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大房鸭知道，你在买卖房子时最担心的是安全问题，所以我们花了非常多的心思，希望设计出一套更加安全的交易制度。经过苦苦思考和不断实践，我们摸索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家买卖房子。大房鸭模式的制度性安全保障，主要体现在四个方面：1）固定服务费模式，解决佣金制利益冲突在房产交易中，居间的经纪人接受买家的委托，作为代理人为买家提供找房、带看、撮合交易等服务。按照佣金付费方式，经纪人的收入和
作为大房鸭的尊贵用户，你可能已经发现预约看房时需要付一笔服务押金，这难免让你感觉有所疑惑，所以我们希望和你分享一下大房鸭看房押金规则在提升服务、节省费用、增进信任三个方面给你带来的好处：1）成交抵扣，全额返还在支付押金后，任何时候通过大房鸭买到房子，之前支付押金的实际金额可从买家的固定服务费中一次性抵扣。如果你最终因客观原因在其他渠道买到房子，那么你只要在从支付押金当天算起的6个月时限内提交退款申请
大房鸭是一个互联网平台，通过技术把房产交易中的上下家连接起来，并为双方提供房产有关的专业服务。当在大房鸭平台上看到合适的房子，你就可以在线申请“预约看房”。大房鸭收到看房申请后，将第一时间联系上家确认可看房的时间，并尽快回复下家看房预约是否成功。预约成功后，大房鸭系统会智能派单给看房地址周边的社区顾问，成功接单的社区顾问会收到预约看房有关的详细信息（门牌地址、看房时间、上下家电话等），同时上下家也将
亲爱的黑中介，你们好！我们是大房鸭，你们大概已经知道，大房鸭通过互联网和线下的住房服务ATM为人们提供真实的个人房产信息和后续交易服务，而且我们不按照中介惯例按百分比收佣金，只收固定服务费。本周一的晚上，大房鸭在宝山体育中心的一台住房服务ATM被人为砸毁。这台机器已经在当地为宝山的居民们服务了一整年，累计房产信息查询和预约看房人次超过1.6万……也许这让你们眼红，导致我们机器被砸。（运行中的住房服务
由于定价、房屋条件、税费、户口问题等因素，二手房交易一般要比新房更复杂。加之交易金额大、涉及专业知识多、手续流程长，所以一般家庭都认为请房产中介除了作为居间媒介，还可以作为中间人起到一定的服务保障。但由于中国的住房完全市场化从无到有，仅仅经历了二十多年，相比一些发达国家而言，整个房产中介服务行业还比较混乱，市场监管也有诸多缺失之处。所以房产中介行业的现状是：不但常常缺乏应
房产中介行业的抽佣模式已沿用了千年之久，与当今社会发展的需求及人民对于公平性的需求严重不符！其弊病主要体现在以下两点。首先，从价格与价值的角度来看，买100万的房子要给中介3个点共3万，1000万的房子要30万,两者相差27万！但中介卖1000万房子所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却是完全一样的！服务没有增加，中介费却极大增加，最终购房家庭毫无必要地增加很多负担。不要以为这些交易成本和卖方
每次当我们告诉业主或用户，大房鸭并不是中介的时候，人们都不太明白我们在说什么。确实，从结果的角度看，大房鸭和中介干的事情都一样：完成房屋的交易。但是，两者达成结果的方式有非常大的区别。这就好比同样是完成旅行，你可以采取走路或坐马车的方式，也可以选择坐汽车或者飞机。 由于买卖房产对于普通人是一件非常低频率的事情，大多数人都缺少经验，同时房产中介店在上海遍地开花，中介业务员满大街都
大房鸭上线之后，我们经常被问到“你们和其他中介有什么不一样？”这时候，我一般会解释大房鸭在信息、服务和收费等方面的特有模式，然后要么是我被问更多的细节问题，要么得到“然并卵”的反应……其实，最能够回答这个问题的是大房鸭的第一单生意的经过，更确切的说，是第一单做砸的生意。 事情的经过是这样的——网上有个朋友因为对中介丧失了信心，又碰巧知道了新上线的大房鸭平台，就抱着将信将疑的态度联系了我们
很少人知道，新中国颁布的第一部法律是《中华人民共和国婚姻法》，它用法律的形式明确了婚姻自由的原则。此后，自由恋爱和择偶就成为了中国人的基本人权。 但是，旧时中国人结婚必须通过居间人——媒妁（媒婆）。没有父母之命和媒妁之言，婚姻的合法性是不被认可的。《诗经》里就出现过“娶妻如何，匪媒不得”这样的句子（现代汉语翻译：怎样才能娶到妻子？没有媒人成不了婚...）。幸好，现代人结婚早就不
Stephen ：报名
让您的房子被更多人看到，来大房鸭“自荐好房”吧！大房鸭Nick (免押金) @思齐Tim ：您好，您可按照上方参与方式报名即可。
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让您的房子被更多人看到，来大房鸭“自荐好房”吧！孔祥兵 ：自住，欢迎看房，请提前预约时间
大房鸭二手房交易服务流程微风 ：自住．随时看房．请提前30分钟确认一下．
大房鸭二手房交易服务流程大房鸭Jeff (免押金) @ohnyCs_9PtWF6P2r6xRORw5KXZ0U ：您好，在公众号内通过“更多”--“绑定手机号”完成自动注册，在大房鸭APP内通过更多最上方的蓝色字体“请先登录/注册”，按系统提示操作即可。
【意见反馈】ohnyCs_9PtWF6P2r6xRORw5KXZ0U ：如何注册？好像没有注册通道
【意见反馈】lucysui ：这是一套我自己住了五年的四房，房屋很正气，两房朝南，两房朝北，主卧套房21平，有单独的衣帽间4.2平，主卧卫生间5.4平，层高超3米，进深七米横厅，客厅面积39.7平，细节设计花了心思，还有一个隐藏的衣帽间在客厅一隅，储物功能强大，采光充足，照片里有四张上午九点拍摄的日照图给大家全方位展示了采光实景，平日里超大阳台洗晒都很方便，主人如果喜欢园艺也可以享受种植花花草草的乐趣，阳台11.6平，卧室与客厅布局静动分离，休息娱乐分开设置，客卫卫生间3.8平，且干湿分离，方便访客使用，朝南次卧13.9平，可以给老人和孩子使用，套房内小书房，也可以做为卧室，8.8平，另外一件朝北卧室9.4平，可以满足三代人同堂的需求～厨房U字设计，5.4平，加上外面吧台区域3.5平，带烤箱等现代化厨房设施～全屋中央空调地暖，单独锅炉，非常人性化～<br/><br/>带子母产权车位，满足家里两部车需求，另外房屋差额营业税较低，满五唯一～整个小区业主不到90户，物业是狮城怡安, 最近的购物中心有大宁国际，久光，以及新开在北宝兴路上面的莘荟广场，距离一号线延长路站12分钟，周围有全家超市，星巴克，Tim咖啡，多乐之日面包店，不超过十分钟，因为考虑孩子们后面上学，决定出售该房产，也接受置换的客户～希望找到一位真心喜爱我房子的主人～欢迎有问题随时咨询～也有一定的议价空间，祝福大家选到自己理想的房子～
大房鸭卖房攻略大房鸭Nick (免押金) @ohnyCs_9PtWF6P2r6xRORw5KXZ0U ：您好，建议您注册手机号，后台目前看不见您的号码。
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