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作者：赵青（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>当下市场周期属于横盘筛选期，房源流转周期慢，挂牌量增多，买家决策时间长，持币观望的更为普遍，更多的买家处在可买可不买的状态，但是真实的需求还是存在的，其实当下的市场周期，是更适合业主置换，或者，有多套房的业主整合资产，只要是真实想卖房的，选对一个专业的维护人很重要，可以帮业主分析大环境，周边竞品房源，避坑少走很多弯路。最近就遇到了这么一个单子，维护人王老
作者：倪金珠（浦东周浦板块）查看社顾主页>>与大房鸭结缘，已近两载。从最初的房屋买卖到自己加入大房鸭，经历了相识/相知和相爱的过程，故近日思潮翻滚，遂提笔成文。缘起自己置换房子，经朋友介绍认识大房鸭（当然电梯里也有大房鸭的滚动广告），后来有幸买卖房子都通过大房鸭交易，整个过程公开、透明。专业的服务令我们信服。后来的后来，不言而喻了，哈哈哈。加上本来就喜欢房地产这个行业，就自然而然地加入了大房鸭这个大
作者：蔡祖耀（徐汇长桥板块）查看社顾主页>>前不久，公司推出了房源维护人制度，即房东可以在4个公司提供的社区顾问里面欢乐4选1，选一位社区顾问做自己房子的维护人。作为维护人，可以看到房东的联系方式，作为房东，也能看到房源维护社顾的信息，这样就可以提前和房东做好联系维护，为以后的成交打下良好的基础。这项制度推出来的当天，就有房东选我做房源维护人，我也和几位选我做维护人的房东互加微信，了解了一下他们房子
二手房是“房源为王”的行业，房源就是资源，有房源才能有客源！做好房源维护，开单机会和奖金收入自然会持续稳定增加。做房源维护，实质做的是房东维护，目标是以专业的服务获得房东的信任。一旦能和房东建立起基于信任的伙伴关系，房子从你手上出售的概率就会高很多。房东后续有置换买房、房屋租赁、装修等需求也会找你，而且还能把你介绍给其他的房东和客户（转介绍是非常重要的获客渠道）！房源维护十八法社顾做房源维护主要有以
上海每年要成交约20万套、1万多亿市值的二手房。大房鸭成立八年以来，不断稳步前行，希望更多的有志之士加入，伴随我们一起成长。只要你有梦想、踏实、勤奋，一定会在这个加速变革的行业拥有属于自己的广阔发展舞台。随着上海二手房挂牌持续新增和更新，大房鸭的在线真实房源也源源不断地在增加，我们需要更多的社区顾问深入社区为房东和客户提供线下服务。大房鸭团队期待你的加入！----------------------
A陆 (免押金) ：在其他渠道看中一套大房鸭上没有发布的房源，怎么在大房鸭申请联系业主？
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @以歆 ：您好，如果您对所选的社顾不满意想更换，建议您点击“投诉”按钮，写明理由即可。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @夏士莲 ：您好，若您使用手机无法下载或打开失败，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入！以歆 ：我怎么换社区顾问？
【意见反馈】夏士莲 ：微信可以发表格吗？
大房鸭期待你的加入！大房鸭Tracy (VIP) @156**959*** ：您好，二手房是根据契税完税证明算的，具体情况会有专员和您联系，请手机保持畅通
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法156**959*** ：您好，16年缴纳了契税发票也有但房产证一直没办，这种情况是否符合满五？
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Jeff (免押金) @桂圆 ：您好，若您使用手机无法下载或打开失败，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入！桂圆 @大房鸭Nick (免押金) ：下载出问题？
大房鸭期待你的加入！大房鸭Peter (免押金) @曹民杰 (VIP) ：您好，建议您可以参考《预约带看服务押金规则》“https://www.dafangya.com/agreement/payitem”，谢谢。
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