1《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。2《意见》规定调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税免征年限从两年提高至5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收增值税;个人将购买5年以上(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;个人将购买5年以上(含5年)的普通住房对外销售的,免征增
注:具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇----------------------延伸阅读:威廉·莎士比鸭说为什么大房鸭不是中介?为什么大房鸭不收佣金?为什么大房鸭不采用居间合同?为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?被忽悠签署了独家委托协议怎么办?社区顾问的故事(精选系列)大房鸭社区顾问招募
住房商业贷款政策:注:具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇--------------------------------公积金贷款政策(2016年11月29日之后执行):一、关于最高贷款额度 1、购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。 2、认定为第二
1、现在商业贷款房贷利率有优惠吗?答:商业贷款首套LPR-20bp,二套LPR+60BP;9/20日的LPR利率是4.85,也就是首套房贷利率为4.85%-0.2%=4.65%,二套房贷利率为4.85%+0.6%=5.45%;LPR利率每月20日调整。2、目前我们夫妻有笔信用贷款没有还清,会影响住房按揭贷款审批吗?答:会的,务必在贷款审批前还清,除非有明确的用途(如购车发票等)能解释清楚。 3、我们
在二手房买卖的过程中,绝大部分买家会以申请贷款的形式来支付部分房款。由于贷款是一个非常不确定因素,在交易过程中也是最容易产生纠纷的一个环节之一,甚至如果处理不好就要对簿公堂,因此无论对卖家还是买家而言,如何事先避免发生这样的情况就变的很重要。 一种是贷款不足及贷款审批不通过的情况。在签订正式房地产买卖合同之前,买家应当核实自己的实际情况,确认自己的还款能力,如遇不清楚的情况需及时去银行咨询。在签订合
除了少数的土豪,大多数人在买房的时候都需要申请商业贷款。商贷可以减少购房者的资金压力,满足很多人安居置业的愿望。那么,商业贷款买房的条件是什么?如何办理商业贷款买房?大房鸭将为您详细介绍。一、商业贷款买房的条件是什么?商业贷款买房并没有完全统一的条件,在不同的地区和不同银行,商业贷款买房的条件是不同的。下面所介绍的商业贷款买房的条件和申请材料,供购房者参考:1)商业贷款的申请条件是:a、具有完全民事
酒魂石魄 :请问:本人名下有一套动迁房已售,现在能否买入一套商品房,能否按首套房贷款?本人未婚
上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法大房鸭Jeff (免押金) @189**837*** :您好,已经相关情况转交给大房鸭客服,请您手机保持畅通,稍后客服工作人员会与您联系,上文的最后一行是大房鸭的客服电话,
【意见反馈】189**837*** :如果只是双方交易,需要办手续,这个服务怎么联系?非要发布房源吗
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