2018/06/25 by 鸭先知 更新于 2021/12/20 

社区顾问的故事(系列)26:套路深似太平洋

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作者:吴炳豪 (宝山杨行板块)查看社顾主页>>     

我既是大房鸭的社区顾问,同时也是业主。          

我将自己房子挂牌在大房鸭和其他中介平台上出售。一天某中介带来一位客户看房,看好之后中介业务员说过15分钟打电话给我。不久,中介业务员来电说客户看中房子,想约我到门店内详谈细节。本人满心欢喜地到中介门店与下家商谈,价钱和交易细节基本都谈妥了。下家说回去凑钱,过几天来签定金合同。     

中介把客户送走后,与我谈了房子交易的相关事情。接下来我觉得应该是他们要说的主题了,几个人盯着我谈独家委托的事情(之前也一直盯着,我都拒绝了)。软磨硬泡,跟我谈了将近2小时,找了各种理由,说了各种签独家的好处,但最终我还是没签独家。        

事后我回去左思右想,下家都和我谈的要签合同了,还需要和我签独家干嘛?最终基本确定他们可能是找临时演员过来,给我造成一种假象,其目的是叫我签独家协议,只能在他们这边一家中介卖房。签了独家委托协议表面看是为我好,保证到手价,但其实是对他们有利,只在他们一家有这套房源。假设每个房东都被他们忽悠签了独家,那后果不堪设想。        

之后,真如我预料的那样,那个所谓的诚意买家就像失联的马航飞机一样,再也不见音讯。     

大房鸭这种模式对于买卖双方都是公开透明和公平安全的,提倡交易双方面对面的交流,也从来不会玩这种下三滥的套路。这也坚定了我做好社顾、帮助邻居买卖房子的信心!


作者:吴炳豪 (宝山杨行板块)查看社顾主页>>     

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最新评论

  • 大房鸭Nick (免押金) @豆多多 :您好,大房鸭租房服务,房东免费,下家固定服务费1990元,无中介费用。

    大房鸭期待你的加入!
  • 豆多多 :有可以帮忙办理租赁合同的吗,收费多少

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  • D-boy (免押金) :房子是在共康六村。地铁1号线就在附近,不远有地铁1号线通河新村站,交通条件很方便。步行六七分钟有宝山万达、家乐福、吾品风尚天地近在咫尺,本房的总面积为78.36平方米,是在低层楼(楼层总高6层),楼层有垫高,相比一般低层楼不潮湿,房屋朝向南北,飞机户型。房间内部为毛坯状态,买家可以按照自己喜欢的风格进行设计装修。挂牌价500万,满五唯一,无抵押贷款,有意者可约定看房,非诚勿扰,谢谢配合

    大房鸭卖房攻略(房东须知)
  • 大房鸭Peter (免押金) @189**898*** (VIP) :您好,感谢您提供的宝贵建议,我们会向相关部门反馈的~

    【意见反馈】
  • 189**898*** (VIP) :关于预约看房时间的规定:一定要选一个备选时间,这个规定很不好。我本来只想在某一天去看,但是平台非要我选个备选时间,不填就通不过。问题是我这个备选时间我压根就不想看啊,应该把这个选择交给看房人,可以只选一个时间(但是可以把时间设个弹性,比如早上8:00-11:00,不必精确到几分),也可以增加一个备选时间。

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  • 大房鸭Nick (免押金) @AMELIE :您好,因您的房子缺少核实证件,所以还在审核中,您可通过APP在我的房子中补传相关信息,后续审核人员会为您处理。

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  • AMELIE :我上传的租房信息还没上传完了就审核中了,不能修改怎么回事?

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  • Flower (VIP) :画的针不戳

    封控期的宅家趣谈!
  • 大房鸭Jeff (免押金) @Yu:vulcan_salute: (免押金) :您好,请您手机保持畅通,大房鸭客服会尽快联系您。

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  • Yu:vulcan_salute: (免押金) :app不能修改面积。第一次的师傅拍完照后给写错了到现在都改不了

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