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|上海 -
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.精装修两居室南北朝向，满五唯一樱花路89弄（浦东 花木） 2室2厅1卫（78.48m²）815万更多本房信息房子坐落于樱花路89弄，位于世纪公园西侧。于2005年建成，小区环境幽静，绿化率高，小区共4栋楼房，邻居素质高。小区出门即富荟广场（内有KFC、星巴克等
作者：蔡祖耀（徐汇长桥板块）查看社顾主页>>2017年，我报名了大房鸭社区顾问，在经过培训与跟看之后终于成为了可以独立带看的正式社区顾问。本来想着先尝试做做，也能为日后置换积累一些经验，没想到，带看的第一单就成交了。于是信心大增，过几天又接了第二单，也是我接待的第二位下家，第一次看房她并没有看中，但是第二天她又预约了一套房子并且优先指派给了我，第二套房子她看中了，在我的撮合下这单又成交了。过了几天，
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作者：时运良（静安永和板块）查看社顾主页>>今年七月对我来说是神奇的一个月，终于打破了久违的开单荒。在此之前我有迷茫与彷徨，也有羡慕与期待，现在终于可以抽出些时间来给大家复盘一下。首先，机会总是留给有准备的人。经常还是会在群里听到各种接不到派单的抱怨，一方面是和你所处的接单地点有关，另一方面还是个人的努力程度。我这段时间不可谓不努力，有单必接，从不挑剔客户。另外还发动身边的亲戚朋友，有谁要卖房的，帮
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作者：姜莉娟（普陀甘泉宜川板块）查看社顾主页>>做社区顾问已经三年有余，陆陆续续也成交近七十单，遇到的客户各种各样，遇到的案例也千奇百怪，但是最近的一单让我由衷的感到诧异并引以为豪，也为我们公司给客户出的房屋买卖合同能让中介公司都不得不竖起拇指说 “专业”而感到由衷的欣慰。“姜老师，我朋友卖房遇到了一些麻烦事，麻烦您能帮我朋友看一下吗？我想让我朋友来大房鸭签这个买卖合同，但是他们在别的中介合同已经签
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作者：魏燕（杨浦新江湾城板块）查看社顾主页>>作为一个社区顾问，房东把钥匙委托给附近中介门店，看房前要去中介那里拿钥匙，是经常会遇到的事情。可是大房鸭社顾去拿和中介公司的业务员去拿钥匙相比，为什么很多时候会受到门店不一样的“待遇”呢？我想，很大程度上因为大房鸭本身就是一个和所有房产中介公司都“不一样的存在”吧。表面上看起来，大房鸭做的事情和房产中介差不多，但是对于称呼大房鸭为“中介”的上下家，每次我
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作者：陈杰蓉（浦东周浦板块）查看社顾主页>>今年三月席卷而来的新冠疫情，令大部分人都手足无措，好在如今我们的城市迎来了复苏。在封闭的两个月中积累了大量的客户，在反复的疫情面前，我们社区顾问志愿者既要满足客户的需求，又要保护自身安全，还要保障大房鸭带看业务的平稳运行。每一位社区顾问志愿者都以积极行动，在各自的岗位上作出了非凡贡献！经历封控之后，我接到了客户指定我带看别墅的单子。去年这位客户预算1000
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作者：陈潇聪（浦东周浦板块）查看社顾主页>>三月初，那时的疫情还没那么的严重，人们自由的出行，马路都是熙熙攘攘的人群，时不时会传来一声声欢乐的笑声，一切都时那么的自由和美好。而在这平凡的一天中，我在大房鸭的平台上接到了竺先生的带看单子，开启了帮客户买房的路程。在联系房东后我们没多久就到了此套房源小区，客户的一个细节让我感触万分，先扶着母亲缓缓的爬上四楼，到了门口后又亲自蹲下给父母依次带好鞋套，满满
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作者：张琳（浦东金桥板块）查看社顾主页>>作为居住在本区域的居民，大房鸭社区顾问有着得天独厚的优势，向客户介绍起交通、买菜、上学、购物等等心得，比起初来乍到的其他中介服务人员，都显得更为得心应手。社区顾问，不仅仅是房屋带看，还需要从客户的角度关注购房资格、房产交易税费、产权是否清晰，是否有置换交易时间点嵌套；从业主的角度需要了解业主的卖方目的，对资金到位节点要求，是否需要提前解抵押，帮业主把控交易风
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作者：王大中（普陀长寿路板块）查看社顾主页>>我是2021年上半年成为大房鸭的社区顾问志愿者，在跟随带教老师走了一遍看房流程后，就开始默默关注社顾群各种交流信息，希望能实现帮助客户的最初想法。从初夏到秋天再到初冬，半年的时间里，正赶上家里有事儿，所有业余时间都搭上了，于是除了9月有一单下家取消看房的任务外，并没有接单过其他任务。从最初错过任务的懊恼，到后来渐渐放平了心态，想着只要有心帮助别人，总会有
大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** ：您好，已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。
大房鸭期待你的加入！136**732*** ：我按照要求已经将申请表发到指定邮箱，但是已经3天过去还没有收到任何回复，垃圾邮件也找过了，能否派专人与我联系，谢谢
大房鸭期待你的加入！大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 ：您好，请参考本文内容按要求报名即可。
大房鸭期待你的加入！觉莲 ：我在川沙可以申请志愿者吗
大房鸭期待你的加入！大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 ：您好，经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html，目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。
【意见反馈】叶叶 ：，付了芝麻积分后还是看不到房型图
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) ：您好，所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法138**832*** (免押金) ：大房鸭好，请教一个问题，动迁房出售，产证三个人，其中一人唯一，另两人两套，请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高，这样可以省税？谢谢
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Jeff (免押金) @Faye ：您好，已为你添加入房屋介绍中，后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”，编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。
【意见反馈】Faye ：卖房信息里没有写电梯在装，请更新
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