作者:钱勋(闵行莘庄板块)查看社顾主页>>大房鸭平台最近一个月推出了房源维护人制度,即房东选择房源维护人,社区顾问可以提前为房东和潜在买家精准匹配,发挥桥梁作用,加速房屋买卖成交。下面这套成交经历既体现了房源维护人制度的积极作用,又维护了二手房交易市场的公平竞争。10月中旬闵行某小区房东在平台上选择我作为房源维护人。这套挂牌房源调整后的挂牌价略低于前期同面积同楼层的成交价。经沟通了解到房东已经定好置
祝先生在看房子后因不满该中介公司的服务,选择了另外一家公司并成交了房产。之前的中介公司却拿着《看楼书》,以祝先生违约未支付佣金为由,将其告上法庭。 法院经审理此案认为,中介公司以任何方式排除消费者自主选择商品或服务提供商的权利,均属于违法行为,不能因选择另外的公司成交房产而要求支付佣金。 更换中介公司被起诉 祝先生经某房产中介公司介绍来到一小区看房。后中介公司与祝先生签订了一份《看楼
从法律的角度,委托代理建立在双方自愿和信任基础上,如果双方的自愿和信任的关系不再存在,应当允许解除委托关系。房东取消委托从性质上属于单方面法律行为,只需被代理人(房东)单方做出意思表示即可成立,无需与对方意思表示达成一致,委托代理自被代理人做出取消委托的意思表示时终止。所以房主可随时有权依法解除委托代理合同,即便是在约定的有效期内。《民法典》对此权利有明确规定。《中华人民共和国民法典》第一百七十三
一般人在进行房屋买卖时,都会认为选择房产中介除了作为居间媒介之外,还可以起到安全保障作用并提供全程服务,所以会心甘情愿掏出一大笔中介费。但实际情况是,房产中介行业普遍缺乏对客户的服务和保障,常年都是消费投诉的重灾区——上海市消保委2016年2月的调查显示,使用过房产中介服务的消费者中仅有11%的人感到满意(中介自己的业务数据也印证了消保委的调查结论:根据同年6月链家房产发布的统计报告
租房对很多人来说都不陌生,在外租房会签很多租赁合同,租赁纠纷摩擦不可避免,一般租客在遇到房屋租赁纠纷时往往处于被动方,那么,房屋租赁纠纷有哪些?房屋租赁中遇到租赁纠纷时具体该如何处理?专家提醒,遇到房屋租赁纠纷时应及时处理,必要时可以应用法律手段。房屋租赁纠纷有哪些?一、租赁合约到期房东强制收房处理办法:按照房屋租赁合约规定,如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,应按照房屋租赁合约提前一个月通知承租
如果你有多余的房屋需要出租,那么在出租前,有些法律法规你应该要了解一下,下面是《上海市居住房租租赁管理办法》,供你查阅:2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布,根据2014年3月24日上海市人民政府令第15号公布的《上海市人民政府关于修改〈上海市居住房屋租赁管理办法〉的决定》修正并重新发布 第一条(目的和依据)为了加强本市居住房屋租赁管理,规范居住房屋租赁行为,保护居住房屋租
136**607*** :我发租房点成卖房了怎么删除
【意见反馈】曹玲霞 :怎么联系客服
谣言有奖举报参与办法大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
【意见反馈】Angus :怎么联系到维护员
什么是房源维护人?