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|上海 -
文／大房鸭徐汇区社区顾问徐忠我在17次接单带看中，共遇到2次疑似中介。下面将这2次情况简单叙述一下，请大家帮我来分析分析他们是不是中介？第一次是徐汇区武康路的一套房子，大房鸭系统显示是武康公寓，其实这套一室户在武康公寓斜对面的老公房小区里面（和武康公寓差200米左右）。接单后我立即短信联系上下家，表明我的社区顾问身份、看房时间等事宜，上下家都短信回复，一切正常。看房当天，提早发了短信，也挺顺利。下家
文／大房鸭徐汇区社区顾问蔡祖耀有天抢了一单预约看房通知，看了一下房源信息，位于嘉定安亭，产证还不满2年，本着对上下家负责的态度，给上家核实了一下房源信息，确实还没满2年，并且离2年还有不少时间。那这样子的话，会产生全额的增值税，于是我就打电话给下家，和他说了一下这个情况，没想到，下家很轻描淡写的说，我知道
祝先生在看房子后因不满该中介公司的服务，选择了另外一家公司并成交了房产。之前的中介公司却拿着《看楼书》，以祝先生违约未支付佣金为由，将其告上法庭。 法院经审理此案认为，中介公司以任何方式排除消费者自主选择商品或服务提供商的权利，均属于违法行为，不能因选择另外的公司成交房产而要求支付佣金。 更换中介公司被起诉 祝先生经某房产中介公司介绍来到一小区看房。后中介公司与祝先生签订了一份《看楼
近来有用户反映，中介开始冒充大房鸭打电话推销房子了。如果有人来电，自称”大房鸭工作人员“推销房子，建议马上挂断。别担心误伤真正的大房鸭来电。因为大房鸭从不会打电话强推房源，技术能做的事，绝不花人力去做，技术往往做得更好，来看大房鸭“在线搜索保存”功能。“当购房者限定条件搜索房源、对搜索结果并不满意时，可进行保存搜索操作。点击保存搜索按钮，在弹窗中自定义标题、接收邮箱，和接收频率（即时、每天、每周）。
1999年国产电影《美丽新世界》的片尾，小镇青年姜武拉着陶虹在上海的滂沱大雨中，仰望着眼前的脚手架，喊“那上面的三十七层有我们的一套房！”仰望的，是一种希望。仰望，是穿梭于都市丛林中的我们惯常的姿态。相信你一定有过这样的体验：清晨时分，拎着家人的爱心便当，匆匆出门，在即将走出小区大门时，不自觉地回头仰望，自家阳台上的盆栽远远地沐浴着阳光绿得耀眼。夜幕降临，拖着疲惫的身子，不时揉揉酸涩的双眼，可是，一
过去几年，房地产行业里的互联网去中介几乎被证明是伪命题。不论租房还是二手房，在当前中国房产市场不透明、行业不规范的情况下，C2C模式还难以发展。但现阶段中介服务质量不高、效率低下是事实。据统计，上海的房产中介约有40万人，房产年交易量却只有30万套，一个人年均成交不足一套，而在美国，中介年均成交能有6套。今天要介绍的“大房鸭”，是一个去中介化的互联网房产服务平台。创始人兼CEO苏文庸告诉36氪，这里
大海博士的财经干货／文房产中介一直是互联网久攻不下的堡垒。事实上，互联网房产中介早已有之，一直与传统中介并行发展。2015年，随着O2O概念的盛行，互联网对传统房产中介发起了一轮猛攻，各大互联网平台风起云涌，大有围剿传统中介之势。房多多、爱屋吉屋、Q房网、安居客、吉屋网、好屋中国、悟空找房等均获得巨额融资，也曾一度使得传统中介兵临城下。然而，两年以来，传统中介的城池不仅没有半点的破损，互联网中介却已
新闻转自：澎湃新闻每当房价开始“发疯”，房产中介就成了最忙的群体之一。他们西装革履，骑着电动车进小区、穿胡同，带领客户到处看房。但我身边的朋友，不管是买房的还是卖房的，说起房产中介来都有点头疼。有人甚至直言，房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。这种说法有道理吗？在回答这个问题之前，先看看我们根据亲朋好友口述和公开报道整理的房产中介给房价“煽风点火”的九大套路吧。不得不说：买房人和卖房人走
亲爱的黑中介，你们好！我们是大房鸭，你们大概已经知道，大房鸭通过互联网和线下的住房服务ATM为人们提供真实的个人房产信息和后续交易服务，而且我们不按照中介惯例按百分比收佣金，只收固定服务费。本周一的晚上，大房鸭在宝山体育中心的一台住房服务ATM被人为砸毁。这台机器已经在当地为宝山的居民们服务了一整年，累计房产信息查询和预约看房人次超过1.6万……也许这让你们眼红，导致我们机器被砸。（运行中的住房服务
