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|上海 -
按照中介行规，买100万的房子要给中介2万（按2%算），1000万的房子要给20万，后者是前者的10倍，但卖1000万房子中介所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却是几乎完全一样的，服务没有增加，费用却极大增加，明显不合理！所以大房鸭以按服务成本定价的原则，约定服务明细内容，明码标价，只收取固定服务费，收费完全与房价脱钩。
在上下家匹配环节，大房鸭用互联网取代中介门店来连接上下家，上家自助在线发布售房信息，并可预约房产摄影师上门拍照，通过审核后即刻上线，业主还可以随时修改房屋图片、价格等信息，和下家在网上交流；下家则可以在线找房看房、线上预约实地查看。上下家匹配无需通过中介人工方式，双方信息透明对称，极大提高了上下家信息沟通和交易房产的效率。
大房鸭如何能做到坚持1.99万的固定服务费不动摇呢？——大房鸭通过技术大大降低成本，并运用“互联网+社区”的模式保证了服务效率和质量！
在线下带看服务环节，大房鸭并不雇佣线下的中介业务员，而是采用共享经济模式，由本小区或附近的社区居民作为兼职接单的社区顾问为上下家进行带看服务——邻居服务邻居、业主服务业主！由于兼职的大房鸭社区顾问都是有过个人房产交易经验的本地居民，对本小区房产有亲身体验并对周边情况了如指掌，他们在房产知识和综合素质方面远远超过流动性极大的中介人员。
在权证交易和金融服务环节，大房鸭和第三方专业机构合作，由独立律所提供交易咨询和签约服务、交易中心提供手拉手快捷办理通道、银行提供金融咨询和房贷服务。专业的机构提供专业的服务，大房鸭在其中起到衔接的作用。
总之，大房鸭通过更高效的资源匹配和模式创新，用”互联网+社区“的服务方式在上下家之间建立链接，并将成本大幅降低。因此，大房鸭才能在始终坚持1.99万固定服务费不动摇的前提下，为消费者带来更加安全、可靠、专业的房产交易服务体验。
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筱画 ：钥匙在新二路四季绿城门口的链家，可以去借。
二手房交易过户流程大房鸭Jeff (免押金) @ADsun ：请您手机保持畅通，大房鸭客服会尽快与您联系。
大房鸭卖房攻略ADsun ：请问我怎么修改我的联系电话？谢谢
大房鸭卖房攻略大房鸭Tracy @hushirleysam ：您好，详情请参考二手房的交易税费算法https://www.dafangya.com/blog/detail/dBbx5oO5RN6kTmzAVxhzfg.html，谢谢
【意见反馈】hushirleysam ：什么情况下卖房要交增值税
【意见反馈】大房鸭Tracy @158**950*** ：您好，暂没有找到“松江绿地海珀”的信息，请点击蓝色字体“报告”提交给大房鸭，有该小区信息第一时间通知你，谢谢
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上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法158**950*** ：为啥松江绿地海珀佘山一套房也没有呀？
大房鸭期待你的加入！大房鸭Tracy @153**301*** ：您好，在看房行程里有社顾的联系方式，您可以直接和接单社顾联系，谢谢
二手房交易过户流程153**301*** @微信用户ByuFfiuY (免押金) ：钥匙在凉城公园对面的中原地产 可以去借
二手房交易过户流程
鸭先知 ： 大房鸭房源都是个人真实的，邻居带看，有持证律师服务，专业人员交易，大可放心，不妨预约看房体验大房鸭的服务！
2016/11/17 16:55 回复
学霸 ： 价格确实有诱惑力，服务质量有没有保证啊！
2016/11/17 16:51 回复
moni ： 一对比发现，中介费真是高啊！
2016/11/16 14:11 回复