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作者：陆勇祥（普陀长征板块）查看社顾主页>>来上海30年了，期间租房、出租、续租、换租、买房、卖房，按次数算，不下二十次就房子来回折腾了。05年一手房买进时给售楼小姐姐5万买楼花的银子，除一手房买进和续租，其他都得给中介付一笔佣金，前后加起来，佣金也有小几十万了，想想在上海像我这样的家庭多若星辰，也就对小区门边多如乌巢的中介公司见多不怪了。 在网络不发达的年代，信息不对称给租售供求双方都带来了较大障
作者：胡伟（金山亭林板块）查看社顾主页>>成为大房鸭的社区顾问快一年了，我个人也一直认为大房鸭是目前浑浊的二手房市场中的一股清流：成交六年依然保持零行政处罚、司法判罚，引用国外先进的律师服务，联合知名大型保险公司提供交易保险，都将安全二字刻进骨子里。 最近有幸成交了公司的第一单保险合同，从偶然运气中搜索岀一些必然要素，给大家做些分享。 此单的上下家都从事营销相关工作，理念前卫，乐于尝鲜。上家卖房是为
2020年的人民银行报告显示，房产占到中国家庭总财富的七成，是普通百姓家庭最重要的资产。房产交易金额大，周期长，影响因素多，导致交易安全性备受购房家庭的关注。大房鸭作为全球首家完全去中介化的不动产电商平台，一贯重视房产交易的安全，率先变革传统的中介居间模式为按劳取酬的C2C直连交易服务模式，并在国内首家推出专业房产律师服务，迄今已保持连续六年零行政处罚零司法判罚的安全记录。 为进一步保障购房客户的切
作者：贺斌（浦东新区高行板块）查看社顾主页>>时间过的真快，加入大房鸭已经半年了，我与大房鸭结缘是因为在大房鸭平台成交了属于自己的房子。当时在其他中介带看房源的时候无意中在小区门口看到大房鸭的广告，由于一开始对大房鸭还比较陌生，回去之后，自己了解了大房鸭的运营模式及交易流程，觉得还是比较靠谱的。然后和媳妇商量了下，决定从大房鸭看房并签约，最后顺利签约了自己的房子，并从此成为了大房鸭的忠粉及一名社区顾
作者：施爱阳（闵行春申板块）查看社顾主页>>我住在闵行春申板块，女儿在闵行实验小学上学，朋友们也都在附近，在这里住了10多年，特别有感情。可是自己的房子有点小，就有了置换房子的念头。我是在淘宝网上看到大房鸭的，通过进一步了解，对于大房鸭的服务方式感觉很好，于是特别想在大房鸭上置换。与此同时，我也毫不犹豫地加入了大房鸭社区顾问志愿者这个群体。2020年1月份参加完培训，通过考试之后，我就预约实习单了。
2020年2月2日，在疫情高峰的特殊时期，市民刘先生家庭和徐先生家庭，在大房鸭交易员、社区顾问和申光律师事务所律师带领及协助下，以视频签约的形式顺利完成了一套500万的房产交易！ 徐先生家位于徐汇区的房子于去年11月在大房鸭平台上挂牌出售，两个月后买家刘先生通过大房鸭预约上门看房，随后双方经过价格协商，于今年1月21日达成交易意向，并且刘先生支付了一笔定金给到徐先生。由于临近春节假期，两家经商量后计
阿里拍卖与不动产电商平台大房鸭于本月正式合作，今年双十一阿里拍卖将在上海区域上线首批大房鸭挂牌业主的个人房源。就不动产电商“新零售”模式进行首次尝试。近年来，二手房市场持续升温，有数据显示北、上、广、深等一线城市的二手房交易量甚至已经远超新房。作为全国最大的司法拍卖平台，从2012年开始，阿里拍卖就一直在为全国法院提供司法网拍服务，其中很大一部分标的都是房产类。从今年上半年开始，阿里拍卖拓宽房源，个
今年8月，上海的谭先生在大房鸭购置了翠湖天地的一套总价约4500万的二手房产。买家支付服务费2.29万（1.99万套餐服务+3千元律师服务），卖家免付费。谭先生是海归落户的大学教师，计划在上海置业定居。上个月他在大房鸭看中了一套市中心区域300多平的二手房。“房子在新天地边上，靠近淮海路，购物娱乐都很近，出行也方便。房子户型好，面朝湖景，视野开阔。”谭先生对于这套二手房很中意，打算通过大房鸭去实地考
作者：王凯（杨浦周家嘴路板块）查看社顾主页>>源于几个月前同事的一次推荐第一次了解到大房鸭，初步了解后，对这种社区顾问带看的模式特别感兴趣，平时自己对房地产市场也一直比较关注，所以第一时间报名申请成为一名社区顾问。通过实习后，我带看的第二个客户，用我的真诚和专业知识赢得了房东的信任，也促成了我在大房鸭平台上的第一次成交。这次带看，在平台上接单之后，第一时间联系了预约看房的客户，并且在后续微信的交流中
