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1999年国产电影《美丽新世界》的片尾，小镇青年姜武拉着陶虹在上海的滂沱大雨中，仰望着眼前的脚手架，喊“那上面的三十七层有我们的一套房！”仰望的，是一种希望。仰望，是穿梭于都市丛林中的我们惯常的姿态。相信你一定有过这样的体验：清晨时分，拎着家人的爱心便当，匆匆出门，在即将走出小区大门时，不自觉地回头仰望，自家阳台上的盆栽远远地沐浴着阳光绿得耀眼。夜幕降临，拖着疲惫的身子，不时揉揉酸涩的双眼，可是，一
从法律的角度，委托代理建立在双方自愿和信任基础上，如果双方的自愿和信任的关系不再存在，应当允许解除委托关系。房东取消委托从性质上属于单方面法律行为，只需被代理人（房东）单方做出意思表示即可成立，无需与对方意思表示达成一致，委托代理自被代理人做出取消委托的意思表示时终止。所以房主可随时有权依法解除委托代理合同，即便是在约定的有效期内。《民法典》对此权利有明确规定。《中华人民共和国民法典》第一百七十三
过去几年，房地产行业里的互联网去中介几乎被证明是伪命题。不论租房还是二手房，在当前中国房产市场不透明、行业不规范的情况下，C2C模式还难以发展。但现阶段中介服务质量不高、效率低下是事实。据统计，上海的房产中介约有40万人，房产年交易量却只有30万套，一个人年均成交不足一套，而在美国，中介年均成交能有6套。今天要介绍的“大房鸭”，是一个去中介化的互联网房产服务平台。创始人兼CEO苏文庸告诉36氪，这里
2010年上海世博会，让全世界知道了浦东有个后滩。你可曾记得黄浦江东、徐家汇对面的那一片“绿靴子”形状的前滩吗？没错，它就是本文的主人公。“升级版陆家嘴”？口气未免大了些吧？公允起见，且来一五一十比较下前滩和陆家嘴这两个上海的宠儿，掰掰手腕：世博会结束后不久，前滩规划就出炉了，“陆家嘴2.0”的概念也是那时问世的。为何叫陆家嘴2.0呢? 据说，陆家嘴集团在建设陆家嘴时犯了些错
1、“灰姑娘嫁土豪”型问：一方在婚前全款买房并已登记在自己名下，婚后为表诚意，愿意加上另一方名字，离婚时该房屋如何分割？答：这即为现实生活中普遍的“加名行为”，一般来说，无论婚前还是婚后，夫妻双方经过合议，一方将自己的个人房产加上配偶的名字，完成了产权登记，通常视为夫妻间有效的财产约定，被认为是一种赠与行为。因此，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产。在离婚时，法院一般先看双方协议，协议
上海17个区县经常被拿来比喻拟人，幽默风趣。如江湖版的，浦东，屌丝逆袭、走向成功人生，崇明，“我是岛主别嫉妒我”……虹口呢，是看透功名利禄的老者。如二次元版的，杨浦是青涩少年，长宁是拉小提琴的女子……虹口则是清清秀秀的文气书生。孟母三迁，虹口绝对是最佳选择。看看，虹口始终是海派文化的代言人。众多文人故居的多伦路，风花雪月的甜爱路，鲁迅公园，提篮桥区域也把收押改成文化主题，1933老场坊在影视剧中频频
大海博士的财经干货／文房产中介一直是互联网久攻不下的堡垒。事实上，互联网房产中介早已有之，一直与传统中介并行发展。2015年，随着O2O概念的盛行，互联网对传统房产中介发起了一轮猛攻，各大互联网平台风起云涌，大有围剿传统中介之势。房多多、爱屋吉屋、Q房网、安居客、吉屋网、好屋中国、悟空找房等均获得巨额融资，也曾一度使得传统中介兵临城下。然而，两年以来，传统中介的城池不仅没有半点的破损，互联网中介却已
大房鸭是不动产电商平台，和传统中介模式有较大不同，我们利用“互联网+社区”的力量来帮助大家买卖房子。建议仔细阅读以下内容，可以帮助你了解如何高效利用大房鸭平台买房。前期准备和挑选房子1）了解政策信息：在你决定要买房之后，第一件事是了解购房有关的政策，搞清楚限购、贷款、税费等方面的最新政策信息，并根据这些信息进行相应的计划。房产交易金额巨大，一定要以最新的官方信息为准，不要抱有钻空子的想法，更不可轻信
大房鸭是不动产电商平台，和传统中介模式有较大不同，我们利用“互联网+社区”的力量来帮助大家买卖房子。建议仔细阅读以下内容，可以帮助你了解如何高效利用大房鸭平台卖房。在线发布自己的房子1） 文字描述中突出优点在如实描述的基础上，应该尽量告诉潜在下家你房子的优点。大的如对口学校、附赠面积、有车位、附近在建地铁站等，小的如装修条件、附送品牌家电都可以仔细描写出来。描述中的优点越多当然越能引起下家的兴趣。大
在二手房交易过程中，许多购房者都会担心在签订完合同后，卖方会不会将房屋进行抵押，租赁，甚至是“一房两卖”的情况发生。中介的做法是代为保管卖方的房地产权证，但这并不能完全杜绝隐患，而且卖方也会担心产权证交由中介保管是否会被用作其他用途。为了保障交易的安全，不动产登记部门设置了二手房单方预告登记，以此来保护买卖双方的权益。所谓二手房单房预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实
