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文/大房鸭宝山顾村板块刘晓奇如果我记得没错的话，早在2016年左右我就在上海电视台的新闻中看到大房鸭的报道，依稀记得当时提到了“邻里带看”这种新模式。由于当时不是认真在看电视，只是在旁边无心看到的，所以也没有特别去网上搜索或了解。或许是因为自己暂时没有置换的需求，还有就是平时自己获取信息源一般都是在互联网的缘故，电视媒介在年轻群体中现在是很“古老”的一种存在。所以当时没有对大房鸭做进一步更深入的了解
文/大房鸭浦东北蔡板块卢丽艳我一直有置换改善下自住房的意向，一次跟朋友闲聊，得知她的房子在大房鸭上卖了并且也在大房鸭上成功置换了，当时就动心了。此前我只知道大房鸭没佣金，只收固定服务费。出于对此模式的兴趣就微信搜索了下想多些了解。关注了公众号后我发现大房鸭还可以做兼职社区顾问，于是就申请加入了大房鸭。我是三月培训，四月开始带看，八月才成交一单，战线比较长。期间也带看了几个单，各种情况的都有，都没能成
文/大房鸭浦东南码头板块火燕芬我是今年6月份参加社区顾问培训的，并在6月中下旬正式有了接单权限。我的第一单下家是一对夫妻带个孩子，家里房子只有一室一厅，因为孩子逐渐大了但还和父母挤在一个卧室里，为了给孩子单独的空间，所以要置换套二室的房子。开始他们预约了某小区7楼的房子带看，下家看下来觉得客厅窗户有遮挡且比较闷，所以不考虑。因我事先做过功课，了解到4楼新出了一套合适房源，马上推荐给下家，下家立马预约
文/大房鸭闵行古美板块杨杰伟我在今年参加了大房鸭的社区顾问培训，3月份开始了第一次带看。回想起来当时还挺忐忑不安的，生怕自己出差错。经过了5个月的边学边做，我已经为11组家庭匹配成功，帮助他们完成了一件家庭大事。每当交房那天，上下家对我表示感谢的时候，心情真的很愉快。动辄几百万的房价，势必不是一场简单的交易，常常会出现各种困难和意外。但如果完成了一件貌似不可能的任务，成就感也会油然而生。有个下家看中
文/大房鸭浦东金桥板块严蕊娅作为一名注册会计师，谨慎性与原则性成了自身平时工作的符号，由于自己拆迁购房时深感大房鸭做事的用心与交易安全，也认同1.99万固定服务费模式包含了贷款、交易等各项服务省去不少费用，在自身交易完成后19年5月底加入了大房鸭社顾大家庭。将近1个月时间里，我前往过2个动迁基地做过宣传、针对下家的需求查询附近楼盘与楼盘成交价、与下家讲解房型与小区的优劣势虽然没有成交，但积累了不少看
文/大房鸭普陀长征板块李铭步入大房鸭，简洁的工业风装修处处体现了墙上的警句“Keep calm and carry on”（保持冷静，继续前行）的风格。每每面对着情绪激动的客户，抬头看看墙上的警句，深呼一口气，给自己加一个油。一早，神清气爽地来大房鸭准备配合客户签约，感觉应该没啥大问题。因为在签定金协议的时候，买卖双方就几个关键点都达成一致了。连交房日期、以及交房时房东所送的家具都事先谈拢了。没想到
文/大房鸭虹口凉城板块余文婷一次偶然的机会陪同妹妹看房，看到有大房鸭的工作人员在向房东做介绍。回家后下载了大房鸭APP，发现有社顾这样一项工作，觉得正好适合，而且时间也比较自由。于是就报名参加培训，经过一段时间的学习考试，培训通过并正式成为一名社区顾问志愿者。目前为止我带看了有十多套房子。第一套房是电梯房，105平的三房，每一间都不算小，而且全明，楼层也很棒，也符合下家的预算。但下家觉得小区整体有点
文/大房鸭浦东张江板块范琛琛我是今年4月份参加培训的大房鸭社区顾问范琛琛，非常高兴在这里向你们分享一下我近几个月在这个角色上的经历和体会，不管您是正在买房的，还是卖房的，或者是社区顾问朋友，如果我的新发现和感触对你们能有一点帮助的话，真是我莫大的荣幸，也欢迎大家通过大房鸭这个平台和我来交流。说到大房鸭，也是机缘巧合，今年3月份我们家准备置换房子，一般来说都是找各种中介，我老婆说有一个平台服务费固定只
文/大房鸭杨浦周家嘴板块刘浩文我在过去的几年间，自己也亲身经历过几次房屋置换的过程，在几次经历中也碰到过一些小麻烦，就觉得传统的中介存在着一些弊端。直到今年在一次偶然的机会中，了解到大房鸭这个平台的存在，让我眼睛一亮。随后我便在2019年4月下旬参加了社顾的培训，通过培训，我觉得我对大房鸭这个房屋交易的互联网平台运营模式和服务理念有了很大的认同感！在经过培训和跟随导师的实习后，我便成为了一名正式的社
文/大房鸭虹口曲阳板块王明洲至今，对自己的两次买房经历印象深刻。2009年12月，买了人生的第一套房，下午随着中介去看房子，这套房子刚刚出来，还没有挂牌，正好是冬日的下午，采光、通风、房型都挺让人满意，报价也基本在自己的预算范围内，就通知家人也过来复看下，然后就基本敲定晚上签约。等到约好的时间来到附近的中介门店准备签约时，上家却提出房子卖便宜了，需要涨价5000元（总价90万左右），我想这就是所谓的
