社区顾问的故事（系列）5：一个社区顾问的质朴“情书”

2018/05/31 by 鸭先知 更新于 2022/11/17

社区顾问的故事（系列）5：一个社区顾问的质朴“情书”

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作者：徐忠（徐汇区）查看社顾主页>>

去年6月，师傅带看后，我成为一名大房鸭的社区顾问，下面谈谈自己带看的心得：

1.接单后，立即摘录上下家的具体信息，然后电话通知上下家，确认信息，重要的是确认看房时间，确认后的信息记录纸上，存放文件夹，收进大房鸭环保袋，带看时务必记得携带。

2.时间允许的情况下，正式带看前，先实地勘察一下出售房源的具体情况，包括位置、朝向、小区环境、物业管理状况等等。

3.带看当天，提早2-3小时和上下家确认看房事宜（此前就曾发生过下家突然取消看房的意外状况）。提早半小时到达等待地点，切勿忘记带好装有上下家信息文件袋的大房鸭环保袋，方便上下家找到自己。环保袋中一次性鞋套必不可少。

4.带看过程中，把小黄书发给上下家。

以上是我带看的具体操作，大家探讨，逐步完善。

在做社区顾问的这些日子里，还发生过一件趣事，让人莞尔。记得去年8月份有一单，业主信息是XXX阿姨，我记录也是XXX阿姨，电话业主的时候，没有多考虑，张口就叫XXX阿姨，看房时候，发现业主比我大2-3岁，不能叫阿姨了，找了个机会和“小阿姨”打了个招呼，改口“阿姐”。后来接到的单子再没出现过“阿姨”，估计大房鸭规范了称谓，凡是女客户，一律统一为女士。

因为种种原因，没有成交记录。但是我看好大房鸭这个交易平台，每家每户都会遇到房屋置换，业主互相服务不是很好吗？古人云：竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。要安全放心买卖二手房，还得寄望于大房鸭。
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