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在二手房买卖的过程中，绝大部分买家会以申请贷款的形式来支付部分房款。由于贷款是一个非常不确定因素，在交易过程中也是最容易产生纠纷的一个环节之一，甚至如果处理不好就要对簿公堂，因此无论对卖家还是买家而言，如何事先避免发生这样的情况就变的很重要。 一种是贷款不足及贷款审批不通过的情况。在签订正式房地产买卖合同之前，买家应当核实自己的实际情况，确认自己的还款能力，如遇不清楚的情况需及时去银行咨询。在签订合
根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅用地使用权限届满的，自动续期。所谓的“自动续期”该如何续期，是否需要补交相关费用等问题，目前国家并没有出台相关实施细则。在十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答记者提出的问题时，有记者就“房屋产权70年到期后怎么办？”进行提问。对此，李克强表示，“中国有句古话：有恒产者有恒心。国务院已
随着“沪九条”限购新政发布，所谓的“商住两用”房忽然变成了香饽饽，许多中介及开发商都会全力向购房者提供这种特别便宜，不限购也不限贷的房屋，很多人看了广告后都蠢蠢欲动，想购入一套。那么真的有这么好的事情吗？大房鸭表示，丫就是普通的商铺，在商铺里面放张床它还是商铺！在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《上海市房地产登记条例》里从头至尾都没有提到过“商住两用”这个概念。对于房屋用途而
之前一段时间，市民庄先生通过链家与出售方签订了《房地产买卖居间协议》并支付给出售方80万定金，谁知该房屋不仅有公积金贷款，还在庄先生不知情的情况下，被出售方抵押给链家一名工作人员，根本无法正常交易，出售方还声称不卖了。按理说，这时候出售方应当归还这80万元定金并进行赔偿，然而对方和链家中介蛮横的态度令庄先生一筹莫展，幸好这次消保委及住建委及时介入，才没让事态继续恶化。 有人会想为什么支付了那么多
孙明 (免押金) ：社区服务志愿者有报酬吗？
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社区顾问为您称心“安家” —都市邻里社交节目《安家上海》每周六晚20:35新闻综合频道温情献映！大房鸭Jeff (免押金) @135**747*** (免押金) ：您好，您的投诉已经反馈给相关部门，情况核实清楚后，会及时给您去电，请手机保持畅通，谢谢
【意见反馈】135**747*** (免押金) ：因从大房鸭走过带看，并询问过价格，当时未成交，2周后房子在他人处成交，你们大房鸭的社区顾问就说我跳单，微信上辱骂客户，你们怎么筛选社区顾问的。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @cleancloud (免押金) ：非常抱歉，之前的回答忽略了人均面积的问题，上海有一套房，公积金再贷款，要符合改善型需求的标准，即以家庭人均面积37.2作为标准，您现有房屋人均面积超过这个标准，不能公积金贷款了。
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）cleancloud (免押金) ：您好，公积金第二套贷款的话，有没有人均37.2平米的限制？我们一家三口120平米
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）大房鸭Jeff (免押金) @HE (免押金) ：非常感谢您的宝贵建议，客服已将您的诉求做记录并反馈给相关技术部门。
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