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文/大房鸭闵行区金虹桥板块赵慧结缘与大房鸭结缘于2020年下半年我置换房子的时候，我意向购买的房子看得差不多了，在心疼中介费太贵时机缘巧合的看到了大房鸭醒目的广告——“买房只需1.99万（不含律师费）”。但是这么便宜的中介费让我担心交易后会有其他名目的额外费用产生，所以只是看看并没有立即关注。随后隔了两三天在看房子回来的地铁上又看到了大房鸭的广告，此时抱着试试看的心理下载了大房鸭APP并关注了大房鸭
2020年11月，由市民政局授牌的“公益基地”在大房鸭（上海舍汇信息技术有限公司）的总部正式成立。不同于传统的二手房产交易，大房鸭没有全职经纪人（中介），而是利用互联网+社区的模式，以和谐邻里，互帮互助为核心，组织本地居民作为社区顾问志愿者，为市民朋友提供个人房产相关服务。 目前大房鸭已有2000多名社区顾问志愿者，遍及上海各区域。就今年截止10月底，社区顾问志愿者们已为社区累计提供服务约5万小时，
文/大房鸭徐汇斜土路板块张辰购房遭遇不顺很难受，获得经验愿助更多人作为在外企工作十多年的土生土长的上海小伙，我和老婆及长辈一直为改善居住环境和财富保值而不断的进行房产交易。在2020年4月，我在通过上海某大型中介购得斜土路上的一套二手房产时，遭遇到卖家存在违章建筑，以及卖家亲戚各种借口导致滞留户口迟迟不迁走的问题。在这过程中，多次前往街道办事中心寻求户籍警帮助及房产交易中心咨询、协商，整个过程让我感
文/大房鸭虹口吴家湾板块Tina今年4月，我终于在大房鸭完成了第一单，着实不那么简单，既佩服自己，也真心感谢大房鸭团队的鼎力支持。 我的这位下家年纪很轻，在一群阿姨婶婶的簇拥之下来看房，看房过程热热闹闹，我还未怎么开问，她们就把自己的情况你一言我一语的都交代了下。 带看之后不久，小姑娘就给我打电话，说是要再约房东时间，父母要亲自来看。通过进一步了解，我知道了小姑娘从郊区过来，想和亲戚住近一些，相互有
文/大房鸭宝山区行知路板块周强“哐”——随着敲锣声的响起，记录下我独立成交的第一单。从学员培训、考核实习通过，总历经10天，并从此将以大房鸭社顾的身份，参与到大房鸭开创的全新购房模式中，以新服务，唯“诚”相待，让购房者不踩坑、不套路，更有实打实议价的真诚。虽然自己有过几次房屋买卖交易经历，但作为大房鸭社顾的第一单，其中遇到的问题还是很多，尤其是相关税费的判定、计算环节。特别感谢大房鸭的带教老师、交易
文/大房鸭黄浦区打浦桥板块陈秋国从事十三年企业组织人力资源管理咨询服务的我，在看到大房鸭的楼栋广告时，立即产生了兴趣，迅速申请加入大房鸭社区顾问志愿者团队，并顺利通过了培训、实习。实习通过后一个月内，一共带看四组客户八套房子，二个客户成交，二个客户很有意向购买，但因房东原因被搁置没有签约，带看的客户和房东都与我添加了微信，保持了良好的关系。现分享三点心得供参考：1. 接到看房任务后，及时跟上下家取
文/大房鸭浦东区三林板块陈实最早听说大房鸭是从房产中介口里得知的，他们对所有客户说互联网平台都是骗人的，不能相信，毕竟中介掌握了90%以上的资源，结果就是过去多年间二手房交易被中介门店所垄断。真正与大房鸭结缘是通过朋友的介绍，在持续关注一年后，我对大房鸭的模式产生了兴趣，并和大房鸭的理念达成了共识。于是，我在今年4月初正式加入了大房鸭社区顾问团队。我重视效率，之前对房产知识也有所储备，因此逼迫自己在
2020年3月31日，基于互联网+社区服务模式的二手房交易平台大房鸭加入上海市志愿服务公益基金会，正式成为在上海志愿者协会注册在案的社区志愿者服务队伍。 大房鸭2015年创立于上海，是全球首家去中介化的不动产电商平台。不同于传统中介按房价总额抽取佣金的方式，大房鸭按劳取酬、计件收费，买房只收固定服务费1.99万，卖房免费，平均每单可为市民节省10万+的购房成本。大房鸭没有实体门店，无全职经纪人，卖家
文/大房鸭闵行区吴泾板块张竞去年年底的时候，经老公的推荐，我认识了大房鸭，了解下来对它的理念无比赞同。以前自己也有过2次二手房的交易经验，如果那时能遇到大房鸭就好了。“邻里带看，业主服务业主”，由邻居带看房子，他们更熟悉小区、物业、周边配套等，更能使买家了解房子的真实情况。买卖二手房一般中介做的服务，大房鸭全都包括，而且不管房价多少却只收固定服务费1.99万，真是良心企业啊。还有专业律师保驾护航，真
