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文／大房鸭杨浦板块社区顾问王凯源于几个月前同事的一次推荐第一次了解到大房鸭，初步了解后，对这种社区顾问带看的模式特别感兴趣，平时自己对房地产市场也一直比较关注，所以第一时间报名申请成为一名社区顾问。通过实习后，我带看的第二个客户，用我的真诚和专业知识赢得了房东的信任，也促成了我在大房鸭平台上的第一次成交。这次带看，在平台上接单之后，第一时间联系了预约看房的客户，并且在后续微信的交流中了解到了客户更加
即日起，在大房鸭平台预约看房并支付押金的用户可免费获赠一份礼品：1个大房鸭帆布袋 + 3本《个人房产交易操作指南》；礼品数量有限，送完即止。为什么在大房鸭预约看房需付押金？大房鸭手提包材质：全棉粗纹厚帆布尺寸：34×42cm（竖款） 肩带高25cm颜色：纯黑底色 / 彩印图案特色：大容量收纳、安全牢固、实用性强、手感柔和《个人房产交易操作指南》解读最新房产交易政策（涵盖各类税费的计算方式）。详解房屋
使用权房屋，产权属于国家或集体，允许使用权人在一定范围内通过一定方式交换或转让房屋使用权。因为不限购，不少购房者都有购买意向，那么使用权房屋应该怎么买卖？看完下面的文章你就明白了。 一、使用权房屋交易方式有哪些？ 使用权房屋交易方式有两种： 其一，因受政策限制，使用权房屋目前主要通过转让使用权实现交易。使用权转让并不等于取得房屋产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。 转让使用权须满足以下条
业主朋友，大房鸭知道，如何又快又安全地卖房是你最关心的问题。针对第一个问题，大房鸭仅收取1.99万固定服务费，大大降低了房价之外的交易费用，减少交易摩擦系数，自然可以帮助买卖双方更快达成交易意向；针对第二个问题，大房鸭一直把交易安全作为重中之重，经过艰难的思考与实践，我们探索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家卖房子。对于作为上家的你，大房鸭模式的制度性安全保障，主要体现在四个方面： 1）
大房鸭通过大数据和智能引擎，把数以万计的有房产服务需求的上下家、兼职提供服务的社区顾问、摄影师等角色串联起来。连接这些角色节点的核心技术手段就是大房鸭的“引力场算法”——一套基于物理学引力场理论而开发的LBS派单算法。大房鸭把业务网络模拟成宇宙空间，实时计算出分布其中的各个业务角色的“服务”质量，用户评价越好，业务效率越高，“质量”越大，其“引力场”就越强。“引力场”的强弱，决定了社顾在平台上获取业
正确答案是：2017年，大房鸭平均为每个买家节省了8.6万！相当于：——十台iPhone x；——一间卫浴的豪华装修；——一张畅行无阻人见人爱的沪牌；……8.6万仅仅是平均金额！如果你买的房子跻身大房鸭年度成交总价最高的10%（平均1110.5万元／套），可以肯定大房鸭差不多帮你省了20万。即便是成交总价最低的10%的房屋（平均228.4万元／套），大房鸭也平均为每个买家省了2.6万。在这里，我们更
据公众号“上海发布”报道：1月15日，上海市委常务会议召开，会议确定了推进不动产登记“全•网•通”服务改革。根据改革方案，本市不动产登记将从当前大部分要跑3个部门，调整为“一口受理、内部流转、并联审批、统一时限”。同时，各类登记的办理时限也将统一调整为当日和5个工作日办结两种类型。随着本市“互联网+政务服务”推进，未来申请人还可网上申请办理。以下为“全•网•通”服务改革前后对照表（具体细则和实施时间
近来有用户反映，中介开始冒充大房鸭打电话推销房子了。如果有人来电，自称”大房鸭工作人员“推销房子，建议马上挂断。别担心误伤真正的大房鸭来电。因为大房鸭从不会打电话强推房源，技术能做的事，绝不花人力去做，技术往往做得更好，来看大房鸭“在线搜索保存”功能。“当购房者限定条件搜索房源、对搜索结果并不满意时，可进行保存搜索操作。点击保存搜索按钮，在弹窗中自定义标题、接收邮箱，和接收频率（即时、每天、每周）。
降温了，降温了，上海又进入“不是北方、冻似北方”的寒冷模式。”冬季怎么过？在心里生把火”。 为帮正四处看房的买家朋友们御寒，小编贴出一则手机尾号为“5710”的卖家朋友日前在大房鸭博客上的留言。“卖家一定要考虑买家的感受，尽量少出多余的房款“——当然，这位卖家朋友的本意是指在大房鸭交易买家只需付固定服务费1.99万，而并非要低于市场价来卖房——即便如此，听到这话，谁能想象这是卖家说给买家的
