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|上海 -
作者：张毅（杨浦鞍山板块）查看社顾主页>>三月初的上海，春寒料峭。记得第一次与看房客户约在晚上9点，天气虽冷但热情不减，我用真诚的态度和耐心的沟通，取得了客户的认可和信任，互加微信后，我们成了好朋友。从沟通中我了解到客户的需求是鞍山板块的三房，预算在800万左右。对鞍山情况比较熟悉的我，给他推荐了几套周边房源，并介绍了大房鸭不同于传统中介的特色优势，相谈甚欢。四月，下家指定让我陪他看一套辽源一村的房
作者：尤一（杨浦周家嘴路板块）查看社顾主页>>有朋自远方来，通过接预约单而结识的朋友们，开始总会好奇的问我，我和传统门店的中介从业人员有什么区别？不提供只以促成房产交易为目的类营销服务，而是以建议客户资产升值为原则来广结良友。不以利结，利尽而缘不散。传统中介，典型的就是哪里利多把客户往哪里赶的作风，为了高佣金，连哄带骗；还有甚者将本买二手的客户，噱到远郊一手套牢盘的事例也比比皆是。只顾交易提成，不管
本期推送房源均来自大房鸭业主真实房源，同时欢迎广大房主朋友参与“自荐好房”活动，由业主自荐房屋，大房鸭公众号推荐，让你的房子获得更多关注，更有机会快速售出！1.近地铁8/12号线，朝向南，内环内信通浦皓园（杨浦 周家嘴路）2室2厅1卫（101.54m²）860万 更多本房信息信通浦皓园位于杨浦区周家嘴路板块的兰州路1333弄。本房周围有较完备的生活配套设施，本区域内房产有很大的升值潜力。附近地铁有
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作者：郑薇（长宁新华板块）查看社顾主页>>我了解大房鸭这种形式，是从去年某个论坛上看到的，后来添加了大房鸭的公众微信号，逐步了解并接纳了。一次偶然，看到公司在招募社区顾问，抱着试试的心情报名了，后续经过公司的审核、培训、考试等一系列程序，18年年底有幸加入其中，开始接单。第一次接单，是一位海归英国名校的小女生，看了之后也很满意，后来由于种种原因不打算买房，但我也持续做好维护工作。我开始认识到，自己买
作者：李颖（松江斜九亭板块）查看社顾主页>>我本次完成签约的上下家非常有缘份，这是我在接单后和彼此简单的沟通中首先做出的判断。但是促成这次交易的难度很大，上家原本已经有意向客户见面，只因下家5万元犹豫就被上家放弃了，因为上家与某中介签订了三个月的独家委托协议，并已经产生大量带看。我的经验告诉我：上家的房子还会很快有意向客户出现。如果不尽快帮上下家完成议价和促成交易，原委托中介会用更多手段“逼定”上家
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作者：李瑛（浦东世博板块）查看社顾主页>>本人80后宝妈一枚，从事百货促销行业策划，2016年因为自己置换房屋了解到大房鸭。平台打破传统中介模式，固定服务费，没有佣金抽成，“邻里带看”也让买家更舒心自在。在2018年，申请成为大房鸭社区顾问志愿者，培训期间，也让我对“社顾”有了更深入的了解。随着互联网时代越来越普及，大房鸭的交易模式被越来越多客户所接受。下面来说说我的第一次带看经历：下家是一对小夫妻
作者：梁益（宝山上大板块）查看社顾主页>>第一次听说大房鸭是源于篱笆网上的一个帖子：上下家正为了一套500万的房子激烈得讨价还价，两边价位最后还差10万块。突然两人对视会心一笑：一起去大房鸭交易。中介费省下至少10万，上家多拿5万，下家少出5万，家电全送，皆大欢喜。当时想着不错，以后换房也可以考虑。加入大房鸭纯属偶然，当时准备换房，中介带看了一套满意的房子，当天就把自己的房子让中介去推，等了两天来看
作者：冯星（长宁中山公园板块）查看社顾主页>>带看12单后终于顺利成交一套，心情十分喜悦。功夫不负有心人 ,正巧编辑周老师向我约稿，本人也想把带看心得与各位社顾分享一下。这套成交房源是位于长宁区、内环内的小户型刚需房，接单后，带看一次就成交了，我心里有点小小的满足感！先来说说下家的情况，接单系统提示该下家为VIP看房用户，我心里就感觉这位是诚意买家且对大房鸭颇有好感。第一套带看的房子是位于中环的小户
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作者：孙永林（闵行金虹桥板块）查看社顾主页>>之所以叫绿皮书，是因为这次的经历犹如电影里描述的过程，从陌生到相见恨晚。如今的人们脚步匆忙，对彼此缺乏了解和认同，很容易出现对立面，大房鸭的每一次带看更像是匆忙的上了一辆车后，只要你有耐心你会发现越到最后，风景越好。带看时间安排在晚上，上家说不保证能看，租客在家就能看，租客不在家，就在楼下等着他们回来。租客电话上家也不知道，或者让我们楼上楼下敲敲门看看，
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作者：柴文辛（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>世上真有缘分这件事。我和大房鸭结缘就是纯属偶然。今年初，自己在虹口曲阳地区有一套房子要置换，看到大房鸭APP，就想挂牌试试看。同时对大房鸭的邻里带看、固定费用和专业服务的创新模式发生兴趣。抱着试试看的心态，报名参加了大房鸭的兼职社区顾问志愿者。经过培训、考试，2月初我顺利成为一名大房鸭社区顾问。本次成交的看房是在2月14日，正是西方情人节那天。交易的经
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作者：赵青（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>我们社区顾问志愿者的一切事情都是围绕着房（上家）客（下家）带（带看）展开的。我们社顾虽然都是兼职，但是要会的东西还蛮多的，要懂礼貌、会沟通、会找房、会带路、会讲价、会协调、懂地段、懂学区、懂风水、懂法规、懂税费等等。先谈谈房子，每套房子都有其自身的卖点和不足，市场上没有表现"完美"的房子。地段好、楼层好、朝向好、户型好、装修好，这样的房子价格一定较高；那
大房鸭Jeff (免押金) @ ：您好，稍后大房鸭认证的装修公司会有专员与您电话联系，请注意接听，谢谢。
大房鸭认证装修公司推荐：上海起耐装饰，零增项，一口价！：我想装修
大房鸭认证装修公司推荐：上海起耐装饰，零增项，一口价！大房鸭Gavin (免押金) @136**669*** ：您好，已安排共康五村附近的社区顾问与您联系请手机保持畅通，谢谢。
【社区顾问的故事】366：错失成交换成交！136**669*** ：你好 想咨询共康五村附近的房屋 请问如何联系。
【社区顾问的故事】366：错失成交换成交！大房鸭Peter (免押金) @137**857*** (免押金) ：您好，已根据您的要求操作，谢谢。
【意见反馈】137**857*** (免押金) ：我在大房鸭里下架的房源，如何删除记录
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @Lily ：您好，你可以使用之前登记的账号登录登入大房鸭APP，进入“我的房子”就可以操作重新上线。
【意见反馈】Lily ：请问自己之前挂牌的房子被下架，如何上架
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @陈其松 ：您好，请您手机保持畅通大房鸭会立刻联系您，了解详情。
【意见反馈】陈其松 ：投诉
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