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阳春三月，春寒料峭，疫情突然变得严峻，上海面临巨大的挑战。大房鸭社区顾问志愿者们积极投身社区抗疫工作，勇敢逆行，坚定“守沪”！黄浦打浦桥大房鸭社区顾问志愿者 蒋文晟" 对疫区核酸采集工作、维护采集过程、稳定调节居民心态，安抚大家积极完成相关工作。"宝山高境大房鸭社区顾问志愿者 刘婧" 参与支援超大型小区网格化核酸普筛工作，协助居民区完成该小区8000多份核酸采样工作。为了节省防护服，整整一天连续奋战
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.双学区，房型正气得房率高楼层好金都花好悦园（闵行 颛桥）3室2厅2卫（115.65m²）750万更多本房信息本房在金都花好悦园，银都路3151弄。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是5号线银都路站。地铁之外，另有143路、莘金专线、闵行41路、712路、703
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”，在微信、淘宝（天猫好房）等多渠道同步推广，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.闹中取静位置好，学区房，满五唯一少税费古美十村（闵行 古美）2室2厅1卫（88.91m²）630万更多本房信息本房在古美十村，平阳路111弄。周围生活设施配套齐全，地理位置闹中取静，锦江乐园，南方友谊商城，莲花国际，中庚漫游城，漕河泾印象城，星巴克，麦德龙
上海市规划资源局推出不动产登记服务改革4.0，市民个人不通过中介办理产证现已可实现“立等可取”。图片来源：上海市规划和自然资源局3月份，陈女士通过大房鸭平台购置了一套总价约300万的位于普陀甘泉宜川板块的房子。为了帮助陈女士尽快拿到产证解决孩子上学问题，所以4月初网签过后，在大房鸭交易员的帮助下，23日陈女士在一网通在线提交房屋买卖相关资料，三天后各项审核完毕。27日，大房鸭交易员陪同陈女士前往普陀
案情简介2020年下半年，上海太平洋房屋服务有限公司（以下简称“太平洋”）员工陆续在微信、抖音、论坛等网络平台上，散播大房鸭客户在房地产交易中心内发生争吵打斗的不实视频、发布子虚乌有的言论并胡乱配图捏造事实，企图达到抹黑大房鸭形象和名誉的目的。 据此，上海舍汇信息技术有限公司（以下简称“大房鸭”）诉至上海市浦东新区人民法院，请求判令相关单位、人员应立即停止散播，删除侵害大房鸭的虚假视频和不实言论，并
作者：张辰（徐汇区斜土路板块）查看社顾主页>>距离上次写下社区顾问的故事第200篇：“真诚的服务背后，一个专业靠谱的团队在把控”，差不多半年的时间。回顾这段时间里遇到的各种事件和场景，以及平均十来天能够帮助一组买卖双方达成交易，着实丰富了人生经历。老规矩，先以一首自编现代藏头诗来点题：大房鸭助您安家上海！大风起兮云飞扬，房源渐增社顾忙。鸭先知晓水冷暖，助君交易吾辈管。您等无须再焦虑，安心保障合同履，
买房的专业术语你都知道吗？二手房买卖有哪些流程？2021年上海最新购房政策有哪些变化？你有购房资格吗？《安家上海》每集针对于不同类型的房子和不同的购房群体，以真实的案例为切入点，向观众普及专业、科学的房产交易知识和健康的住房理念，为每一个正在奔跑在安家路上的你，提供更多的专业指导和解决思路。《安家上海》拍摄期间，记录了近百组家庭的都市安家历程，其中有海外归国选择在上海发展的博士夫妻；在上海奋斗多年渴
上海，是全球最具吸引力的国际大都市之一，宛若一个巨大的引力场，承载着无数人安家立业的梦想。在这样的超大型城市中，以社区为地缘纽带的邻里社交和邻里互助，成为城市精细化管理、提升居民归属感和幸福感的重要方式。 上海电视台新闻综合频道于3月6日推出由大房鸭独家冠名的都市邻里社交节目《安家上海》，就聚焦那些活跃于二手房交易市场的“大房鸭社区顾问”，通过他们邻里社交互助的故事，展示上海的城市温度和安居魅力。2
1《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。2《意见》规定调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税免征年限从两年提高至5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增
本期推送均来自参与大房鸭“自荐好房”活动的业主真实房源。大房鸭和淘宝在上海联合提供房产电商服务，入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝挂牌出售，更多关注，更快售出！1.近地铁6/7号线，朝向南北，内中环凯德嘉博名邸（浦东 世博）2室2厅1卫（93m²）830万更多本房信息小区中心位置不靠杨高南路，中楼层，两室南北通户型，二期带地暖新风，自住保养较好。产证面积92.34平，一手买入价311.
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2020年3月31日，基于互联网+社区服务模式的二手房交易平台大房鸭加入上海市志愿服务公益基金会，正式成为在上海志愿者协会注册在案的社区志愿者服务队伍。 大房鸭2015年创立于上海，是全球首家去中介化的不动产电商平台。不同于传统中介按房价总额抽取佣金的方式，大房鸭按劳取酬、计件收费，买房只收固定服务费1.99万，卖房免费，平均每单可为市民节省10万+的购房成本。大房鸭没有实体门店，无全职经纪人，卖家
据公众号“上海发布”报道：1月15日，上海市委常务会议召开，会议确定了推进不动产登记“全•网•通”服务改革。根据改革方案，本市不动产登记将从当前大部分要跑3个部门，调整为“一口受理、内部流转、并联审批、统一时限”。同时，各类登记的办理时限也将统一调整为当日和5个工作日办结两种类型。随着本市“互联网+政务服务”推进，未来申请人还可网上申请办理。以下为“全•网•通”服务改革前后对照表（具体细则和实施时间
注：公积金贷款政策详见上海最新买房贷款政策（商贷&公积金）具体贷款服务介绍详见见大房鸭房贷金融服务篇———————————————————延伸阅读：价值百万，房产中介打死也不愿说的行业秘密！买卖房子必读的避坑指南～为什么大房鸭不收佣金？起源于宋代的房产中介行业模式为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？巨额保险，安心购房！大房鸭客户专享被忽悠签了独家委托协议怎么办？社区顾问的故事（精选系列）
住房商业贷款政策：注：具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇------------------------------------ 公积金贷款政策（2016年11月29日之后执行）一、关于最高贷款额度1、购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。2、认定为
大房鸭Nick (免押金) @萧枫 ：您好，首套首付比例35%（家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）
大房鸭房贷及金融增值服务萧枫 ：现在的首付比例是多少
大房鸭房贷及金融增值服务大房鸭Nick (免押金) @annyrtms ：您好，我们公众号上看您发的是三湘财富广场，有可能是因为小区名字的原因，我们已反馈给相关工作人员。
【意见反馈】annyrtms @大房鸭Nick (免押金) ：地图模式三湘四季财富广场共两套房源，没有我的。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @annyrtms ：您好，您的房源搜索小区名是可以查到的，请查看网络连接是否正常。
【意见反馈】annyrtms ：请问为什么别人手机搜不到我发布的房源？
【意见反馈】大房鸭Gavin @189**113*** ：您好，免费用户关注房子上限为10个、小区为3个，达到上限后取消可继续重新关注，达到上限为止。
【意见反馈】189**113*** ：为什么关注房子前要支付宝交押金成VIP才可以
【意见反馈】微信用户Yjj2H7JH (免押金) ：好
为什么在大房鸭预约看房需要押金？大房鸭Gavin @张莹 ：您好，您可致电大房鸭客服电话：021-56413903 ，人工接听时间9点至21点。谢谢。
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