2020年2月2日，在疫情高峰的特殊时期，市民刘先生家庭和徐先生家庭，在大房鸭交易员、社区顾问和申光律师事务所律师带领及协助下，以视频签约的形式顺利完成了一套500万的房产交易！ 徐先生家位于徐汇区的房子于去年11月在大房鸭平台上挂牌出售，两个月后买家刘先生通过大房鸭预约上门看房，随后双方经过价格协商，于今年1月21日达成交易意向，并且刘先生支付了一笔定金给到徐先生。由于临近春节假期，两家经商量后计
大房鸭近期一直在密切关注着上海及全国各地的疫情，客户及大房鸭团队所有人员的安全一直是我们第一优先级的考虑因素。为此，我们作出以下决定： 1）大房鸭平台所有人员（包括公司员工、社区顾问志愿者和房产摄影师）进行排查，掌握行踪动向，近期曾离沪者须隔离观察14天后才能恢复工作。 2）在上门摄影、实地带看房、谈判签约、交易过户时，大房鸭所有工作人员须全程佩戴防护口罩；公司配备洗手液，供进出人员洗手清洁。建议业
大房鸭通过大数据和智能引擎，把数以万计的有房产服务需求的上下家、兼职提供服务的社区顾问、摄影师等角色串联起来。了解这些角色节点的核心技术手段就是大房鸭的“引力场算法”——一套基于物理学引力场理论而开发的LBS派单算法。 作为摄影师的你如果想增加个人“质量”，提升“引力”，获得更多的接单机会，可参考以下方法： 1. 摄影师如拍摄出高质量的房源照片，将会提升“引力”；如房东对所拍摄的照片满意，可
为了让更多诚意客户享受带看服务、进一步有效促进成交，大房鸭平台近期与支付宝完成对接，为通过支付宝芝麻信用综合评估的客户提供更多免费带看服务次数。当客户用完免费的带看服务体验机会后还想要继续预约看房，如果芝麻信用分超过700分（含），即可选择申请通过支付宝综合信用评估获得额外5次的免费次数。当然客户也可以选择直接支付押金，获得10次带看服务，并尊享专属的VIP服务。目前支付宝平台仅支持通过APP进行综
今年8月，上海的谭先生在大房鸭购置了翠湖天地的一套总价约4500万的二手房产。买家支付服务费2.29万（1.99万套餐服务+3千元律师服务），卖家免付费。谭先生是海归落户的大学教师，计划在上海置业定居。上个月他在大房鸭看中了一套市中心区域300多平的二手房。“房子在新天地边上，靠近淮海路，购物娱乐都很近，出行也方便。房子户型好，面朝湖景，视野开阔。”谭先生对于这套二手房很中意，打算通过大房鸭去实地考
文/大房鸭杨浦区周家嘴板块尤一有朋自远方来，通过接预约单而结识的朋友们，开始总会好奇的问我，我和传统门店的中介从业人员有什么区别？不提供只以促成房产交易为目的类营销服务，而是以建议客户资产升值为原则来广结良友。不以利结，利尽而缘不散。传统中介，典型的就是哪里利多把客户往哪里赶的作风，为了高佣金，连哄带骗；还有甚者将本买二手的客户，噱到远郊一手套牢盘的事例也比比皆是。只顾交易提成，不管客户真实资产升值
孙明 (免押金) ：社区服务志愿者有报酬吗？
大房鸭期待你的加入！微信用户eRxlet6D ：赞
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社区顾问为您称心“安家” —都市邻里社交节目《安家上海》每周六晚20:35新闻综合频道温情献映！大房鸭Jeff (免押金) @135**747*** (免押金) ：您好，您的投诉已经反馈给相关部门，情况核实清楚后，会及时给您去电，请手机保持畅通，谢谢
【意见反馈】135**747*** (免押金) ：因从大房鸭走过带看，并询问过价格，当时未成交，2周后房子在他人处成交，你们大房鸭的社区顾问就说我跳单，微信上辱骂客户，你们怎么筛选社区顾问的。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @cleancloud (免押金) ：非常抱歉，之前的回答忽略了人均面积的问题，上海有一套房，公积金再贷款，要符合改善型需求的标准，即以家庭人均面积37.2作为标准，您现有房屋人均面积超过这个标准，不能公积金贷款了。
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）cleancloud (免押金) ：您好，公积金第二套贷款的话，有没有人均37.2平米的限制？我们一家三口120平米
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）大房鸭Jeff (免押金) @HE (免押金) ：非常感谢您的宝贵建议，客服已将您的诉求做记录并反馈给相关技术部门。
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