正确答案是:2017年,大房鸭平均为每个买家节省了8.6万!相当于:——十台iPhone x;——一间卫浴的豪华装修;——一张畅行无阻人见人爱的沪牌;……8.6万仅仅是平均金额!如果你买的房子跻身大房鸭年度成交总价最高的10%(平均1110.5万元/套),可以肯定大房鸭差不多帮你省了20万。即便是成交总价最低的10%的房屋(平均228.4万元/套),大房鸭也平均为每个买家省了2.6万。在这里,我们更
据公众号“上海发布”报道:1月15日,上海市委常务会议召开,会议确定了推进不动产登记“全•网•通”服务改革。根据改革方案,本市不动产登记将从当前大部分要跑3个部门,调整为“一口受理、内部流转、并联审批、统一时限”。同时,各类登记的办理时限也将统一调整为当日和5个工作日办结两种类型。随着本市“互联网+政务服务”推进,未来申请人还可网上申请办理。以下为“全•网•通”服务改革前后对照表(具体细则和实施时间
近来有用户反映,中介开始冒充大房鸭打电话推销房子了。如果有人来电,自称”大房鸭工作人员“推销房子,建议马上挂断。别担心误伤真正的大房鸭来电。因为大房鸭从不会打电话强推房源,技术能做的事,绝不花人力去做,技术往往做得更好,来看大房鸭“在线搜索保存”功能。“当购房者限定条件搜索房源、对搜索结果并不满意时,可进行保存搜索操作。点击保存搜索按钮,在弹窗中自定义标题、接收邮箱,和接收频率(即时、每天、每周)。
降温了,降温了,上海又进入“不是北方、冻似北方”的寒冷模式。”冬季怎么过?在心里生把火”。 为帮正四处看房的买家朋友们御寒,小编贴出一则手机尾号为“5710”的卖家朋友日前在大房鸭博客上的留言。“卖家一定要考虑买家的感受,尽量少出多余的房款“——当然,这位卖家朋友的本意是指在大房鸭交易买家只需付固定服务费1.99万,而并非要低于市场价来卖房——即便如此,听到这话,谁能想象这是卖家说给买家的
住房商业贷款政策:注:具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇------------------------------------ 公积金贷款政策(2023年10月7日起正式执行)一、关于最高贷款额度1. 购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。补充:2
为帮租房/售房的业主朋友们尽快找到合适的买家/租客,大房鸭特别推出房东“自荐好房”,由房东本人或相关人自荐挂牌房源,大房鸭公众号推荐,以获得更多买家关注,帮助更快售出! 参与人群:在大房鸭挂牌售房或出租的房东们。 参与方式: 业主在大房鸭APP上找到自己的房源并选择分享至微信朋友圈搜集点赞,点赞不少于十个后截图朋友圈页面。然后将截图与本人的大房鸭注册手机号一起发送至大房鸭微信公众号,后台
过去几年,房地产行业里的互联网去中介几乎被证明是伪命题。不论租房还是二手房,在当前中国房产市场不透明、行业不规范的情况下,C2C模式还难以发展。但现阶段中介服务质量不高、效率低下是事实。据统计,上海的房产中介约有40万人,房产年交易量却只有30万套,一个人年均成交不足一套,而在美国,中介年均成交能有6套。今天要介绍的“大房鸭”,是一个去中介化的互联网房产服务平台。创始人兼CEO苏文庸告诉36氪,这里
2010年上海世博会,让全世界知道了浦东有个后滩。你可曾记得黄浦江东、徐家汇对面的那一片“绿靴子”形状的前滩吗?没错,它就是本文的主人公。“升级版陆家嘴”?口气未免大了些吧?公允起见,且来一五一十比较下前滩和陆家嘴这两个上海的宠儿,掰掰手腕:世博会结束后不久,前滩规划就出炉了,“陆家嘴2.0”的概念也是那时问世的。为何叫陆家嘴2.0呢? 据说,陆家嘴集团在建设陆家嘴时犯了些错
