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|上海 -
按照中介行规，买100万的房子要给中介2万（按2%算），1000万的房子要给20万，后者是前者的10倍，但卖1000万房子中介所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却是几乎完全一样的，服务没有增加，费用却极大增加，明显不合理！所以大房鸭以按服务成本定价的原则，约定服务明细内容，明码标价，只收取固定服务费，收费完全与房价脱钩。
在上下家匹配环节，大房鸭用互联网取代中介门店来连接上下家，上家自助在线发布售房信息，并可预约房产摄影师上门拍照，通过审核后即刻上线，业主还可以随时修改房屋图片、价格等信息，和下家在网上交流；下家则可以在线找房看房、线上预约实地查看。上下家匹配无需通过中介人工方式，双方信息透明对称，极大提高了上下家信息沟通和交易房产的效率。
大房鸭如何能做到坚持1.99万的固定服务费不动摇呢？——大房鸭通过技术大大降低成本，并运用“互联网+社区”的模式保证了服务效率和质量！
在线下带看服务环节，大房鸭并不雇佣线下的中介业务员，而是采用共享经济模式，由本小区或附近的社区居民作为兼职接单的社区顾问为上下家进行带看服务——邻居服务邻居、业主服务业主！由于兼职的大房鸭社区顾问都是有过个人房产交易经验的本地居民，对本小区房产有亲身体验并对周边情况了如指掌，他们在房产知识和综合素质方面远远超过流动性极大的中介人员。
在权证交易和金融服务环节，大房鸭和第三方专业机构合作，由独立律所提供交易咨询和签约服务、交易中心提供手拉手快捷办理通道、银行提供金融咨询和房贷服务。专业的机构提供专业的服务，大房鸭在其中起到衔接的作用。
总之，大房鸭通过更高效的资源匹配和模式创新，用”互联网+社区“的服务方式在上下家之间建立链接，并将成本大幅降低。因此，大房鸭才能在始终坚持1.99万固定服务费不动摇的前提下，为消费者带来更加安全、可靠、专业的房产交易服务体验。
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延伸阅读：
大房鸭Gavin @诚敏 ：您好，只要有用户点击，浏览量就会有变化，技术部已做过测试，没有问题。为了增加您房屋的曝光度，让更多的人看到您的房子，平台建议您可参加“自荐好房”活动，详情请参考链接https://www.dafangya.com/blog/detail/Q8836cPZTSmsULbXe75t7g.html，同时大房鸭和天猫好房倾情合作，目前房源也会陆续在“天猫好房”做推广，以吸引更多的用户关注房源帮助业主卖房，谢谢。
【意见反馈】诚敏 ：大黄鸭游揽量不实际，不真实反应实际，不可信
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @w ：感谢您的关注与建议，大房鸭应用大数据技术，结合专业的不动产估值模型，提供房市价格行情走势参考。 房源挂牌价完全由业主自主决定，大房鸭对业主无任何形式的定价约定，也不收取任何费用。
【意见反馈】w ：房价趋势图不应该图示出来！你们公司能预测后一年房价走势吗？请不要预测！
【意见反馈】布蜀黍 (免押金) @大房鸭Jeff (免押金) ：谢谢
让您的房子被更多人看到，来大房鸭“自荐好房”吧！大房鸭Jeff (免押金) @布蜀黍 (免押金) ：您好！您的报名我们已经收到，感谢申请参加大房鸭“自荐好房”活动，我们会按照规则，对挂牌均价、图文介绍、房屋特色等进行综合评定，并择优发布。报名业主可在每周四大房鸭微信公众号推送的“好房推荐”内容里看到最新入选的推荐好房信息，因每期推荐数量有限，未在当期入选的业主自荐好房可能会延期推送（未入选的挂牌原因不做另行通知）。
让您的房子被更多人看到，来大房鸭“自荐好房”吧！布蜀黍 (免押金) ：您好，我报名了，但后台的反馈说让我先扫二维码，不明白是什么意思
让您的房子被更多人看到，来大房鸭“自荐好房”吧！大房鸭Tracy (VIP) @迅凯物流郑元奇139**109*** ：您好，建议您登录大房鸭微信公众号，点击"租房&更多“-租房”-我要出租“发布您的房源即可，同时为了您个人隐私安全，请勿在公众平台公开您的个人信息，谢谢
大房鸭租房攻略大房鸭Tracy (VIP) @陈大 ：您好，建议登录大房鸭微信公众号，点击"租房&更多“-租房，直接在线预约即可。如该地区暂无您需要的房源，请点击“报告”提交即可，会有工作人员跟进，谢谢
大房鸭租房攻略迅凯物流郑元奇139**109*** @陈大 ：，
大房鸭租房攻略
139**295*** ： 总价高的有优势 低总价的1%较划算
2021/03/23 12:32 回复
鸭先知 ： 大房鸭房源都是个人真实的，邻居带看，有持证律师服务，专业人员交易，大可放心，不妨预约看房体验大房鸭的服务！
2016/11/17 16:55 回复
学霸 ： 价格确实有诱惑力，服务质量有没有保证啊！
2016/11/17 16:51 回复
moni ： 一对比发现，中介费真是高啊！
2016/11/16 14:11 回复