祝先生在看房子后因不满该中介公司的服务,选择了另外一家公司并成交了房产。之前的中介公司却拿着《看楼书》,以祝先生违约未支付佣金为由,将其告上法庭。 法院经审理此案认为,中介公司以任何方式排除消费者自主选择商品或服务提供商的权利,均属于违法行为,不能因选择另外的公司成交房产而要求支付佣金。 更换中介公司被起诉 祝先生经某房产中介公司介绍来到一小区看房。后中介公司与祝先生签订了一份《看楼
从法律的角度,委托代理建立在双方自愿和信任基础上,如果双方的自愿和信任的关系不再存在,应当允许解除委托关系。房东取消委托从性质上属于单方面法律行为,只需被代理人(房东)单方做出意思表示即可成立,无需与对方意思表示达成一致,委托代理自被代理人做出取消委托的意思表示时终止。所以房主可随时有权依法解除委托代理合同,即便是在约定的有效期内。《民法典》对此权利有明确规定。《中华人民共和国民法典》第一百七十三
租房对很多人来说都不陌生,在外租房会签很多租赁合同,租赁纠纷摩擦不可避免,一般租客在遇到房屋租赁纠纷时往往处于被动方,那么,房屋租赁纠纷有哪些?房屋租赁中遇到租赁纠纷时具体该如何处理?专家提醒,遇到房屋租赁纠纷时应及时处理,必要时可以应用法律手段。房屋租赁纠纷有哪些?一、租赁合约到期房东强制收房处理办法:按照房屋租赁合约规定,如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,应按照房屋租赁合约提前一个月通知承租
如果你有多余的房屋需要出租,那么在出租前,有些法律法规你应该要了解一下,下面是《上海市居住房租租赁管理办法》,供你查阅:2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布,根据2014年3月24日上海市人民政府令第15号公布的《上海市人民政府关于修改〈上海市居住房屋租赁管理办法〉的决定》修正并重新发布 第一条(目的和依据)为了加强本市居住房屋租赁管理,规范居住房屋租赁行为,保护居住房屋租
大房鸭Tracy (VIP) @木心 (VIP) :您好,目前平台客服未能联系上您,根据您的手机号,目前查到您投诉的内容和租赁房源的上线有关,根据相关录音,平台了解的情况是:您在租赁界面,免费发布了一套租赁房源,提交后,工作人员接单。因您告知本人非房东身份,接单客服按上线规则提醒您需要提供房东本人的联系方式,在这部分双方沟通中未能得到您的理解,大致情况是这样。您博客反馈信息后,相关负责人员多次电话未能和您本人联系上,后续专员会再次跟进。很抱歉,给您带来不愉快的体验,请您手机保持畅通,谢谢
【意见反馈】木心 (VIP) :态度恶劣
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @156**863*** (免押金) :您登录大房鸭APP,申请成为“芝麻信用用户”或“VIP”用户,即可查看更多房型图。如果您感兴趣的房源下面没有房型图,您也可在该房源详情页面“留言”,业主看到会及时补充信息,目前已安排工作人员跟进。
【意见反馈】156**863*** :也注册了也登录了,连户型图都看不了?删了,再见
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,您的诉求已交相关人员进行核实,稍后给您回复
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :好的,已转交相关负责人员跟进,核实后会给您回复,请手机保持畅通,谢谢
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,为了更好的保护您的隐私,有电话号码的博客已进行删除,目前已安排人工对接。
【意见反馈】孙先生 (免押金) :山阴路209弄房,陈其林电话告诉我,房东不接电话了,至于违建如何拆是商量过的,但最终陈其林没法联系房东,且陈其林告诉我失联了。现在怎么说是我的原因。根本没道理。请求大房鸭复议。
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,您登录大房鸭APP,在“看房行程”中可以查看历史记录。带看次数的扣除规则不受限于是否交易成功。您尾号1209的号码在预约界面共预约8次,2022年5月31号宁新小区预约成功,暂未完成带看。其余预约失败2次,带看成功4次(其中一次表示已看过房,只要求社顾谈价),带看失败1次,详情请参考“看房行程”
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,按您提供的手机尾号4784查询的预约结果:您2021年4月9日预约山阴路209弄的房子在2021年4月10号14点由陈其林带看,因您本人的原因不需要看房,所以看房次数是不退还的。计看房次数一次。至于山阴路340弄的房子,抱歉,平台还是没有任何预约记录。同时也与社顾及时沟通,陈其林社顾表示按您的要求和房东谈价以及商谈违章建筑等相关事宜,最终您没有接受房东的条件,社顾表示带看次数的扣除没有问题。请您放心,带看的单子,系统是按照社顾带看后填写的带看记录自动处理的。如果您觉得社顾的带看记录不符合事实,您可提交反馈信息,大房鸭平台核实确认后会进行处罚处理。
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