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|上海 -
作者：李春梅（闵行春申板块）查看社顾主页>>小萌：你好！2022年8月14日，穿着裙子的夏天，我们同时出现在大房鸭总部，接受社区顾问志愿者的培训，而后我们成为可以互相聊天、一起努力的同事，这真是一种奇妙的缘分。我清楚地记得，当培训导师李铭老师分享了她在大房鸭不到5年的时间里，已经成交了近200套的神奇经历时，会议室里都发出了“啊啊啊”的惊叹声。我俩相视一笑，眼神中传递着鼓励，在心中种下了一颗种子：狠
作者：钱勋（闵行莘庄板块）查看社顾主页>>大房鸭平台最近一个月推出了房源维护人制度，即房东选择房源维护人，社区顾问可以提前为房东和潜在买家精准匹配，发挥桥梁作用，加速房屋买卖成交。下面这套成交经历既体现了房源维护人制度的积极作用，又维护了二手房交易市场的公平竞争。10月中旬闵行某小区房东在平台上选择我作为房源维护人。这套挂牌房源调整后的挂牌价略低于前期同面积同楼层的成交价。经沟通了解到房东已经定好置
作者：蔡祖耀（徐汇长桥板块）查看社顾主页>>前不久，公司推出了房源维护人制度，即房东可以在4个公司提供的社区顾问里面欢乐4选1，选一位社区顾问做自己房子的维护人。作为维护人，可以看到房东的联系方式，作为房东，也能看到房源维护社顾的信息，这样就可以提前和房东做好联系维护，为以后的成交打下良好的基础。这项制度推出来的当天，就有房东选我做房源维护人，我也和几位选我做维护人的房东互加微信，了解了一下他们房子
作者：李铭（普陀长征板块）查看社顾主页>>在大房鸭兼职有4年了，虽然从阿姨变成了老阿姨，但是那份激情和初心还是没有变。在近200单的交易中，有些心得很想和大家分享，希望在买房卖房的道路上能助大家一臂之力。买卖双方在考虑交易之前，先要做一些共同的准备：1，可以准备一个专门的电话号码用来买卖房屋，同时也可以考虑微信双开，为之后的交流提供便利。（目前的房地产交易人员良莠不齐，为了更好交易同时也为了以后掌握
作者：张双婷（浦东潍坊板块）查看社顾主页>>与大房鸭初次结缘，是在2019年，当时我正在置换自己的房子，无意中认识了一位大房鸭的社区顾问，跟他保持了很久的联系。虽然最终没有从大房鸭交易，但是我作为互联网从业者，非常认可大房鸭的工作模式。于是结束自己房子买卖后，我义无反顾的决定成为一名社区顾问。虽然自己有多套买卖房屋经验，但是在大房鸭社区顾问的培训中，我才发现自己只是知道皮毛。恶补了《周老师信箱》，通
作者：祝凤叶（浦东川沙板块）查看社顾主页>>和大房鸭结缘是偶然的。一次去浦西亲戚家，聊起二手房产，提到大房鸭的经营模式，当时就记得亲戚说成交哪怕几千万的房产也只收取服务费1.99万，当时就觉得特别的不可思议。受制于固定思维，大家都认为中介房产交易都不是按照服务收取费用，而是房价总额的2-3个点收取。大房鸭这个服务费模式简直太精彩！此外最吸引我的是还可以兼职，在业余时间里学习一些二手房交易知识，也可以
作者：刘晓芸（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>加入大房鸭社区顾问志愿者是在2021年的3月距离现在已经有一年4个多月了，和其他未曾开单的社顾一样，一直在想象我会是在怎么样的情景和状态下完成首单交易，终于这个时刻就在这闷热的2022年7月到来了。这单客户下家预约看房的当天就表示很中意，就把自己购房的计划大致说了一下：自己有套房在挂卖，不想贷款但预算资金又很紧张，所以协商价格和资金支付节点就显得非常关
作者：庄佳怡（长宁天山板块）查看社顾主页>>场景一“您好，我想半小时后去看一下水城路的那套房子可以吗？”正准备吃晚饭时，手机突然跳出来这样一条微信，我一看是之前没有看成房的下家，便马上联系房东，看看时间是否合适。没想到，之前考虑疫情取消看房的房东爽快的答应了看房请求。我立马放下手中碗筷冒着细雨完成了本次带看，虽然是晚上看房，但是客户对房子很满意，当即表示能否再约时间与房东协商购房细节。感悟：接单后第
作者：时运良（静安永和板块）查看社顾主页>>今年七月对我来说是神奇的一个月，终于打破了久违的开单荒。在此之前我有迷茫与彷徨，也有羡慕与期待，现在终于可以抽出些时间来给大家复盘一下。首先，机会总是留给有准备的人。经常还是会在群里听到各种接不到派单的抱怨，一方面是和你所处的接单地点有关，另一方面还是个人的努力程度。我这段时间不可谓不努力，有单必接，从不挑剔客户。另外还发动身边的亲戚朋友，有谁要卖房的，帮
作者：姜莉娟（普陀甘泉宜川板块）查看社顾主页>>做社区顾问已经三年有余，陆陆续续也成交近七十单，遇到的客户各种各样，遇到的案例也千奇百怪，但是最近的一单让我由衷的感到诧异并引以为豪，也为我们公司给客户出的房屋买卖合同能让中介公司都不得不竖起拇指说 “专业”而感到由衷的欣慰。“姜老师，我朋友卖房遇到了一些麻烦事，麻烦您能帮我朋友看一下吗？我想让我朋友来大房鸭签这个买卖合同，但是他们在别的中介合同已经签
