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|上海 -
按照中介行规，买100万的房子要给中介2万（按2%算），1000万的房子要给20万，后者是前者的10倍，但卖1000万房子中介所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却是几乎完全一样的，服务没有增加，费用却极大增加，明显不合理！所以大房鸭以按服务成本定价的原则，约定服务明细内容，明码标价，只收取固定服务费，收费完全与房价脱钩。
在上下家匹配环节，大房鸭用互联网取代中介门店来连接上下家，上家自助在线发布售房信息，并可预约房产摄影师上门拍照，通过审核后即刻上线，业主还可以随时修改房屋图片、价格等信息，和下家在网上交流；下家则可以在线找房看房、线上预约实地查看。上下家匹配无需通过中介人工方式，双方信息透明对称，极大提高了上下家信息沟通和交易房产的效率。
大房鸭如何能做到坚持1.99万的固定服务费不动摇呢？——大房鸭通过技术大大降低成本，并运用“互联网+社区”的模式保证了服务效率和质量！
在线下带看服务环节，大房鸭并不雇佣线下的中介业务员，而是采用共享经济模式，由本小区或附近的社区居民作为兼职接单的社区顾问为上下家进行带看服务——邻居服务邻居、业主服务业主！由于兼职的大房鸭社区顾问都是有过个人房产交易经验的本地居民，对本小区房产有亲身体验并对周边情况了如指掌，他们在房产知识和综合素质方面远远超过流动性极大的中介人员。
在权证交易和金融服务环节，大房鸭和第三方专业机构合作，由独立律所提供交易咨询和签约服务、交易中心提供手拉手快捷办理通道、银行提供金融咨询和房贷服务。专业的机构提供专业的服务，大房鸭在其中起到衔接的作用。
总之，大房鸭通过更高效的资源匹配和模式创新，用”互联网+社区“的服务方式在上下家之间建立链接，并将成本大幅降低。因此，大房鸭才能在始终坚持1.99万固定服务费不动摇的前提下，为消费者带来更加安全、可靠、专业的房产交易服务体验。
延伸阅读：
社区顾问的故事（系列）
微信用户ohnyCs1w@wqsmile：因为所有人会看到
大房鸭期待你的加入！大房鸭Leo@lily：您好，您约看的房子是属于网络房源吗？如有意向可拨打客服热线。
【意见反馈】大房鸭Leo@简爱：您好，感谢您对我们提出宝贵的建议，这边我们已经反馈给相关部门，尽快完善我们的APP。
【意见反馈】大房鸭Leo@J.K.固：您好，大房鸭客户已和您致电联系，这边已帮您处理好了
【意见反馈】lily：为什么不能留言？无法约定看房
【意见反馈】简爱：在广播里听到大房鸭的广告，终于有人站出来挑战lianjia的垄断地位，立即下载了一个。结果被用户体验气炸了：首先，添加房子的照片时不停的闪退；然后，找房子的时候为什么不能保存自己的偏好和搜索条件；总之，操作起来真的很不方便，个人感觉lianjia最大的优势之一就是APP的体验很好，建议好好学习一下，设身处地的分析一下用户需求。谢谢！
【意见反馈】J.K.固：为什么满五唯一的房子算出来还有增值税？
【意见反馈】136**520***：你好，今天有两个人关注了我的房子，但是不知道为啥我点了那个红心的关注两次，竟然把别人的关注取消了，这是怎么回事？现在关注是0，求解决啊！
【意见反馈】风歌：我已经申请一个多星期了，大房鸭为什么不联系我？也不告之我申请是否通过？
大房鸭期待你的加入！大房鸭James@153**314***：您好，您可以用您挂牌的手机号登陆大房鸭App 在“我的房子”里可以修改房屋描述。
【意见反馈】
鸭先知： 大房鸭房源都是个人真实的，邻居带看，有持证律师服务，专业人员交易，大可放心，不妨预约看房体验大房鸭的服务！
2016/11/17 16:55 回复
学霸： 价格确实有诱惑力，服务质量有没有保证啊！
2016/11/17 16:51 回复
moni： 一对比发现，中介费真是高啊！
2016/11/16 14:11 回复