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    法院判决 /  交易中心继承 /  房产赠与 /  公证继承 /  房产继承 /  继承 /  住房赠与

    2021-10-15 by  鸭先知
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    房产赠与和继承

    直系亲属之间房产更名，一般有买卖、赠与和继承这三种方式。本文重点说下赠与和继承更名的税收以及更名后再次出售等相关注意事项。 产权人在世的情况，如果通过二手房交易即买卖的方式更名，需要缴纳的税费种类就比较多，且总体税率介于1-10%之间。为合理规避高税收，目前赠与或继承是大部分人较为倾向的更名方式。 一、赠与更名我们常说的赠与，指的是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或

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    房产继承

    2016-10-17 by  鸭先知
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    法定继承人与非法定继承人继承房屋，税费有何不同？

    一、适用范围：个人继承房屋①。注①包括住房与非住房。 二、需缴纳的税收：契税、印花税1．契税。法定继承人②继承房屋权属不属于契税征税范围，不需要缴纳契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要按规定缴纳契税③，税率为3%，计税价格由征收机关按照市场价格核定。2．印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。备注：自

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