2019/12/06 by 鸭先知 更新于 2019/12/13 

业主自荐好房:80-140㎡

自荐好房(86) 大房鸭(329) 房屋买卖(80) 二手房交易(89) 房东挂牌(81)

本期推送均来自参与大房鸭自荐好房”活动的业主真实房源。19年11月,里联合大房鸭推出沪上个人二手房交易新模式,淘宝与大房鸭在上海合作提供房产电商服务。

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1.近地铁1/3/4号线朝向南北,内环内

智荟苑 (普陀 甘泉宜川

3室2厅2卫(139m²)860万

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本套物业位于交通西路129弄的智荟苑。本地区是非常成熟的生活区域,各种公共资源或配套设施应有尽有。周边出行条件较好,步行约10分钟即可达到邻近的3号线、4号线中潭路站。另外还有743路、216路、北安跨线班车、849路、沪唐专线等多条公交线路直达。

本房的总面积为139.0平方米,楼层是在低层楼(总高18楼),户型朝向是南北。房子内部装修是精装,买下本房可省掉装修巨大烦恼和成本。空间面积足以满足一家人的起居。

诚意售房,欢迎给业主在线留言,中介勿扰,谢谢配合!有意向的个人可直接点击预约看房,提前预约上门时间即可。



2.近地铁11号线朝向南,外环外

同盛公寓 (嘉定 南翔

2室2厅1卫(84.43m²)396万

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本房产坐落于古猗园路281弄,地理上属于嘉定区的南翔板块。周围的生活配套设施条件良好,本区域内房产有很大的升值潜力。周边出行条件较好,步行约15分钟即可达到邻近的11号线南翔站。地铁之外,另有821路、62路、嘉定119路、沪唐专线、嘉定115路等多条公交线可达。

住宅产权,产证面积84.43平米,所在楼层为低层楼(总高6楼),户型朝向是南。房子内部装修是普装,自住的下家可能需要重新装修一下。房子的总价相对还可以,买入压力会较小,以后卖出也方便。适合两口或三口之家。目前本房未出租,对口学校:南翔幼儿园,南翔小学,南翔中学。
个人买家可在大房鸭上留言咨询业主或上门看房,如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。



3.低总价三室户朝向南北,外环外

金叶大厦 (奉贤 南桥

3室1厅1卫(89.9m²)185万

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本房产坐落于立新路173弄,地理上属于奉贤区的南桥镇。轨交 : 5号线(环城东路站)连接1号线莘庄站公交: BRT快速公交(南桥汽车站)连接8号线沈杜公路站、道路交通 : S4沪金高速、浦星公路、沪杭公路、金海公路、G1501

对口学校: 南中路幼儿园(市级示范园)、南桥小学医院: 奉贤区中医医院公园 : 古华园、上海之鱼商业: 东方商厦,苏宁易购,传悦坊,宝龙城市广场维也纳国际酒店旁边。周围有奉贤2路、奉贤1路、奉贤17路、奉贤6路、奉贤4路等多辆公交线路。

住宅产权,产证面积89.9平米,所在楼层为高层楼(总高6楼),户型朝向是南北。装修比较精致,买本房可以为您节约下原本用于装修的宝贵时间和金钱。低总价,让你较轻松地在上海拥有一套自己的房子。适合二胎家庭。

实地看房可直接和业主面谈,有意向者可直接在大房鸭上预约看房时间。只接待个人,中介恕不接待!



4.近地铁8号线朝向南,外环外

浦江华侨城六期 (闵行 浦江

3室2厅2卫(103m²)665万

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这套房子位于浦晓路112弄浦江华侨城六期。附近娱乐购物等都蛮便利的,附近学校、商场、超市、银行等众多。交通情况很方便,轨交8号线直达,走路的话,几分钟即可达到距离最近的8号线浦江镇站。

产证面积103平方米,是在高层楼(楼层总高7层),房子朝向南。房间内部是精装,买本房可以为您节约下原本用于装修的宝贵时间和金钱。业主承诺满五唯一,直接省下一大笔税!,面积适中,出租自住均合适。

诚意售房,欢迎给业主在线留言,中介勿扰,谢谢配合!有意向的个人可直接点击预约看房,提前预约上门时间即可。

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延伸阅读:

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为什么大房鸭不收佣金?

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

为什么大房鸭不采用居间合同?

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最新评论

  • 大房鸭Alin@131**770***:您好,纯公积金贷款,公积金算首套 ;组合贷首付比例按照二套。

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  • 131**770***@大房鸭Petty:您好,您说的纯公积金贷款算首套,我是外地有一套房,用的商业贷款,上海无房,算首套,首付比例可以做到30%?

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  • 大房鸭Petty@何华英:您好,根据您的情况,如果再次出售的话,就只能按普通商品房的税费,没有税费方面的优惠了。

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  • 何华英:请问如果买了售后公房,再次出售时;还按照售后公房来交税吗,还是说参考普通商品房的税费来交易了?

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  • 大房鸭Jeff@xw:您好,关于您的提问,回答如下:问题一、双方确定成交意向并且确认好交易价格,可以联系大房鸭交易员,确认签约事项,安排签收手续 问题二、大房鸭不主动要求保管房东产证 问题三、资金监管网签以后交易中心窗口办理,大房鸭会陪同办理相关手续,办理资金监管后,资金监管的金额等交易过户出具新产证以后才会放款给到房东。

    【意见反馈】
  • 大房鸭Jeff@130**241***:您好,关于房屋是否有银行抵押,房屋在正式交易前都必须需去交易中心做产调,并且在产调上都有详细记录。

    【意见反馈】
  • 大房鸭Nick@姚:您好,下家可在电脑、微信或者APP预约看房,预约成功后会有社区顾问接单带看,上下家面对面沟通,如有意向则进入后续交易流程(以上图片),另大房鸭服务说明可参照https://www.dafangya.com/services.html

    二手房交易过户流程
  • 130**241***:出售的房屋是否有银行抵押,是否可做为必选项公示?

    【意见反馈】
  • xw:我还想问几个具体问题: 1,双方确定买卖意向以后,怎么签协议,这个时候大房鸭介入吗? 2,签协议以后,房东的房产证由大房鸭收走暂时保管吗? 3,支付给房东的定金、首付,如果监管具体怎么监管,要办什么手续,是双方自行去办理,还是大房鸭会居间代办?房东可以拿来付置换房的首付吗?可以拿去投资理财或者炒股吗?

    【意见反馈】
  • :详细了解过程

    二手房交易过户流程