祝先生在看房子后因不满该中介公司的服务,选择了另外一家公司并成交了房产。之前的中介公司却拿着《看楼书》,以祝先生违约未支付佣金为由,将其告上法庭。 法院经审理此案认为,中介公司以任何方式排除消费者自主选择商品或服务提供商的权利,均属于违法行为,不能因选择另外的公司成交房产而要求支付佣金。 更换中介公司被起诉 祝先生经某房产中介公司介绍来到一小区看房。后中介公司与祝先生签订了一份《看楼
业主朋友,大房鸭知道,如何又快又安全地卖房是你最关心的问题。针对第一个问题,大房鸭仅收取固定服务费(1.99/2.99万),大大降低了房价之外的交易费用,减少交易摩擦系数,自然可以帮助买卖双方更快达成交易意向;针对第二个问题,大房鸭一直把交易安全作为重中之重,经过艰难的思考与实践,我们探索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家卖房子。对于作为上家的你,大房鸭模式的制度性安全保障,主要体现在四
大房鸭房贷金融服务>>房产律师服务Q&A>>房产交易保险>>———————————————————延伸阅读:价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~为什么大房鸭不收佣金?起源于宋代的房产中介行业模式为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享被忽悠签了独家委托协议怎么办?社区顾问的故事(精选系列)
大房鸭通过大数据和智能引擎,把数以万计的有房产服务需求的上下家、兼职提供服务的社区顾问、摄影师等角色串联起来。连接这些角色节点的核心技术手段就是大房鸭的“引力场算法”——一套基于物理学引力场理论而开发的LBS智能算法。“引力场算法”将城市空间模拟成一个微型宇宙时空,实时计算出分布其中的大房鸭各个业务角色的服务“质量”,服务水平和业务效率越高,“质量”越大,其“引力场”就越强。“引力场”的强弱,决定了
正确答案是:2017年,大房鸭平均为每个买家节省了8.6万!相当于:——十台iPhone x;——一间卫浴的豪华装修;——一张畅行无阻人见人爱的沪牌;……8.6万仅仅是平均金额!如果你买的房子跻身大房鸭年度成交总价最高的10%(平均1110.5万元/套),可以肯定大房鸭差不多帮你省了20万。即便是成交总价最低的10%的房屋(平均228.4万元/套),大房鸭也平均为每个买家省了2.6万。在这里,我们更
据公众号“上海发布”报道:1月15日,上海市委常务会议召开,会议确定了推进不动产登记“全•网•通”服务改革。根据改革方案,本市不动产登记将从当前大部分要跑3个部门,调整为“一口受理、内部流转、并联审批、统一时限”。同时,各类登记的办理时限也将统一调整为当日和5个工作日办结两种类型。随着本市“互联网+政务服务”推进,未来申请人还可网上申请办理。以下为“全•网•通”服务改革前后对照表(具体细则和实施时间
近来有用户反映,中介开始冒充大房鸭打电话推销房子了。如果有人来电,自称”大房鸭工作人员“推销房子,建议马上挂断。别担心误伤真正的大房鸭来电。因为大房鸭从不会打电话强推房源,技术能做的事,绝不花人力去做,技术往往做得更好,来看大房鸭“在线搜索保存”功能。“当购房者限定条件搜索房源、对搜索结果并不满意时,可进行保存搜索操作。点击保存搜索按钮,在弹窗中自定义标题、接收邮箱,和接收频率(即时、每天、每周)。
降温了,降温了,上海又进入“不是北方、冻似北方”的寒冷模式。”冬季怎么过?在心里生把火”。 为帮正四处看房的买家朋友们御寒,小编贴出一则手机尾号为“5710”的卖家朋友日前在大房鸭博客上的留言。“卖家一定要考虑买家的感受,尽量少出多余的房款“——当然,这位卖家朋友的本意是指在大房鸭交易买家只需付固定服务费1.99万,而并非要低于市场价来卖房——即便如此,听到这话,谁能想象这是卖家说给买家的
注:大房鸭房贷服务介绍详见大房鸭房贷及金融增值服务篇———————————————————延伸阅读:价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~为什么大房鸭不收佣金?起源于宋代的房产中介行业模式为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享被忽悠签了独家委托协议怎么办?社区顾问的故事(精选系列)
住房商业贷款政策:注:具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇------------------------------------ 公积金贷款政策(2023年10月7日起正式执行)一、关于最高贷款额度1. 购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。补充:2
大房鸭知道,你在买卖和租赁房子时最担心的是安全问题,所以我们花了非常多的心思,希望设计出一套更加安全的交易制度。经过苦苦思考和不断实践,我们摸索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家买卖房子。大房鸭模式的制度性安全保障,主要体现在以下几方面:1)固定服务费模式,解决佣金制利益冲突在房产租售交易中,居间的经纪人接受买家的委托,作为代理人为买家提供找房、带看、撮合交易等服务。按照佣金付费方式,经
为帮租房/售房的业主朋友们尽快找到合适的买家/租客,大房鸭特别推出房东“自荐好房”,由房东本人或相关人自荐挂牌房源,大房鸭公众号推荐,以获得更多买家关注,帮助更快售出! 参与人群:在大房鸭挂牌售房或出租的房东们。 参与方式: 业主在大房鸭APP上找到自己的房源并选择分享至微信朋友圈搜集点赞,点赞不少于十个后截图朋友圈页面。然后将截图与本人的大房鸭注册手机号一起发送至大房鸭微信公众号,后台
1999年国产电影《美丽新世界》的片尾,小镇青年姜武拉着陶虹在上海的滂沱大雨中,仰望着眼前的脚手架,喊“那上面的三十七层有我们的一套房!”仰望的,是一种希望。仰望,是穿梭于都市丛林中的我们惯常的姿态。相信你一定有过这样的体验:清晨时分,拎着家人的爱心便当,匆匆出门,在即将走出小区大门时,不自觉地回头仰望,自家阳台上的盆栽远远地沐浴着阳光绿得耀眼。夜幕降临,拖着疲惫的身子,不时揉揉酸涩的双眼,可是,一
过去几年,房地产行业里的互联网去中介几乎被证明是伪命题。不论租房还是二手房,在当前中国房产市场不透明、行业不规范的情况下,C2C模式还难以发展。但现阶段中介服务质量不高、效率低下是事实。据统计,上海的房产中介约有40万人,房产年交易量却只有30万套,一个人年均成交不足一套,而在美国,中介年均成交能有6套。今天要介绍的“大房鸭”,是一个去中介化的互联网房产服务平台。创始人兼CEO苏文庸告诉36氪,这里
2010年上海世博会,让全世界知道了浦东有个后滩。你可曾记得黄浦江东、徐家汇对面的那一片“绿靴子”形状的前滩吗?没错,它就是本文的主人公。“升级版陆家嘴”?口气未免大了些吧?公允起见,且来一五一十比较下前滩和陆家嘴这两个上海的宠儿,掰掰手腕:世博会结束后不久,前滩规划就出炉了,“陆家嘴2.0”的概念也是那时问世的。为何叫陆家嘴2.0呢? 据说,陆家嘴集团在建设陆家嘴时犯了些错
大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
【意见反馈】Angus :怎么联系到维护员
什么是房源维护人?大房鸭Jeff (免押金) @134**097*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。
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