为了帮业主朋友们尽快找到合适的买家，我们开辟“自荐好房”板块，由业主自荐房屋，大房鸭公众号推荐或微信朋友圈广告投放，高额的流量费由大房鸭全部承担！让您的房子更快成交。 目标人群：在大房鸭挂牌售房的业主。 内容： 业主分享房源或大房鸭社区顾问的故事，至微信朋友圈，集赞不少于十个，并截图发送至大房鸭微信公众号，后台审核通过即可获取公众号专题推送宣传及免费微信朋友圈广告投放曝光机
任何合同都是有效。但房主可随时解除中介独家委托协议，即便是在约定的有效期内。《合同法》第四百一十条中规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。”这意味着，若当事人在信念上对对方当事人有所动摇，就应不问有无确凿可信的理由，均允许其随时终止委托合同。因此，如果有房产中介借独家委托协议（或称“速销协议”）来要挟房主，大可不予理睬。请看一则典型案例。 2014年8月刘老先生与某房产中介公司签订销
过去几年，房地产行业里的互联网去中介几乎被证明是伪命题。不论租房还是二手房，在当前中国房产市场不透明、行业不规范的情况下，C2C模式还难以发展。但现阶段中介服务质量不高、效率低下是事实。据统计，上海的房产中介约有40万人，房产年交易量却只有30万套，一个人年均成交不足一套，而在美国，中介年均成交能有6套。今天要介绍的“大房鸭”，是一个去中介化的互联网房产服务平台。创始人兼CEO苏文庸告诉36氪，这里
2010年上海世博会，让全世界知道了浦东有个后滩。你可曾记得黄浦江东、徐家汇对面的那一片“绿靴子”形状的前滩吗？没错，它就是本文的主人公。“升级版陆家嘴”？口气未免大了些吧？公允起见，且来一五一十比较下前滩和陆家嘴这两个上海的宠儿，掰掰手腕：世博会结束后不久，前滩规划就出炉了，“陆家嘴2.0”的概念也是那时问世的。为何叫陆家嘴2.0呢? 据说，陆家嘴集团在建设陆家嘴时犯了些错
鸭先知@183****3864：你好，您的咨询服务需求已告知相关部门，稍后会有交易员和您联系为您详细解答，保持电话畅通哦
【意见反馈】183****3864：想咨询大房鸭的金融服务 有联系电话吗？
【意见反馈】鸭先知@12345：你好，可以报名的哦，但是要提供产证及你们的结婚证，证明夫妻关系即可～
大房鸭期待你的加入！12345：产证名字是老公，可以报名社区顾问吗？
大房鸭期待你的加入！189****6879：我家房子请大家多多关注
让您的房子被更多人看到，来大房鸭“自荐好房”吧！鸭先知@180****8532：你好，您可以在大房鸭博客搜索“限购”关键词，查阅限购自查表以此对比下自己的实际情况，看是否被限购哦
二手房交易过户流程180****8532：请问下怎么确定自己是否限购，是自己去房产中心查吗？
二手房交易过户流程138****9473： 我家房子是一梯一户，出电梯有18m2的入户花园（不在产证面积内）连接到外面的大露台，房产证面积208.12m2（其中套内面积166.69m2，分摊面积41.43m2）5房2厅4卫，4个大房间加一个保姆间（带卫生间），其中3个房间朝南（2个套间），小房间（书房）和保姆间朝北，它是我在上海满五年唯一住房，因家人移居国外，很少住。 房子每年定期保养如新。厨房部分电器全新。三个卫生间大理石地板做过升级。入户花园做过升级，并从原来的15m2扩大到18m2。生活阳台做过升级。带一个52.77m2超大车位，紧邻电梯口，极其便利，并有墙可直接安装汽车充电桩。毎个房间大方正气，客厅、卧室、书房釆光充足。对于高层公寓房，我买住过高区顶层的房子，也买住过中区的房子。我自己住的感觉是买顶层看远好；如果要将小区满园四季美景坐在房内却直接纳入眼帘，饱歺秀色，现在这个房子是很好的选择。这也正是我当初买它的原因之一。改善和提高自己的住房品质，这套房子应该是非常不错的选择，因为，房子在我入住前三个月都做过精心打理……！ 眼见为实，事实胜于雄辩，欢迎品鉴，希望遇到有缘人，值得拥有！
大房鸭卖房攻略鸭先知@无奈：你好，现在自荐好房除了之前的分享房源的方式外，还有一种较为简便的就是转发分享大房鸭微信公众号中的社区顾问文章到朋友圈进行集赞，再将电话号码以及朋友圈分享集赞的截图发到公众号后台就可以了哦～
让您的房子被更多人看到，来大房鸭“自荐好房”吧！无奈：我们想参加业主自荐活动，可学不会如何操作咋办，是不是就没机会了
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