大房鸭博客

本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！

1.售后公房带附赠面积，交通便利

黄兴路1019弄（杨浦 控江路）

2室1厅2卫（71.4m²）620万

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坐落黄兴路1019弄,属于杨浦区的控江路板块。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达，出门不远就是地铁8号线黄兴路站，交通出行十分便捷。

住宅产权，产证面积71.4平米，是在低层楼（总高6楼），房子朝向南北。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。

诚意售房，谢绝中介，感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间！（附赠大概20平双天井）

2.精装两室户带电梯，满五唯一税费少

复地翠堤苑（松江 松江大学城）

2室2厅1卫（84.71m²）320万

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3.房屋总价低，周边配套齐全

颛溪十村（闵行 颛桥）

2室1厅1卫（64m²）380万

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本房在颛溪十村，颛盛路469弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是5号线颛桥站。地铁之外，另有银春地区便民班车、闵行17路、闵行30路、闵行2路、闵行4路等多条公交线可达。

住宅产权，产证面积64.0平米，是在低层楼（总高6楼），房子朝向南北。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。

诚意售房，谢绝中介，感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间！

4.对口小初中学区房，配套资源全生活便利

梧桐城邦三期（宝山 大华）

3室2厅2卫（89.82m²）835万

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2+1花园洋房，别墅混合型小区的中心位置，俯瞰别墅群，视野开阔，小区绿化好，闹中取静。交通便利，距离地铁7号线和宝山日月光商场500米。

房型方正，电梯中层，性价比高，产证面积89.82平米，赠送面积约15平米，相当于110-120建筑面积的三房。三房两厅两卫，采光佳，房子南北通透且全明，冬暖夏凉，舒适度高。

对口世外附属九年一贯制学校，小学初中全搞定。购物生活方便，步行十分钟内可达：7号线地铁站、宝山日月光、大场体育中心、德信影城、宜家、乐坊、真北农贸批发市场，买菜批发价物美价廉。

装修实用性强，全实木家具（图中非实木家具已扔掉），三房两厅两卫，适合一家三代带老人。一手买进，产权清晰干净，满五唯一且低于90平米，契税低，无所得税。小孩幸运摇号杨浦初中，故诚意出售置换。

5.精装修电梯房，小区环境好

圣卡洛铂庭（宝山 顾村）

2室2厅1卫（108.36m²）445万

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本房在圣卡洛铂庭，沙浦路518弄。公交出行便利度尚可，周围有宝山16路、宝山1路、宝山29路、1610路、811路等多辆公交线路，以后交通条件会随着本区域的发展规划进一步提升。附近的生活配套设施等基本成熟，未来本区域房产的升值空间巨大。

住宅产权，产证面积108.0平米，是在中层楼（总高14楼），房子朝向南。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。适合三口之家居住生活。

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6.楼层好南北朝向，采光通透无遮挡

张江汤臣豪园二期（浦东 张江）

3室2厅2卫（123m²）1550万

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满五，买入价高，省税50万，到2022年1月份满五唯一这套房子在张江板块的张江汤臣豪园二期，小区地址是：晨晖路825弄。周边有轨交2号线，出门到最近的2号线金科路站只要大概10分钟，公交出行很方便。本地区是非常成熟的生活区域，学校、商场、超市、银行资源丰富。

产证标注面积123平米，所在楼层为中层楼（总共16层），户型朝向是南北。内部装修是精装，买下本房您可以节省不少装修成本！二胎家庭生活居住毫无压力。

欢迎有明确意向的买家上门看房和面谈，诚意买家可直接在大房鸭平台上在线预约看房时间，谢绝中介！

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