根据公开数据统计,上海市目前二手房出售挂牌期为2个月左右,如何缩短挂牌期将房子快速卖出去呢?
让更多的人知道你的房子
将买房的消息告诉亲朋好友,让更多的人知道你在卖房子。提醒大家:如果交易双方直接交易,则需仔细研究二手房交易的相关政策、程序、手续等系列知识,否则很难顺利完成整个交易过程。
还有一个更合适的做法是,把房屋出售信息挂到专业可靠的互联网房产交易平台上,比如大房鸭网站等,提高房产曝光率的同时还可获得专业服务。
提供清晰优质的房源照片
当你把房子挂上网时,建议上传清晰优质的房源照片,提升房源点击率。如果你自己拍摄的照片不够优质,建议请摄影师朋友帮忙或通过互联网房产平台获得服务,大房鸭提供专业摄影师免费上门拍照服务,你只需在摄影师拍照前把房间收拾干净就行了。
给买家留下好印象
有买家来看房,你就迈出了售房成功的一大步。在买家来看房前,建议彻底打扫干净房间,杂物清理掉。想象一下,买家要用自己辛辛苦苦攒的钱和长期的贷款来买一套房子,脏兮兮的碗柜和沾满灰尘的地板会大大降低买家购买欲。
条件允许的情况下,可以对房间适当装修,抽时间把破纱窗换下来,把发黑墙体重新刷一遍,简单的装修能够让你的房子卖得更快,价格也能卖得更高。
定价合理
不要喊价太高。大部分人都会高估自己的房子。如果想快速卖掉,那就得现实一点,可以参考大房鸭估值。
额外的小优惠
卖二手房的时候,如果有些家具、家电你是不需要的,适当地将这些东西送给买家,既给买家带来了一些实惠,也能吸引买家更快速成交。
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