买卖双方在签订完房地产买卖合同后，都要在交易中心内的相关评估窗口进行房价评估后才能开展后续审税过户的办理，因此二手房的评估机构是如何判断各地区房地产的价格一直是买卖双方都非常关心的问题。二手房的价格评估既是一个非常专业化的房产研究行为，又是一个极度市场化的行为，牵涉到的因素有很多种。目前，大部分评估机构在评估价格时主要会考虑到以下几个方面。首先是市场环境。基本上，每家评估公司会根
在上海，发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的案例。购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着陌生人的户口。 为了避免因户口问题而引发房产纠纷，买方要做好以下几个方面的工作： 一，要求卖方出示户口本并复印留存。 通过审查卖方户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷：一方面，户口本只能反映卖方家庭成员
买卖双方在签订完房地产买卖合同后，都要在交易中心内的相关评估窗口进行房价评估后才能开展后续审税过户的办理，因此二手房的评估机构是如何判断各地区房地产的价格一直是买卖双方都非常关心的问题。 二手房的价格评估既是一个非常专业化的房产研究行为，又是一个极度市场化的行为，牵涉到的因素有很多种。目前，大部分评估机构在评估价格时主要会考虑到以下几个方面。 首先
如同“亚马逊雨林一只蝴蝶翅膀偶尔振动，也许两周后就会引起美国得克萨斯州的一场龙卷风”一样，一个小小的房产摄影师，也许在不久的将来，能够使房产交易市场发生巨变。互联网房产平台兴起，催生专业房产摄影师 购房者使用互联网房产平台，借助于真实的房源照片和介绍，便可在线看房筛选出自己最为满意的几套房子，再去实地看房，能够提升效率，节约时间。对于业主来说，真实优质的房源照片可直接带来房源点击率和看
买房可以说是市民生活中的一件大事，每个家庭都希望把钱用在刀刃上，买一套物有所值的好房子。特别是随着各项利好政策的陆续出台，很多此前被抑制的市场需求得到释放，市场活跃度快速提升。怎样才能选购一套让人满意的住宅？淡市到底适不适合换房置业？记者总结房屋交易的八个基本定律，为读者购房提供参考和指导。定律一 淡季购房是好时机 由于丈夫工作调动的原因，住在天津西青区梅江康城的王萌和丈夫有了购置新房的想法。“原
大房鸭Nick (免押金) @豆多多 ：您好，大房鸭租房服务，房东免费，下家固定服务费1990元，无中介费用。
大房鸭期待你的加入！豆多多 ：有可以帮忙办理租赁合同的吗，收费多少
大房鸭期待你的加入！D-boy (免押金) ：房子是在共康六村。地铁1号线就在附近，不远有地铁1号线通河新村站,交通条件很方便。步行六七分钟有宝山万达、家乐福、吾品风尚天地近在咫尺，本房的总面积为78.36平方米，是在低层楼（楼层总高6层），楼层有垫高，相比一般低层楼不潮湿，房屋朝向南北，飞机户型。房间内部为毛坯状态，买家可以按照自己喜欢的风格进行设计装修。挂牌价500万，满五唯一，无抵押贷款，有意者可约定看房，非诚勿扰，谢谢配合
大房鸭卖房攻略（房东须知）大房鸭Peter (免押金) @189**898*** (VIP) ：您好，感谢您提供的宝贵建议，我们会向相关部门反馈的~
【意见反馈】189**898*** (VIP) ：关于预约看房时间的规定：一定要选一个备选时间，这个规定很不好。我本来只想在某一天去看，但是平台非要我选个备选时间，不填就通不过。问题是我这个备选时间我压根就不想看啊，应该把这个选择交给看房人，可以只选一个时间（但是可以把时间设个弹性，比如早上8：00-11：00，不必精确到几分），也可以增加一个备选时间。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @AMELIE ：您好，因您的房子缺少核实证件，所以还在审核中，您可通过APP在我的房子中补传相关信息，后续审核人员会为您处理。
【意见反馈】AMELIE ：我上传的租房信息还没上传完了就审核中了，不能修改怎么回事？
【意见反馈】Flower (VIP) ：画的针不戳
封控期的宅家趣谈！大房鸭Jeff (免押金) @Yu:vulcan_salute: (免押金) ：您好，请您手机保持畅通，大房鸭客服会尽快联系您。
【意见反馈】Yu:vulcan_salute: (免押金) ：app不能修改面积。第一次的师傅拍完照后给写错了到现在都改不了
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