上海17个区县经常被拿来比喻拟人,幽默风趣。如江湖版的,浦东,屌丝逆袭、走向成功人生,崇明,“我是岛主别嫉妒我”……虹口呢,是看透功名利禄的老者。如二次元版的,杨浦是青涩少年,长宁是拉小提琴的女子……虹口则是清清秀秀的文气书生。孟母三迁,虹口绝对是最佳选择。看看,虹口始终是海派文化的代言人。众多文人故居的多伦路,风花雪月的甜爱路,鲁迅公园,提篮桥区域也把收押改成文化主题,1933老场坊在影视剧中频频
“过户”律师 在西方发达国家,由律师帮助完成房产交易已经有上百年历史,某些国家,例如英国、澳大利亚等国家的法律法规甚至明确规定了房产交易必须由专业律师给予客户意见并代表客户完成交易。英美律师们完成的这项成熟的业务叫做“Conveyancing”也就是产权转移。 律师会帮助客户审查房屋的权属问题、房屋的其他瑕疵、起草买卖合同、解释买卖合同重要条款、协助完成交易和售后登记
在国外,律师在房产购买过程中扮演着很重要的角色,负责办理全程买卖手续,国外的律师会就买卖合同中的条款进行审查,对买家不利的条款,律师会提出意见并负责帮买家与卖家律师谈判,直到双方达成协议为止。而国内买卖房产双方均无寻求律师服务的意识,导致房产交易过程中的风险大大提高,因此,引入律师服务可以有效的降低房产交易中的风险。1.“律师服务”需要额外付费吗?“律师服务”包含在大房鸭买房超值服务套餐(2.49万
在二手房买卖的过程中,绝大部分买家会以申请贷款的形式来支付部分房款。由于贷款是一个非常不确定因素,在交易过程中也是最容易产生纠纷的一个环节之一,甚至如果处理不好就要对簿公堂,因此无论对卖家还是买家而言,如何事先避免发生这样的情况就变的很重要。 一种是贷款不足及贷款审批不通过的情况。在签订正式房地产买卖合同之前,买家应当核实自己的实际情况,确认自己的还款能力,如遇不清楚的情况需及时去银行咨询。在签订合
之前一段时间,市民庄先生通过某中介机构与出售方签订了《房地产买卖居间协议》并支付给出售方80万定金,谁知该房屋不仅有公积金贷款,还在庄先生不知情的情况下,被出售方抵押给该中介机构一名工作人员,根本无法正常交易,出售方还声称不卖了。按理说,这时候出售方应当归还这80万元定金并进行赔偿,然而对方和中介蛮横的态度令庄先生一筹莫展,幸好消保委及住建委及时介入,才没让事态继续恶化。 有人会想为什么支付了那
房产交易过户流程包括产权调查,签订买卖合同,办理申税,通过限购、房产税认定,同银行签订《贷款合同》,缴税,办理产权过户手续,领取产权证及抵押证,验房……手续非常繁杂,不熟悉流程的个人办理起来非常麻烦且存在风险,但是传统中介既不是好的也不是唯一的选择,现目前互联网房产交易平台也可以帮助办理整个房产交易过户流程,并且采取透明固定合理的服务费用。以互联网房产交易平台-大房鸭为例,以下是大房鸭网站公布的除了
大房鸭Jeff (免押金) @136**607*** :您好,您发布出售/出租信息后,大房鸭客服会及时与您联系进行审核,未审核通过的信息是不会发布在大房鸭平台上的。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @曹玲霞 :您好,因您未绑定手机号码,我们无法主动联系到您。大房鸭客服电话:021-56413903 / 60286393,人工接听时间是每天9点至21点。
谣言有奖举报参与办法136**607*** :我发租房点成卖房了怎么删除
【意见反馈】曹玲霞 :怎么联系客服
谣言有奖举报参与办法大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
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