即日起，在大房鸭平台预约看房并支付押金的用户可免费获赠一份礼品：1个大房鸭帆布袋 + 3本《个人房产交易操作指南》；礼品数量有限，送完即止。为什么在大房鸭预约看房需付押金？大房鸭手提包材质：全棉粗纹厚帆布尺寸：34×42cm（竖款） 肩带高25cm颜色：纯黑底色 / 彩印图案特色：大容量收纳、安全牢固、实用性强、手感柔和《个人房产交易操作指南》解读最新房产交易政策（涵盖各类税费的计算方式）。详解房屋
使用权房俗称租赁公房，没有产权，只有使用权，相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的“差价换房”。使用权房种类包括：一种是老式石库门，新式里弄，旧式里弄，老洋房，老公寓煤卫合用的老房子；另外一种是七八十年代的工房，煤卫独用。另外，《上海市公有住房差价交换办法》规定，对已列入市、区
业主朋友，大房鸭知道，如何又快又安全地卖房是你最关心的问题。针对第一个问题，大房鸭仅收取1.99万固定服务费，大大降低了房价之外的交易费用，减少交易摩擦系数，自然可以帮助买卖双方更快达成交易意向；针对第二个问题，大房鸭一直把交易安全作为重中之重，经过艰难的思考与实践，我们探索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家卖房子。对于作为上家的你，大房鸭模式的制度性安全保障，主要体现在四个方面： 1）
大房鸭房贷金融服务>>房产律师服务Q&A>>房产交易保险>>———————————————————延伸阅读：价值百万，房产中介打死也不愿说的行业秘密！买卖房子必读的避坑指南～为什么大房鸭不收佣金？起源于宋代的房产中介行业模式为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？巨额保险，安心购房！大房鸭客户专享被忽悠签了独家委托协议怎么办？社区顾问的故事（精选系列）
大房鸭通过大数据和智能引擎，把数以万计的有房产服务需求的上下家、兼职提供服务的社区顾问、摄影师等角色串联起来。连接这些角色节点的核心技术手段就是大房鸭的“引力场算法”——一套基于物理学引力场理论而开发的LBS智能算法。大房鸭把业务网络模拟成宇宙空间，实时计算出分布其中的各个业务角色的“服务”质量，用户评价越好，业务效率越高，“质量”越大，其“引力场”就越强。“引力场”的强弱，决定了社顾在平台上获取业
正确答案是：2017年，大房鸭平均为每个买家节省了8.6万！相当于：——十台iPhone x；——一间卫浴的豪华装修；——一张畅行无阻人见人爱的沪牌；……8.6万仅仅是平均金额！如果你买的房子跻身大房鸭年度成交总价最高的10%（平均1110.5万元／套），可以肯定大房鸭差不多帮你省了20万。即便是成交总价最低的10%的房屋（平均228.4万元／套），大房鸭也平均为每个买家省了2.6万。在这里，我们更
大房鸭Nick (免押金) @萧枫 ：您好，首套首付比例35%（家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）
大房鸭房贷及金融增值服务萧枫 ：现在的首付比例是多少
大房鸭房贷及金融增值服务大房鸭Nick (免押金) @annyrtms ：您好，我们公众号上看您发的是三湘财富广场，有可能是因为小区名字的原因，我们已反馈给相关工作人员。
【意见反馈】annyrtms @大房鸭Nick (免押金) ：地图模式三湘四季财富广场共两套房源，没有我的。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @annyrtms ：您好，您的房源搜索小区名是可以查到的，请查看网络连接是否正常。
【意见反馈】annyrtms ：请问为什么别人手机搜不到我发布的房源？
【意见反馈】大房鸭Gavin @189**113*** ：您好，免费用户关注房子上限为10个、小区为3个，达到上限后取消可继续重新关注，达到上限为止。
【意见反馈】189**113*** ：为什么关注房子前要支付宝交押金成VIP才可以
【意见反馈】微信用户Yjj2H7JH (免押金) ：好
为什么在大房鸭预约看房需要押金？大房鸭Gavin @张莹 ：您好，您可致电大房鸭客服电话：021-56413903 ，人工接听时间9点至21点。谢谢。
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