文/大房鸭浦东三林板块赵天一由于房屋置换需要，经使用过大房鸭的同事推荐，了解到大房鸭也可以卖房买房。对于一般人而言，打破传统的交易模式不是一时半会能被理解的，更况且是大资金的房产交易。出于对大房鸭的好奇，也为一探究竟，申请成为了大房鸭社顾。在成为正式社顾前，需要先接受培训，考核以及实习。在实习过程中，通过其他导师社顾的经验讲解及流程带领下，发现是自己多虑了。并且成为正式社顾后，促成了一单签约，更打消
文/大房鸭徐汇徐家汇板块朱晓这次交易是我的第一单，记忆非常的深刻。依然记得，某个百无聊赖的周末下午，由于有点感冒，昏昏沉沉地玩着手机，突然微信上弹出了预约看房的单子，距离5分钟的步行路程，虽然还感冒，但我毅然接了单子。接单以后，按照惯例，我和客户以及房东都打了电话，并确认好下午四点看房。看房的过程非常的顺利，我们可爱的房东滔滔不绝地介绍着这套房子，根本不需要我的介绍，与此同时我也结识了这位下家 Mr
文/大房鸭浦东三林板块张毅作为19年4月大房鸭的一名新社顾，很幸运6月份就成交了自己的第一单。作为一名社顾新人来给大家分享此次经历，我感到特别荣幸!我因为自身的置换需求，通过网络了解到大房鸭这样一个去中介化的不动产电商平台。大房鸭的固定收费模式对于我们这种置换刚需的，相当具有吸引力。但是是否靠谱呢？买房毕竟是大宗交易，安全性我也同大家一样十分看重。带着这个问题，经过报名、培训，我首先选择成为一名大房
文/大房鸭虹口临平路板块崔晖最初通过微信朋友圈知道了大房鸭，出于好奇心下载了大房鸭app，了解了下大房鸭的运作模式。由于本人从事金融行业，并且有过两次购房经验，对于购房及贷款流程比较熟悉，看到招募社区顾问后，觉得特别适合自己，便抱着试试看以及好奇的心态报了名。今年四月份通过培训，并完成了实习。我应该算是非常幸运了，第三次带看便完成了第一单签约。这次交易的上家是一位上海阿姨，下家是一对上海小夫妻。下家
文/大房鸭静安区曹家渡板块张绮上一次，我介绍了二手房买卖的一般付款流程。接下来，我们聊一下资金监管这个话题。由于二手房交易标的大，购房者一旦遭遇中介卷款逃跑、房源多次抵押（经营贷等），可能会面临巨大的经济损失。二手房资金监管就是买家将资金存放在第三方，待过户完成后，资金再由第三方转付给房东，整个流程相当于支付宝担保交易。上海市房地产交易资金管理有限公司成立于2006年，于2016年就全面在全市的每个
文/大房鸭静安区曹家渡板块张绮本文作者70后，在房产估价和税务咨询领域有着丰富的从业经验。房屋买卖的时间跨度相比普通的商品更长，上下家在价格基本确定的情况下，付款环节如何掌握往往是双方关注的焦点。付款一般分为定金、首付、过户、尾款四个环节。【定金】经常被问到定金数额占到合同总价的比例多少合适？我们先来看看相关的法律是如何规定的。《中华人民共和国担保法》规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标
大房鸭Jeff@成13801761296：报名方式： 如有意向，请先下载社区顾问志愿者申请表，填写完毕请发至邮箱：neighborhood.advisor@dafangya.com。(谢绝有房产中介从业经历者) 大房鸭工作人员将在三个工作日内给予答复并告知报名申请是否通过，请耐心等待。（如超过三个工作日未收到回复邮件，请检查一下是否邮箱系统把回复邮件误判为了垃圾邮件） 如报名申请通过，则会收到邀请参加社区顾问志愿者上岗前的培训和签约的邮件通知。 注意： 若您使用手机无法下载，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，请发送邮件至以上邮箱索取表格。
大房鸭期待你的加入！大房鸭Jeff@Dennis：报名方式： 如有意向，请先下载社区顾问志愿者申请表，填写完毕请发至邮箱：neighborhood.advisor@dafangya.com。(谢绝有房产中介从业经历者) 大房鸭工作人员将在三个工作日内给予答复并告知报名申请是否通过，请耐心等待。（如超过三个工作日未收到回复邮件，请检查一下是否邮箱系统把回复邮件误判为了垃圾邮件） 如报名申请通过，则会收到邀请参加社区顾问志愿者上岗前的培训和签约的邮件通知。 注意： 若您使用手机无法下载，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，请发送邮件至以上邮箱索取表格。
大房鸭期待你的加入！成13801761296：报名
大房鸭期待你的加入！阿高：大房鸭依旧没有来北京……
【意见反馈】Dennis：报名
大房鸭期待你的加入！大房鸭Jeff@哥：非常感谢您的建议，客服已将相关反馈提交到技术部门。
【意见反馈】哥：闸北区都是老黄历了，现在链家、我爱我家、房天下、Q房网都不写闸北区了，你们可以改改了
【意见反馈】大房鸭Jeff@葡萄架：您好，请您将软件更新到最新版本，如果bug依然存在，请致电大房鸭客服电话是021-56413903或者021-60286393，希望能尽快帮你解决问题。
【意见反馈】葡萄架：软件有bug，浏览了下线的一个房子后，数据会乱
【意见反馈】大房鸭James@乘风破浪：您好，您可以关注我们平台微信公众号的“自荐好房”活动。
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