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|上海 -
按照中介行规，买100万的房子要给中介2万（按2%算），1000万的房子要给20万，后者是前者的10倍，但卖1000万房子中介所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却是几乎完全一样的，服务没有增加，费用却极大增加，明显不合理！所以大房鸭以按服务成本定价的原则，约定服务明细内容，明码标价，只收取固定服务费，收费完全与房价脱钩。 在上下家匹配环节，大房鸭用互联网取代中介门店来连接上下家
大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 ：您好，您可通过大房鸭APP或微信公众号，发布租售房源信息，也可以在线预中意的房源。
【意见反馈】周传奇♞在路上 ：租房怎么联系啊？
【意见反馈】:lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) ：好的，谢谢，也就是面积小于140我都可以做低成450以内，而且二套房首付五成，税费是按照税务评估价计算对吧，🙏
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Nick (免押金) @:lollipop:沈沈沈小姐 ：您好，一般主要跟网签价和面积有关（140平方以下），如果是贷款方面的，一般只看网签价格，内环内不超450万的网签合同价，银行按普通房办理贷款；最终缴税的价格，税务有评估价，以税务评估价为准，内环内评估价不超450万算普通房，如果超过就不算普通房了；税务评估价不影响银行贷款
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法:lollipop:沈沈沈小姐 ：想请教一个问题，购买二手房做低成普通住宅的话，有什么要求吗？比如面积或者原价？打个比方内环内700万的房子面积不到90平的可以做低成普通住宅吗？
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Tracy (VIP) @oho ：抱歉，大房鸭目前仅服务于上海地区的二手房市场，其他城市暂未涉及，我们会尽快为更多城市服务。
【意见反馈】oho ：其他城市的房源信息没有开通吗？
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @189**924*** ：您好，平台测试您的房源对外展示是正常的，已安排工作人员联系您，请注意接听
【意见反馈】189**924*** ：您好 我的房子为什么不能显示？ 请解决一下好吗 谢谢
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @biō (免押金) ：您好，目前暂未招募摄影师。
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