作者:李平(宝山顾村板块)查看社顾主页>>我可能是大房鸭社顾中,首套成交最慢的社顾了,1年又137天…… 结识大房鸭,说来也很幸运,从提交社顾申请到初筛成功,参加培训,被分配老师带教,一路平顺。怀揣着好奇、期待和兴奋,我开始了自己的第二份“事业”。我清楚的记得我的第一次带看,那是一个阳光明媚的周六,我早早的做好了一切准备,准时的和买家碰面,那是一对年轻的夫妻,带着爸爸一起看房子。当天他们一共预约了3
作者:王星福(宝山罗店板块)查看社顾主页>>机缘巧合下我成为了大房鸭的社区顾问,在2021年11月24日,正式通过大房鸭的入职考核。第二个月就成交了第一笔订单,一笔千万级的房屋买卖,实际带看2套,期间沟通了5天。在感谢大房鸭之后,我给未来及现在正在迷茫这份工作的社顾们说下我的买售心得,直接上干货。1、社顾不要太佛系。让上下家自行交流房屋情况,看房期间有些社顾不太说话,其实相反,更需要的就是社顾可以说
作者:张绮(普陀真如板块)查看社顾主页>>2020年9月10日大房鸭博客上发表过本人另一篇文章《抵押房买卖风险评估和应对策略》,该文同时也收录在新社顾培训教材中。今天再和大家分享一个的抵押房买卖的案例。房源情况地铁周边学区房,满五唯一,高区有电梯,自住,两个产权人共有(夫妻关系),实际居住人为产权人和未成年子女。房源从2021年12月初起在各大中介同步挂牌,我发布该挂牌房源时候就查询到房屋有抵押,不
作者:邓翠(普陀曹杨板块)查看社顾主页>>我觉得我是幸运的,一切刚好遇见大房鸭,并且有幸加入了这个有爱有温度的大家庭。经过系统的培训和考试,从第一单带看的紧张兴奋,到现在的淡定从容,短短半年时间,我收获的太多太多了,其中有两笔签约让我印象深刻:一次是我的第一单客户,她是一个各方面非常优秀的学霸,在带看几次的过程中,很快就发现我是一只刚刚诞生的小黄鸭,她不仅没有抛弃我去选择更资深的社顾老师,而且还给了
作者:陈得欣(浦东康桥板块)查看社顾主页>>出场人物:房东Z先生、初出茅庐的大房鸭新社顾SUCY(S鸭)和她的客户W先生、为近期开不了单而烦恼的大房鸭社顾DENNIS(D鸭)、一直没有为客户找到合适房源的大房鸭社顾JACKY(J鸭)和他的客户ZH先生。第一幕:某日 ,某中介门店Z先生家庭为置换房产,在某中介门店挂牌了自己的一套房子,由于房子有两个抵押,Z先生决定挂牌价680万,略低于同小区700万左
作者:李颖(静安彭浦板块)查看社顾主页>>真房源大房鸭租赁业务,盼星星,盼月亮终于在2021年8月上线了,我陆续挂了不少租赁房源,这些真实房源不是房东出售转租赁,就是买家拿到房屋后直接挂出租,而且大房鸭始终把安全放在第一位,每套房源都需核验房东房产证及身份证信息等后才许挂牌。 2021年8月24日,帮一个客户何先生买好房子拿到钥匙后直接挂牌出租。9月2日,因为发布房源有优先带看权,收到预约后带客户于
作者:李振(徐汇华东理工板块)查看社顾主页>>2021年圣诞节的下午,租房业务的第一单顺利签约,感谢大房鸭这个坦诚透明的平台,更要感谢Leo蒋老师的鼎力支持。12月中旬接到了这套房源的上门核验任务,和房东约好当天晚上上门拍照并核验。年轻的房东,对大房鸭略有了解,拍照的过程顺便介绍了大房鸭,核验房东产证和身份证信息一致,并落实其对租客的要求等。房东对大房鸭的租房和房屋买卖业务有了全新的认识,聊的很投机
作者:赵秀芬(浦东金桥板块)查看社顾主页>>在经历了10月、11月两个月零看房的低迷期后,12月4日接了一单带看,下家是夫妻俩,家住莘庄,二套房,之前在11月份约看过闵行莘庄、颛桥的两套房。男的工作在浦东川沙,之前第二套房8月份已售出,款已到手,基于在售房阶段有被某洋中介套路的不良体验,对大房鸭的模式认同度很高。 这天我陪下家看了汇园的一套两房后,当天晚上,下家连发了三条第二天的优先指派约看单给我,
作者:王淑豫(金山石化板块)查看社顾主页>>作为一名2021年新进大房鸭的社顾,赶在年末完成第一次签约,除了坚持初心、持续学习和真诚细致外,还必须要感谢大房鸭的前辈老师们。现在回想起来,最深的印象,就是在遇到困难陷入僵局,自己无法解决问题的时候,要相信你背后前辈老师和公司同事都是强大的后盾支持。这一单成交的客户,我从六月开始带看,第一套房子是喜欢的,客户至今想起都为没有买到而后悔,失败原因是最后谈定
