方面给大家带来的好处:1)成交抵扣,全额返还在支付押金后,任何时候通过大房鸭买到房子,之前支付押金的实际金额可从买家的固定服务费中一次性抵扣。如果你最终因客观原因在其他渠道买到房子,那么你只要在从支付押金当天算起的6个月时限内提交退款申请(需提供购
大房鸭是不动产电商平台,和传统中介模式有较大不同,我们利用“互联网+社区”的力量来帮助大家买卖房子。建议仔细阅读以下内容,可以帮助你了解如何高效利用大房鸭平台买房。前期准备和挑选房子1)了解政策信息:在你决定要买房之后,第一件事是了解购房有关的政策,搞清楚限购、贷款、税费等方面的最新政策信息,并根据这些信息进行相应的计划。房产交易金额巨大,一定要以最新的官方信息为准,不要抱有钻空子的想法,更不可轻信
大房鸭是不动产电商平台,和传统中介模式有较大不同,我们利用“互联网+社区”的力量来帮助大家买卖房子。建议仔细阅读以下内容,可以帮助你了解如何高效利用大房鸭平台卖房。在线发布自己的房子1) 文字描述中突出优点在如实描述的基础上,应该尽量告诉潜在下家你房子的优点。大的如对口学校、附赠面积、有车位、附近在建地铁站等,小的如装修条件、附送品牌家电都可以仔细描写出来。描述中的优点越多当然越能引起下家的兴趣。大
“买哪里的房子才最保值?”或者“我买的房子还有没有升值空间?”这两个问题一直困扰着许多人,尤其是在最近上海房地产市场明显降温,政策一直在变化的情况下,买怎样的房子才最稳妥变成购房者首要考虑的事情。一套房子是否保值升值的影响因素很多,像地段位置、配套设施、房屋结构等都是很重要的因素。本文简要罗列以下几点影响房子保值增值情况,为购房者提供一些参考。地段位置是第一因素地段好的地方价格更具有稳定性,在上海这
一、公积金贷款买房的条件答:1在沪缴纳公积金的在职职工,退休、离职不包含2在本市最多只有一次的公积金贷款记录并已结清3在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个月4本市区家庭名下至多一套房,且人均住房在37.46平方内 二、关于最高贷款额度答:1.购买首套自住房。个人最高贷款额度为60万元,家庭最高贷款额度为120万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在60万元基础上增加12万元,家庭最高贷款额
购买已出租房屋存在风险,我们从“买卖不破租赁”和“优先购买权”这两个法律名词说起。买卖不破租赁“买卖不破租赁”是一项专业法律术语,意思是已租赁房屋的所有权发生转移时,承租人对于该房屋的租赁权,不会因为该房屋的买卖而受影响,房屋买受人仍应当继续履行原租赁合同(房屋出售者和承租人签订)的规定。这是法律为承租人专门设定的特殊权利。此时租赁权的效力优于购买者的房屋所有权效力,只有当租赁期限届满时,购买者才可
最新消息显示,房地产税就要来了!收入将全部划归地方,有望成为地方重要的收入来源。房地产税要一旦实施,老百姓买房要多交钱么?你家住房“免征”么?房价会大跌吗?房地产税改将合并“两税” 收入全归地方据《经济参考报》记者从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方。房地产整个产业链条税负构成不合理,一直为外界诟
房产交易过户流程包括产权调查,签订买卖合同,办理申税,通过限购、房产税认定,同银行签订《贷款合同》,缴税,办理产权过户手续,领取产权证及抵押证,验房……手续非常繁杂,不熟悉流程的个人办理起来非常麻烦且存在风险,但是传统中介既不是好的也不是唯一的选择,现目前互联网房产交易平台也可以帮助办理整个房产交易过户流程,并且采取透明固定合理的服务费用。以互联网房产交易平台-大房鸭为例,以下是大房鸭网站公布的除了
房屋作为商品,自然有其议价空间,不懂还价,买房者可就吃亏了。二手房房屋质量、交通、周边环境一目了然都增加了房屋品质的透明度, 而具体到每一套房屋,议价幅度是不同的。二手房的房价决定权在卖家手上,买卖双方有多次见面机会,买家把握一点小技巧更有助挤干房价中的水分,尽可能逼近卖方的价位底线。挤干房价中的水分 首先,还价其实就是要挤干房价中的水分,剔除房价中的不合理部分,使得购房成本下降。那么,房价中的水分
二手房的交付作为交易中的最后一个环节,也是相当重要的一个环节,看似简单,如果不认真对待,也很容易引发纠纷。本文从买房人的角度出发,将实践中二手房交付时应注意的主要事项总结如下:一、水、电、煤气、天然气的清点及过户下家拿新房产证来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点亲自办理相应的过户手续,并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费,二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后,双方再
由于土地的稀缺性,上海这样的大城市里的一手房楼盘越来越多是在中心城区以外的地段。所以在主城区的成熟地段,二手房往往是唯一的选择。那么如何寻找到适合你的二手房源呢?1)通过传统的中介。优点:中介以房源信息为生,往往一个电话就会得到热情的贴身服务。缺点:中介的交易提成是一笔不小的开支;中介入行门槛偏低,从业人员素质良莠不齐,需要谨防财务风险和私人生活被打扰(比如私人电话泄漏等);如果中介对于房源把关不严
大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
【意见反馈】Angus :怎么联系到维护员
什么是房源维护人?大房鸭Jeff (免押金) @134**097*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。
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