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任何合同都是有效。但房主可随时解除中介独家委托协议，即便是在约定的有效期内。《合同法》第四百一十条中规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。”这意味着，若当事人在信念上对对方当事人有所动摇，就应不问有无确凿可信的理由，均允许其随时终止委托合同。因此，如果有房产中介借独家委托协议（或称“速销协议”）来要挟房主，大可不予理睬。请看一则典型案例。 2014年8月刘老先生与某房产中介公司签订销
方方：我新挂的房源，为什么显示两年前就挂牌了，价格也是错的
【意见反馈】富贵花开：下午3点15分可以看房
二手房交易过户流程xzhe：1111
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【意见反馈】鸭先知@宿命がんばれー：大房鸭上的房子定价均为用户自主挂牌价，大房鸭平台严禁中介发布房源。
法院判决：房产中介霸王条款排除消费者选择权属无效蓝天白云：本房大一房一厅，南北通透，厅里南北二大窗户，从早到晚阳光满屋，阳台景观超棒，可改二房或三房，小区停车无停车费，近地铁，近小学，近幻儿园，3楼楼层最佳，新装修，可領包入佳，有意者可联系本人看房，
大房鸭卖房攻略宿命がんばれー：房子价格是否真实？
法院判决：房产中介霸王条款排除消费者选择权属无效全先生：来的时候提前打电话
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大房鸭期待你的加入！大房鸭Jeff@上海团餐浦东店，外滩伙房，虹桥店：您好，客服查询，您在 2020-04-23 已签约，所以看房次数已清零。
为什么在大房鸭预约看房需要押金？