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|上海 -
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.双轨直达步行即到地铁，出行便利恒通公寓（虹口 鲁迅公园）2室2厅1卫（98.28m²）770万更多本房信息本房在恒通公寓，恒业路387弄。内环内，多条公交线路，地铁8号线步行十分钟，开车五分钟可上高架。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加
作者：薛代红（浦东张江板块）查看社顾主页>>2009年夏天，我从中介买了人生第一套房子。但是，我们闹得非常不愉快，源于中介背着我做房子交易的手脚，让我没法正常走二手房的交易流程，手段够阴险。有了这段经历，我恨透了这家中介并广而告之，买房卖房千万别找他们，尽给客户挖坑！ 后来，随着上海房价的不断攀升，中介费也水涨船高，一套房子的中介费高达几万甚至几十万，这对买房的人特别是工薪阶层来说压力太大了。一个偶
作者：朱卫（浦东南码头板块）查看社顾主页>>说起来我接触大房鸭还是蛮早的，那是因为我比较愿意接受新事物。当时感觉这就是个利国利民的网络平台，没有不接受的道理呀。可起初也只仅限于自己通过大房鸭的平台买卖房子，从来没有想到成为一名社区顾问。慢慢地，在买卖房屋中被中介坑害几次之后，才萌生了加入大房鸭的念头，目的在于要帮助更多有房产交易需求的客户免遭中介的毒手。 可我性格内向，之前所有的经历都是在优渥且顺风
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.精装修电梯房，满五唯一少税费大华铂金华府（宝山 大华）2室2厅1卫（90.44m²）825万更多本房信息本房在大华铂金华府，真华路1030弄。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是7号线大华三路站。地铁之外，另有510路、766路、762路、937路、547路等
作者：王可（杨浦周家嘴路板块）查看社顾主页>>2021年8月中旬参加了大房鸭的培训，通过了实习之后就正式成为了一名社区顾问。终于可以带看了，我的内心充满了希望和期待。X先生是我带看过的客户，后来他又指定我带看。他们在看了五角场的某处房子后，表示比较满意，希望我去问房东心理价位是多少。房东夫妇都是医生，工作比较繁忙，也不透露愿意让多少，于是我把双方约到一起坐下来谈。那天晚上8点，男医生刚刚从手术台上下
作者：徐丹（杨浦鞍山板块）查看社顾主页>>非常有幸成为大房鸭第1000位开单的社顾。初次接触大房鸭是因为自己家小朋友上学，所以通过大房鸭在杨浦区鞍山板块购买一套内环内学区房，整体交易体验很好。而且因为自己有过购置经历，所以很懂想买学区房的客户心理，也熟悉了整个交易流程，然后希望把自己所了解的信息能用来帮助未来的邻居买到满意的房子，便决定利用空余时间做了大房鸭的社区顾问。经过多次的带看累计了一定的经验
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作者：陆勇祥（普陀长征板块）查看社顾主页>>2020年，考虑置换，就关注二手房相关资讯了。大房鸭的资讯是在电梯广告上听到的，开始并未在意，“中介费1.99万”的印象比较深，后来用了大房鸭，才更新了认知，那叫“固定服务费”不叫“中介佣金”。但对于购房者而言，服务费与佣金有又什么区别呢？带着这个疑惑，通过大房鸭APP，我先后约看了近20套房源，大房鸭的带看不全是免费的，第1次是试看免费的，接下来10次是
作者：刘杰（虹口曲阳板块）查看社顾主页>>在带看了6组客户后，终于迎来了自己的第一单成交。上下家都是为了家里孩子的求学和居住环境进行置换，所以有较多的共同话题。下家对目标购置的小区比较了解，定位也十分清晰，在带看后也比较满意，只是在总价上略超出了自己的预算范围，希望上家能下调点总价，双方的差价在35万左右。在了解了上家全款购房的付款优势后，我与上家进行了沟通，将下家的购房诚意及预算告诉上家，当然也将
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作者：李平（宝山顾村板块）查看社顾主页>>我可能是大房鸭社顾中，首套成交最慢的社顾了，1年又137天…… 结识大房鸭，说来也很幸运，从提交社顾申请到初筛成功，参加培训，被分配老师带教，一路平顺。怀揣着好奇、期待和兴奋，我开始了自己的第二份“事业”。我清楚的记得我的第一次带看，那是一个阳光明媚的周六，我早早的做好了一切准备，准时的和买家碰面，那是一对年轻的夫妻，带着爸爸一起看房子。当天他们一共预约了3