11月4日下午5时许，互联网房产平台大房鸭（dafangya.com）的公司办公室内正和往常一样忙碌，突然大房鸭的监控系统和阿里云盾服务同时发出报警信息，客服工作人员也反应工作平台无法上传数据，随后陆续收到用户反应大房鸭网站或APP无法正常使用。运维人员紧急排查，发现大房鸭正在遭受DDoS攻击，系统资源被大量消耗，已无法响应正常用户的服务请求。技术团队立即分析攻击数据包，采取紧急应对措施，
点击查看完整视频：大房鸭运用“互联网+社区”帮你买卖房延伸阅读：大房鸭社区顾问招募为什么大房鸭不是中介？为什么大房鸭不收佣金？为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？为什么大房鸭不采用居间合同？大房鸭派单系统是如何运作的？观看4分钟视频，了解大房鸭如何为你服务社区顾问的故事（系列）
今年房产中介被推上舆论浪尖是因为上海市消保委的一个会，而被推上浪尖的房产中介遭到千夫所指，只能说明其“作恶多端”、积怨太深。群众不满意的方面很多，将其归纳为“七宗罪”！看大房鸭如何一一消灭“七宗罪”！1.电话骚扰如果你没收到房产中介的电话骚扰，只能说明你连手机都没有。很多人每隔一两个月就会接到同一家房产中介的电话：“X先生，你在XX小区30号的房子卖出去了吗？
由于定价、房屋条件、税费、户口问题等因素，二手房交易一般要比新房更复杂。加之交易金额大、涉及专业知识多、手续流程长，所以一般家庭都认为请房产中介除了作为居间媒介，还可以作为中间人起到一定的服务保障。但由于中国的住房完全市场化从无到有，仅仅经历了二十多年，相比一些发达国家而言，整个房产中介服务行业还比较混乱，市场监管也有诸多缺失之处。所以房产中介行业的现状是：不但常常缺乏应
佣金制广泛应用于各行各业的销售岗位，销售人员靠销售额百分比提成，公司按照销售金额发奖金。多劳多得，个人收入与利润贡献成正比，天经地义！销售人员报酬采取佣金制，可以保证代理人（销售）和委托人（公司）的利益一致。 如果有个行业中的所有的采购人员薪酬也采用佣金制，公司按照采购额的百分比给采购人员发提成，采购支出越高，采购人员的收入就越高……你会不会觉得这个行业非常奇怪非常不合理？！你甚至不需
每次当我们告诉业主或用户，大房鸭并不是中介的时候，人们都不太明白我们在说什么。确实，从结果的角度看，大房鸭和中介干的事情都一样：促成房屋的交易。但是，两者达成结果的方式有非常大的区别。这就好比同样是完成旅行，你既可以走路或坐马车，也可以坐汽车或者飞机，不同的方式都可以让你达到相同的目的地。 由于买卖房产对于普通人是一件非常低频率的事情，大多数人都缺少经验，同时房产中介店在上海遍
大房鸭上线之后，我们经常被问到“你们和其他中介有什么不一样？”这时候，我一般会解释大房鸭在信息、服务和收费等方面的特有模式，然后要么是我被问更多的细节问题，要么得到“然并卵”的反应……其实，最能够回答这个问题的是大房鸭的第一单生意的经过，更确切的说，是第一单做砸的生意。 事情的经过是这样的——网上有个朋友因为对中介丧失了信心，又碰巧知道了新上线的大房鸭平台，就抱着将信将疑的态度联系了我们
ohnyCs_fSgvyiIFb7SenzDqvHFM0：您好！我的房源上线了！请多多关照哦！
【意见反馈】大房鸭Jeff@138****7321：您好，请您手机保持畅通，大房鸭会尽快和您联系
上海最新买房贷款政策大房鸭Jeff@孙汝涛：您好，请参考https://www.dafangya.com/agreement/payitem
【意见反馈】大房鸭Jeff@板寸：您好，请参考https://www.dafangya.com/agreement/payitem
大房鸭买房攻略孙汝涛：怎么退押金？
【意见反馈】板寸：如何退押金
大房鸭买房攻略138****7321：你好，我想咨询一下，目前我（上海户口）和我妻子（外地户口）共有房产一套（有贷未还清），自己名下还有一套个人房产（无贷），现在为了孩子读书想再买一套普通住房。请问还能买吗？
上海最新买房贷款政策大房鸭Cain@海水：您好，建议您将大房鸭APP最新版本，重新登录点击“我的房子”再尝试修改价格哟！
【意见反馈】海水：为什么我修改了价格，一直没变化？
【意见反馈】大房鸭Alin@:sparkles:momotao:sparkles:：非常抱歉，给您带来不便。您的情况已反馈上去，后续会有社区顾问尽快回电给您，请您手机保持畅通，谢谢。
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