作者:尹骐(浦东康桥板块)查看社顾主页>>2019年有幸在大房鸭购买成交上海第一套房产。我热爱这座城市,热爱张江,所以加入大房鸭社区顾问,希望帮助更多人在上海找到属于自己的小窝。每位上下家的故事都不一样,有给孩子买房的父母、有给自己买房的刚需改善、有拆迁款买房的老人,有没有购房资格只能买公寓的年轻人。但不管是谁,对待每位客户都要怀有真诚的心。最近一位张先生是为了给自己的未婚妻王小姐在上海安个家。第一
作者:胡伟(金山亭林板块)查看社顾主页>>成为大房鸭的社区顾问快一年了,我个人也一直认为大房鸭是目前浑浊的二手房市场中的一股清流:成交六年依然保持零行政处罚、司法判罚,引用国外先进的律师服务,联合知名大型保险公司提供交易保险,都将安全二字刻进骨子里。 最近有幸成交了公司的一单保险合同,从偶然运气中搜索岀一些必然要素,给大家做些分享。 此单的上下家都从事营销相关工作,理念前卫,乐于尝鲜。上家卖房是为了
作者:李振(徐汇梅陇板块)查看社顾主页>>2021年8月8日,23点30分,经过一整天的多次商谈,定金合同终于签好,双方友好的握手。小夫妻买到了心仪已久的房子,特意从深圳赶回来的房东由衷地给大房鸭点了个大大的赞。 这是2021年初加入大房鸭社顾团队后成交的第三单,也是感触颇深的一单。5月初开始陪这对小夫妻看房,两次带看后,他们对大房鸭开始认同,并申请成为了VIP会员,希望由我陪他们看房。被客户信任是
作者:蔡先旻(宝山顾村板块)查看社顾主页>>21年的8月1日我有幸成为了大房鸭社顾的一员,凭借着对房产交易的兴趣及热情,我很快完成了实习社顾的线上考试及实习带看任务,成功晋升为社顾新人。原想着很快就能接单开始为上下家服务的我,却恰巧赶上房市调控新政出台阶段,二手房交易遇冷的窘境,两个月内几乎没有派单任务。不过作为新人的我一直没有灰心,积极参与群里发布的一些可以提高社顾引力值的活动,由于引力值的提升,
作者:刘利(杨浦东外滩板块)查看社顾主页>>初次知晓大房鸭是通过一个房地产朋友在群里讨论提及的,他说起了之前在双休日帮助别人安家的一些故事打动了我。因为群里纯属闲聊,所以没有任何对大房鸭模式赞同的夸夸其谈,和大房鸭只收取固定服务费的模式这几点吸引我去了解这家公司。 在登录公司网站后写了自我介绍,怀着试一试的心态报名了大房鸭社区顾问,几天后接到了公司培训的通知。进入公司后,参加培训的大家进行了自我介绍
作者:徐峰(宝山上大板块)查看社顾主页>>初次了解大房鸭大约是两年多前的事,记得是广告里听到的,好像是“卖房免费”,当时自己也没有买卖房屋的经验,所以意识里就想,这算什么广告,卖房哪有收费,免费不是正常,甚至还觉其搞笑。后来手头有一套房子要卖,不是急售,在中介挂牌了很久也没卖掉,就想起这个“鸭子”来了,本来也没指望成交,就按照流程注册了。挂牌了一段时间看了有浏览的,但是也没人来看,更是感觉这“鸭子”
作者:杨群梅(宝山大华板块)查看社顾主页>>人生已过半初识大房鸭有缘于新闻综合的《安家上海》这档节目。镜头真实记录了24位社区顾问邻里互助的励志故事,它深深地吸引着我。我希望让余生更有乐趣,从乐趣中帮助每一个家庭圆一个安家梦。经过报名、审核、培训、考试、实习,层层过关,我终于成了大房鸭一名社区顾问。 第一单带看接到第一单时,忐忑激动是每个社顾新手都会经历的,我也不例外。我带看的是一对外地小夫妻,带看
大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
【意见反馈】Angus :怎么联系到维护员
什么是房源维护人?大房鸭Jeff (免押金) @134**097*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。
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