作者：魏燕（杨浦新江湾城板块）查看社顾主页>>作为一个社区顾问，房东把钥匙委托给附近中介门店，看房前要去中介那里拿钥匙，是经常会遇到的事情。可是大房鸭社顾去拿和中介公司的业务员去拿钥匙相比，为什么很多时候会受到门店不一样的“待遇”呢？我想，很大程度上因为大房鸭本身就是一个和所有房产中介公司都“不一样的存在”吧。表面上看起来，大房鸭做的事情和房产中介差不多，但是对于称呼大房鸭为“中介”的上下家，每次我
作者：成海虹（松江松江大学城板块）查看社顾主页>>三月末，上海的疫情局势已经非常紧张了。大房鸭的带看单子是少之又少。25日下午突然跳出一张指定单，我一看是上周带看过的一位客户。说起这位客户，真的是非常有缘分，因为她的房子就是在大房鸭经由我卖出的。接单后我马上看了下房子的详细情况，这不是客户上周描述的理想中房子的样子嘛：四房，大学城附近，装修要好。正准备和客户打电话时，微信上客户信息过来了，希望调整到
作者：沈怡芸（浦东洋泾板块）查看社顾主页>>加入大房鸭这个平台已经快2年了，最近看了平台上的统计，才发现这近2年时间里前后也带看了不下50套房子，遇到过各式各样的房东和客户，也历练了自己的服务能力。在为邻里撮合房产的过程中，我一直认为自己不是一个付出的过程，而是一个不断得到的过程，获得了更多的成长，也提升自己的沟通和共情能力。来说说最近成交的一笔交易，也是感悟颇多以及从中学到颇多的一单。 第一个感悟
作者：陆勇祥（普陀长征板块）查看社顾主页>>来上海30年了，期间租房、出租、续租、换租、买房、卖房，按次数算，不下二十次就房子来回折腾了。05年一手房买进时给售楼小姐姐5万买楼花的银子，除一手房买进和续租，其他都得给中介付一笔佣金，前后加起来，佣金也有小几十万了，想想在上海像我这样的家庭多若星辰，也就对小区门边多如乌巢的中介公司见多不怪了。 在网络不发达的年代，信息不对称给租售供求双方都带来了较大障
作者：李铭（普陀长征板块）查看社顾主页>>今天是浦西进入了“鸳鸯火锅”的第三天，闭环休眠了半个月的我还是坐在窗边看着天，想着馅饼的美味。忽然手机响起，有新朋友要添加我，备注“买房”。估计又是来咨询买房事宜的。这种情况也是经常有的，我除了在业主群比较活跃外，前段时间还突发奇想，自掏腰包，在我家对面的人才公寓打了一波广告。这边接上了头，原来是有朋友（这个朋友是谁，到现在我也不清楚）看见我发的朋友圈《足不
作者：刘保刚（黄浦打浦桥板块）查看社顾主页>>我是2021年四月份加入大房鸭社区顾问群体的，出发点很简单，空余时间比较多，而且在买卖房屋的过程中，对现有中介的收费标准和操作模式颇有微词，所以就抱着试试看的心态，加入大房鸭。经过了培训、笔试、实习总算成了一名有接单资格的社区顾问。然而在回想成为一名“合格”的社区顾问的过程中，还是经历了很多精彩的故事，印象较为深刻的当然少不了各种的第一次。第一次接单
大房鸭Gavin (免押金) @ ：您好，大房鸭上的所有挂牌价都是房东自行决定。
【意见反馈】：你们网站上的房价是备案价还是业主实际的价格？
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @Boey:rabbit::carrot: ：您好，已将您的问题反馈给社区顾问管理员，稍后会与您电话联系了解详情。
【意见反馈】Boey:rabbit::carrot: ：社区顾问，在没有征得户主同意的前提下，直接上门拍照！请问这是什么操作？
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @诚敏 ：您好，建议您可以参考此篇“卖家攻略”，做出相应的改变。https://www.dafangya.com/blog/detail/LlYThR6yQvq8qa80hqxcGQ.html 同时可以参加“自荐好房”的活动，进入大房鸭公众号——》租房&出租——》自荐好房，根据步骤操作即可。谢谢。
【意见反馈】诚敏 ：挂牌后怎么没有一点效果，怎么能见效
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @181**284*** (VIP) ：您好，已有客服人员和您电话联系。您根据“好房自荐”的步骤操作即可，成功发送后会有专员评审，请耐心等待。谢谢。
【意见反馈】181**284*** (VIP) ：好房推荐输入手机号后没有+号，怎么发截图？
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @153**579*** ：您好，建议您按要求发送志愿者申请表至指定邮箱（详情可参考本页），相关工作人员会审核评估。如报名申请通过，则会收到邀请参加社区顾问志愿者上岗前的培训和签约的邮件通知，谢谢
大房鸭期待你的加入！153**579*** @153**579*** ：加入社区顾问
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