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作者：赵青（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>当下市场周期属于横盘筛选期，房源流转周期慢，挂牌量增多，买家决策时间长，持币观望的更为普遍，更多的买家处在可买可不买的状态，但是真实的需求还是存在的，其实当下的市场周期，是更适合业主置换，或者，有多套房的业主整合资产，只要是真实想卖房的，选对一个专业的维护人很重要，可以帮业主分析大环境，周边竞品房源，避坑少走很多弯路。最近就遇到了这么一个单子，维护人王老
在填写房源维护的跟进记录时，切勿录入言之无物或太过笼统的内容。务必说明清楚具体情况，以帮助持续服务房东、赢取信任，增加后续商机挖掘和转化的机率。以下内容是整理自真实房源的维护跟进记录范例，供大家参考。 23/7/4 15:27 维护社顾 张**（1386789****）【实勘记录】是否和房东见面：是是否协助房东绑定微信：是是否介绍大房鸭模式：是是否赠送小黄本：是是否打中介预防针：是房东是否有买房需求
作者：倪金珠（浦东周浦板块）查看社顾主页>>与大房鸭结缘，已近两载。从最初的房屋买卖到自己加入大房鸭，经历了相识/相知和相爱的过程，故近日思潮翻滚，遂提笔成文。缘起自己置换房子，经朋友介绍认识大房鸭（当然电梯里也有大房鸭的滚动广告），后来有幸买卖房子都通过大房鸭交易，整个过程公开、透明。专业的服务令我们信服。后来的后来，不言而喻了，哈哈哈。加上本来就喜欢房地产这个行业，就自然而然地加入了大房鸭这个大
大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～1. 整租两居室朝南户型，近地铁6号线浦三小区（浦东 金桥）2室1厅1卫（64.63m²）5800元/月更多本房信息这套房子位于博兴路799弄浦三小区。地铁6号线就在附近，距离地铁博兴路站步行范围内可达，交通出行十分便捷。本地区是非常成熟的生活区域，周边学校、商场、医院、超
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大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～1. 朝南户型精装修一室户，近地铁4/6/19号线微山新村（浦东 塘桥）1室1厅1卫（40m²）5800元/月更多本房信息房子采用宜家风格，温馨舒适。精装修，南北通透，独门独户，交通便利。周边配套无敌！步行5分钟可达四号线塘桥站、黄浦江滨江绿道、盒马鲜生、巴黎春天、星巴克、
大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～1. 接受短租，周边配套齐全，近地铁8号线殷行一村（杨浦 中原）2室1厅1卫（49.14m²）4000元/月更多本房信息房子是在殷行一村。附近有地铁8号线市光路站。另外还有325路、577路、124路、147路、726路等多条公交线路直达。周边有较完备的生活配套设施，比较适
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大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～1. 精装修整租一居室，近地铁6/7/19号线临沂七村（浦东 南码头）1室1厅1卫（34.31m²）5000元/月更多本房信息本房在临沂七村，浦三路277弄。住在这里的人出行非常方便，附近有地铁6、7号线，距离最近的地铁6号线临沂新村站大概5分钟左右步行路程。周围生活设施配
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大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块，官方微信公众号引流，获得更多买家关注，帮助更快售出！查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP～ 更多本房信息本房在梅岭园，梅岭支路85弄。周围生活设施配套齐全，附近学校、医院、超市、银行等众多。周边有轨交3、4、11、13、14号线，不远有地铁3号线、4号线、13号线金沙江路站,出行绝对方便。本房的总面积为51.81平方米，楼层是在一楼带庭院（总高6楼），户型朝向是
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大房鸭Nick (免押金) @178**805*** ：您好，已安排工作人员对接，请保持手机畅通，谢谢。
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房东选择快卖通，卖房更快更轻松！大房鸭Tracy (VIP) @沈老师 ：好的，您可以登录大房鸭APP，直接发布出租即可。现已安排人员跟进，请注意接听！
什么是房源维护人？沈老师 ：可以租！
什么是房源维护人？大房鸭Peter (免押金) @leixu ：您好，感谢您提供的建议。我们会向相关部门反馈情况，谢谢。
【意见反馈】leixu ：什么时候增加个按照卫生间数量筛选的功能
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @158**426*** ：您好，您目前登录的账号是普通用户，无法浏览户型图。建议您可以通过芝麻信用验证或升级VIP即可查看户型图，还能获得更多免费带看服务次数。
【意见反馈】158**426*** ：怎么没有户型图？
【意见反馈】项亦军 (免押金) ：很赞的心路历程，期待蝶化过程
社区顾问的故事（系列）231: 做好社顾，开启传奇化的生活！大房鸭Tracy (VIP) @钟辉 (VIP) ：您好，稍后大房鸭认证的装修公司会有专员与您电话联系，请注意接听，谢谢。
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