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作者：祝凤叶（浦东川沙板块）查看社顾主页>>和大房鸭结缘是偶然的。一次去浦西亲戚家，聊起二手房产，提到大房鸭的经营模式，当时就记得亲戚说成交哪怕几千万的房产也只收取服务费1.99万，当时就觉得特别的不可思议。受制于固定思维，大家都认为中介房产交易都不是按照服务收取费用，而是房价总额的2-3个点收取。大房鸭这个服务费模式简直太精彩！此外最吸引我的是还可以兼职，在业余时间里学习一些二手房交易知识，也可以
房产中介是个已经存在了一千多年的古老行业，但一直以来这行的口碑不佳。时至今时，在手机和互联网都早已普及的情况下，线下房产中介门店却越开越多，中介费也越来越贵。中介开一单的佣金随随便便就是十几二十万，相当于一个普通上班族的年薪……因此难免有人会发问：房产中介提供的价值真能匹配这么高的收费吗？近日，我们独家获得了太平洋房屋资深经纪人的深度行业爆料，首次揭示了相当一部分房产中介的生存之道！欢迎大家留言告诉
2022年1月10日上海市浦东新区人民法院对大房鸭公司与上海太平洋房屋服务有限公司的名誉权纠纷案作出一审判决：被告上海太平洋房屋服务有限公司应向原告大房鸭公司发表书面致歉声明！至此，一场针对大房鸭的谣言事件终被澄清，恶意抹黑，法理难容。这本是一件事实确凿，铁证如山的事情，涉事的太平洋中介人员也当庭承认自己在朋友圈里发的关于大房鸭的负面消息完全无事实依据。但在法院判决出来之后，太平洋中介公司（以下简称
我们知道，对于普通人来说，买卖房子的体验就如同走进一片漆黑的房间，唯一的光线来自中介手中的手电筒，中介想让我们看什么，我们就只能看什么。当然，中介会用指引你看漂亮的大理石厨房台面，但不会把手电筒光线移到渗水发霉的墙角。大房鸭不是中介，我们想做的是——打开灯，让房间的每个角落都能被清楚地看到！某中介公司资深经纪人的行业揭秘爆料--------------------------------------
部分房产中介行业机构及人员四处散播关于大房鸭的不实信息（谎称大房鸭没有服务、交易中心打架、安全无保障、有隐形收费等等），妄图通过造谣传谣的不正当竞争手段，达到垄断市场以攫取高额佣金的目的。对此，大房鸭已诉至法院并获得胜诉！为进一步澄清事实追究违法责任，大房鸭特设谣言举报专项奖励。凡涉及大房鸭的谣言线索一经采用将给予每条100-500元的奖励，重大线索查实立案将获最高5000元特别奖励！有奖举报参与办
美国房产中介行业的起源可以追溯到1900年前后。1908年5月，150名房产中介在芝加哥成立了美国最早的房产中介行业协会（National Association of Real Estate Exchanges，即现在的NAR前身）。1919年，从美国出现第一批拥有职业证书的房产经纪人，到今天，全美的持证房产中介人员已达到创纪录的200万，全行业的从业人员规模可能达300万。美国房地产中介行业的日
中介在我国古代被称做驵侩、市侩、中人、牙人、牙郎等，其中从事房地产买卖的中介多被称为“庄宅牙人”或“房牙”，最早见诸于唐代史书。到了宋朝，政府“不抑兼并”，放弃对土地买卖的限制，田宅交易空前频繁。北宋的中央政府规定，将缴纳契税作为完成不动产交易的法定环节，不动产契税从此成为重要的财政税收来源。但古代缺少不动产信息数据库、确权登记机关、房产评估机构这些现代社会的房产交易中必不可少的基础设施，而且征收赋
祝先生在看房子后因不满该中介公司的服务，选择了另外一家公司并成交了房产。之前的中介公司却拿着《看楼书》，以祝先生违约未支付佣金为由，将其告上法庭。 法院经审理此案认为，中介公司以任何方式排除消费者自主选择商品或服务提供商的权利，均属于违法行为，不能因选择另外的公司成交房产而要求支付佣金。 更换中介公司被起诉 祝先生经某房产中介公司介绍来到一小区看房。后中介公司与祝先生签订了一份《看楼
从法律的角度，委托代理建立在双方自愿和信任基础上，如果双方的自愿和信任的关系不再存在，应当允许解除委托关系。房东取消委托从性质上属于单方面法律行为，只需被代理人（房东）单方做出意思表示即可成立，无需与对方意思表示达成一致，委托代理自被代理人做出取消委托的意思表示时终止。所以房主可随时有权依法解除委托代理合同，即便是在约定的有效期内。《民法典》对此权利有明确规定。《中华人民共和国民法典》第一百七十三
大海博士的财经干货／文房产中介一直是互联网久攻不下的堡垒。事实上，互联网房产中介早已有之，一直与传统中介并行发展。2015年，随着O2O概念的盛行，互联网对传统房产中介发起了一轮猛攻，各大互联网平台风起云涌，大有围剿传统中介之势。房多多、爱屋吉屋、Q房网、安居客、吉屋网、好屋中国、悟空找房等均获得巨额融资，也曾一度使得传统中介兵临城下。然而，两年以来，传统中介的城池不仅没有半点的破损，互联网中介却已
今年房产中介被推上舆论浪尖是因为上海市消保委的一个会，而被推上浪尖的房产中介遭到千夫所指，只能说明其“作恶多端”、积怨太深。群众不满意的方面很多，将其归纳为“七宗罪”！看大房鸭如何一一消灭“七宗罪”！1.电话骚扰如果你没收到房产中介的电话骚扰，只能说明你连手机都没有。很多人每隔一两个月就会接到同一家房产中介的电话：“X先生，你在XX小区30号的房子卖出去了吗？
大房鸭Jeff (免押金) @A陆 (免押金) ：您好，请您手机保持畅通，大房鸭客服会立刻联系您。您也可以使用“帮我联系业主”的功能。搜索对应的小区。屏幕下方出现第一套房子后，从左向右滑。点击黄底黑字的“了解小区”——“帮我联系业主”，将您所了解到信息尽可能的详细填写一下。
【意见反馈】A陆 (免押金) ：在其他渠道看中一套大房鸭上没有发布的房源，怎么在大房鸭申请联系业主？
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @以歆 ：您好，如果您对所选的社顾不满意想更换，建议您点击“投诉”按钮，写明理由即可。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @夏士莲 ：您好，若您使用手机无法下载或打开失败，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入！以歆 ：我怎么换社区顾问？
【意见反馈】夏士莲 ：微信可以发表格吗？
大房鸭期待你的加入！大房鸭Tracy (VIP) @156**959*** ：您好，二手房是根据契税完税证明算的，具体情况会有专员和您联系，请手机保持畅通
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法156**959*** ：您好，16年缴纳了契税发票也有但房产证一直没办，这种情况是否符合满五？
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Jeff (免押金) @桂圆 ：您好，若您使用手机无法下载或打开失败，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入！桂圆 @大房鸭Nick (免押金) ：下载出问题？
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