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|上海 -
作者：张绮（静安曹家渡板块）查看社顾主页>>春暖花开，上海楼市迎来了回暖。我来分享一下最近成交的一套“快卖通”房源案例。所谓快卖，就是合理定价的基础上，房源通过专业推广，达到比竞品房源更快一步售出的目的。而这套房源从房东选择快卖通服务到成交并且所有流程都走完只用了20天时间，超出房东预期，效果非常满意。房东维护该房东是我之前成交过的老客户介绍给我的（可见已成交客户对我们大房鸭服务价值的认可），于是在
作者：张绮（普陀真如板块）查看社顾主页>>2020年9月10日大房鸭博客上发表过本人另一篇文章《抵押房买卖风险评估和应对策略》，该文同时也收录在新社顾培训教材中。今天再和大家分享一个的抵押房买卖的案例。房源情况地铁周边学区房，满五唯一，高区有电梯，自住，两个产权人共有（夫妻关系），实际居住人为产权人和未成年子女。房源从2021年12月初起在各大中介同步挂牌，我发布该挂牌房源时候就查询到房屋有抵押，不
作者：张绮（静安曹家渡板块）查看社顾主页>>文章记叙了作者带下家看房，最终协助交易顺利完成的真实案例。诠释了大房鸭的理念：我们希望利用“互联网＋社区”的力量，邀请业主居民作为社区顾问志愿者，以邻里互助的方式，帮助大家买卖房子。2018年5月11日，买家Y先生在大房鸭公司和房东顺利签署了买卖合同，圆满地结束了在大房鸭历时两个月的看房之旅。下面，我将结合我了解的信息来还原Y先生是如何在大房鸭团队的共同努
作者：张绮（静安曹家渡板块）查看社顾主页>>第一次听到大房鸭是由于一位多年前在购房群结识的邻居的介绍，也因此在2018年3月12日通过考试、实习等重重考验正式成为了大房鸭社区顾问。3月13日，我接到了第一单带看，并且顺利促成签约。我想把这单成交的过程和大家分享。带看前的准备接单后，先查看下家看房的历史，揣摩下家的偏好（本例中，下家是第一次在大房鸭约看）。接着查看房源情况，看一下小区情况、房型、面积、
大房鸭Peter (免押金) @ ：我们会为您在莘城公寓的房源介绍内添加此信息，感谢您对大房鸭的信任，谢谢。
【意见反馈】：我的莘城公寓是房子房东可以付中介费。
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @浪淘沙 ：您好，可以的。消费者有自主选择权，无论您被哪家中介带看过，都不影响您做决策的权力。请手机保持畅通，工作人员会联系您。
被忽悠签署了独家委托协议怎么办？如何解除？大房鸭Tracy (VIP) @行者浩浩 ：您好，出现这种情况有可能是家人曾经同意邀约挂牌，您可用家人的手机号码登录查看试试。目前平台无法联系到您，无法了解详细情况，建议您用手机号登录。或可拨打大房鸭客服电话（021-56413903 / 60286393，人工接听时间是每天9点至21点）告知，方便平台核查情况。
【意见反馈】行者浩浩 ：我要挂房子卖，发现我房子的地址已经被人挂网上了，而且还不是我这套房子，求反馈，你们平台发布信息不需要核实房产证的吗？
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @ ：您好，因为使用的微信号直接登录并未绑定手机号，我们无法主动联系您，您可以联系大房鸭客服获得帮助。大房鸭客服电话：021-56413903 / 60286393，人工接听时间是每天9点至21点。
【意见反馈】：注销多余账号失败
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @老宋 (免押金) ：您好，已将您的房子下线，谢谢。
什么是房源维护人？老宋 (免押金) ：已出租。
什么是房源维护人？大房鸭Nick (免押金) @沈海霄 ：您好，稍后会有工作人员与您取得联系。
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