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从法律的角度，任何合同都是有效，但房主可随时解除委托协议，即便是在约定的有效期内。《合同法》第四百一十条中规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。”这意味着，若当事人在信念上对对方当事人有所动摇，就应不问有无确凿可信的理由，均允许其随时终止委托合同。因此，如果有房产中介借独家委托协议（或称“VIP协议”、“速销协议”等）来要挟房主，大可不予理睬。请看一则典型案例。 2014年8月刘老先
微信用户4Ph8ceBQ ：严卿好样的➕加油
社区顾问为您称心“安家” —都市邻里社交节目《安家上海》每周六晚20:35新闻综合频道温情献映！135**667*** ：老俞同志冲冲冲！
社区顾问为您称心“安家” —都市邻里社交节目《安家上海》每周六晚20:35新闻综合频道温情献映！大房鸭Jeff (免押金) @135**747*** (免押金) ：您好，您的投诉已经反馈给相关部门，情况核实清楚后，会及时给您去电，请手机保持畅通，谢谢
【意见反馈】135**747*** (免押金) ：因从大房鸭走过带看，并询问过价格，当时未成交，2周后房子在他人处成交，你们大房鸭的社区顾问就说我跳单，微信上辱骂客户，你们怎么筛选社区顾问的。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @cleancloud (免押金) ：非常抱歉，之前的回答忽略了人均面积的问题，上海有一套房，公积金再贷款，要符合改善型需求的标准，即以家庭人均面积37.2作为标准，您现有房屋人均面积超过这个标准，不能公积金贷款了。
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）cleancloud (免押金) ：您好，公积金第二套贷款的话，有没有人均37.2平米的限制？我们一家三口120平米
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）大房鸭Jeff (免押金) @HE (免押金) ：非常感谢您的宝贵建议，客服已将您的诉求做记录并反馈给相关技术部门。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @任龙兴 ：您好，建议您下载大房鸭APP，用手机号登录并注册后，点击找房，搜索您感兴趣的房子，记得勾选“不看网络房源”，认证房源可以直接在页面上找到“预约看房”的黄色按钮，直接点击操作，工作人员接单会及时处理，网络房源无法直接在线预约，只能申请“联系业主”。谢谢
大房鸭买房攻略大房鸭Jeff (免押金) @133**962*** ：您好，稍后大房鸭认证的装修公司会有专员与您电话联系，请注意接听，谢谢
大房鸭认证装修公司推荐：聚通装潢——尚海整装 创始于1994年，第七代个性化整装。好设计、高品质、工厂价。住上海 选尚海！大房鸭Jeff (免押金) @cleancloud (免押金) ：您好，可以使用的，再次购买住房，普通自住房的首付款比例≥50%，非普通自住房的首付款比例≥70%。
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