作者：王星福（宝山罗店板块）查看社顾主页>>机缘巧合下我成为了大房鸭的社区顾问，在2021年11月24日，正式通过大房鸭的入职考核。第二个月就成交了第一笔订单，一笔千万级的房屋买卖，实际带看2套，期间沟通了5天。在感谢大房鸭之后，我给未来及现在正在迷茫这份工作的社顾们说下我的买售心得，直接上干货。1、社顾不要太佛系。让上下家自行交流房屋情况，看房期间有些社顾不太说话，其实相反，更需要的就是社顾可以说
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.房屋总价低有附赠面积，满五唯一鑫都城宝铭苑（闵行 颛桥）2室2厅1卫（78.73m²）408万更多本房信息本房在瓶安路1600弄鑫都城宝铭，对口七宝中学附属鑫都中学，小区环境优美绿化好。周围有747路、闵行17和14路、徐闵线、816路、等多辆公交线路，离5号
作者：张绮（普陀真如板块）查看社顾主页>>2020年9月10日大房鸭博客上发表过本人另一篇文章《抵押房买卖风险评估和应对策略》，该文同时也收录在新社顾培训教材中。今天再和大家分享一个的抵押房买卖的案例。房源情况地铁周边学区房，满五唯一，高区有电梯，自住，两个产权人共有（夫妻关系），实际居住人为产权人和未成年子女。房源从2021年12月初起在各大中介同步挂牌，我发布该挂牌房源时候就查询到房屋有抵押，不
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”，在微信、淘宝（天猫好房）等多渠道同步推广，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.精装两室户带电梯，满五唯一税费少久事大桥公寓（浦东 塘桥）2室2厅1卫（98m²）799万更多本房信息内环塘桥超高性价比 周边配套齐全且满五唯一。本房在浦东南路2169号-久事大桥公寓，70年住宅产权，系上海久事集团员工福利房。周边生活配套齐全：地铁4号线
作者：邓翠（普陀曹杨板块）查看社顾主页>>我觉得我是幸运的，一切刚好遇见大房鸭，并且有幸加入了这个有爱有温度的大家庭。经过系统的培训和考试，从第一单带看的紧张兴奋，到现在的淡定从容，短短半年时间，我收获的太多太多了，其中有两笔签约让我印象深刻：一次是我的第一单客户，她是一个各方面非常优秀的学霸，在带看几次的过程中，很快就发现我是一只刚刚诞生的小黄鸭，她不仅没有抛弃我去选择更资深的社顾老师，而且还给了
大房鸭Nick (免押金) @豆多多 ：您好，大房鸭租房服务，房东免费，下家固定服务费1990元，无中介费用。
大房鸭期待你的加入！豆多多 ：有可以帮忙办理租赁合同的吗，收费多少
大房鸭期待你的加入！D-boy (免押金) ：房子是在共康六村。地铁1号线就在附近，不远有地铁1号线通河新村站,交通条件很方便。步行六七分钟有宝山万达、家乐福、吾品风尚天地近在咫尺，本房的总面积为78.36平方米，是在低层楼（楼层总高6层），楼层有垫高，相比一般低层楼不潮湿，房屋朝向南北，飞机户型。房间内部为毛坯状态，买家可以按照自己喜欢的风格进行设计装修。挂牌价500万，满五唯一，无抵押贷款，有意者可约定看房，非诚勿扰，谢谢配合
大房鸭卖房攻略（房东须知）大房鸭Peter (免押金) @189**898*** (VIP) ：您好，感谢您提供的宝贵建议，我们会向相关部门反馈的~
【意见反馈】189**898*** (VIP) ：关于预约看房时间的规定：一定要选一个备选时间，这个规定很不好。我本来只想在某一天去看，但是平台非要我选个备选时间，不填就通不过。问题是我这个备选时间我压根就不想看啊，应该把这个选择交给看房人，可以只选一个时间（但是可以把时间设个弹性，比如早上8：00-11：00，不必精确到几分），也可以增加一个备选时间。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @AMELIE ：您好，因您的房子缺少核实证件，所以还在审核中，您可通过APP在我的房子中补传相关信息，后续审核人员会为您处理。
【意见反馈】AMELIE ：我上传的租房信息还没上传完了就审核中了，不能修改怎么回事？
【意见反馈】Flower (VIP) ：画的针不戳
封控期的宅家趣谈！大房鸭Jeff (免押金) @Yu:vulcan_salute: (免押金) ：您好，请您手机保持畅通，大房鸭客服会尽快联系您。
【意见反馈】Yu:vulcan_salute: (免押金) ：app不能修改面积。第一次的师傅拍完照后给写错了到现在都改不了
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