作者:朱元(杨浦黄兴公园板块)查看社区顾问主页>>转眼加入大房鸭快半年了,记得我刚加入不久时曾和大家分享过如何快速上房源,今天想和大家分享的是要重视房源日常维护工作,它会给你带来意想不到的收获。首先,房源维护可以让你增加更多的房源。有很多的小伙伴私底下问我怎么快速增加房源?其实,除了通过各种渠道主动找,接实勘单子外日常房源维护也是一个非常重要的手段。记得我有维护一套租赁房源,2月帮房东上的,这套房子
为保障房源真实性,增强社区顾问与房东的有效触达,精确了解房源详情和房东需求,真正建立起与房东的信任关系,为后续开展房源维护工作打下良好基础,大房鸭推出了房源上门实勘制度。实勘任务将按引力场规则派单(代理发布房源的社顾具有优先接单权)。接单后,社顾应及时联系房东确认上门时间和小区地址等信息,加好微信,并在出发前再次与房东确认上门时间(带好鞋套和小黄本)。上门后,先自我介绍,然后送上小黄本并介绍大房鸭模
二手房是“房源为王”的行业,房源就是资源,有房源才能有客源!房源维护,实质是房东维护,目标是以专业服务和持续触达获得房东信任。一旦能和房东建立起基于信任的伙伴关系,房子从你手上售出/租出的概率就会高很多。房东后续有租售、装修、金融等需求也会找你,而且还能介绍来其他潜在客户(转介绍是非常有效的获客渠道)。做好房源维护,开单机会和资源积累必会稳步增长!房源维护十八法社顾做房源维护主要有以下这些工作方法,
作者:张敬一(浦东潍坊板块)查看社顾主页>>疫情是场战争,每个人生活的小区就是个小小的战场,总有人冲锋在前,也有人畏缩在后。我们的小团队叫做门口的大白,疫情不严重的时候,快递外卖不停,门口不停地进出东西全靠我们来转运。后来慢慢的疫情扩散了,有越来越多的兄弟开始被封印在家。不过门口的大白们总是前赴后继的在顶上这个位置,默默维持着这个小区的正常生活供给。我生活的小区是个80年代的老破小,里面老人、租户较
作者:唐峰(浦东花木板块)查看社顾主页>>兼职社区顾问一月有余,截至发文本人成功带看11套失败1套,成交3套。事有偶然也有必然,偶然是作为新人1个月成交3套出乎意料,必然是我看好大房鸭模式,个人取得这个成绩也印证了我的选择。或许我没有太多的经验可以分享给大家,毕竟入职时间不长,对于房地产相关的知识,沟通技巧,谈判方式等等都还在摸索中。总的来说社顾是一个服务性的角色,宗旨是要服务好上下家。所以在过程中
作者:虞露依(浦东周浦板块)查看社顾主页>>第一次听说大房鸭是在小区上下电梯时,广告屏里明亮的黄色和亲切的沪语一下子吸引了我的注意。固定成交费和邻里带看房的理念我也非常认同,回家后我就立即下载了大房鸭的app,浏览中有看到长期招聘社区顾问和摄影师,于是发了简历并把摄影师的JD推荐给了朋友,如今我参加完培训并通过实习成为了正式社顾,她10月份就成为了正式摄影师。说来也是与大房鸭有缘,第二单的看房任务就
作者:赵青(杨浦黄兴公园板块)查看社顾主页>>我们社区顾问志愿者的一切事情都是围绕着房(上家)客(下家)带(带看)展开的。我们社顾虽然都是兼职,但是要会的东西还蛮多的,要懂礼貌、会沟通、会找房、会带路、会讲价、会协调、懂地段、懂学区、懂风水、懂法规、懂税费等等。先谈谈房子,每套房子都有其自身的卖点和不足,市场上没有表现"完美"的房子。地段好、楼层好、朝向好、户型好、装修好,这样的房子价格一定较高;那
上海每年要成交约20万套、1万多亿市值的二手房。大房鸭成立八年以来,不断稳步前行,希望更多的有志之士加入,伴随我们一起成长。只要你有梦想、踏实、勤奋,一定会在这个加速变革的行业拥有属于自己的广阔发展舞台。随着上海二手房挂牌持续新增和更新,大房鸭的在线真实房源也源源不断地在增加,我们需要更多的社区顾问深入社区为房东和客户提供线下服务。大房鸭团队期待你的加入!----------------------
工作是为了生活,但生活不仅仅只有工作。想要追求有品质、舒适的生活,跳脱忙忙碌碌的怪圈,需要平衡工作与生活。贺劼,作为大房鸭(dafangya.com,互联网房产平台)的特约房产摄影师,算是大房鸭摄影师团队中的元老级人物了。他曾是一位职业摄影师,还做过SOHO平面设计师;他从小就喜欢摄影,至今还坚持着最初的梦想从未改变过。现在,他为了有更多的时间陪伴孩子成长,把心思更多花在了兼职摄影这一道路上。贺劼热
卖房是一桩头等大事,在这个过程中,一个看似不起眼的问题,往往会给交易造成不小的麻烦,为了帮助卖家顺利卖房,本文对卖房过程中常见的问题做了整理,供大家参考,做到心中有数,防患未然。1、有租约的房屋要和租客提前确认因为法律规定“买卖不破租赁”,所以一旦决定挂牌卖房,就必须考虑是否需要请租客搬走(若不搬走,则下一任业主必须继续履行现有租约)。如租客愿意配合提前搬离,通常需支付违约金以解除租约,一般按照原租
136**607*** :我发租房点成卖房了怎么删除
【意见反馈】曹玲霞 :怎么联系客服
谣言有奖举报参与办法大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
【意见反馈】Angus :怎么联系到维护员
什么是房源维护人?