大房鸭博客

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1.近地铁2/7/11/13号线，朝向南北，内环内

万春街63弄35支弄（静安 曹家渡）

1室1厅1卫（33.6m²）450万

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房屋是静安区南西幼儿园、常德书法幼儿园、一师附小、市西中学学区房，毗邻静安寺，有轨交2静安寺站7号线昌平路站，小区门口有94、136、40、23路等公交车，坐落在公安指挥大楼旁，闹中取静，小区里的房子基本都是业主自己居住，物业管理服务很人性化，学校都在周围，接送孩子上下学路上很方便，全套房精装修，总价低没有还款压力。

2.近地铁12号线，朝向南，内环内

荣丰花园（杨浦 东外滩）

2室2厅1卫（92.55m²）580万

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这套房子在东外滩板块的荣丰花园。12年买进，原户型为2+1小三房，现北房间打通，改造为2室2厅，正气双南双阳台全明户型。采光好，得房率高，南北通透。房屋装修简约精致，有较多储物空间，细节设计周到，符合现代家庭拎包入住。

小区大楼处内环内，附近学校、商场、医院、超市、银行、加油站等林立。交通情况很方便，轨交12号线直达，出门走不到五分钟就能走到距离最近的12号线宁国路站。适合置换房屋的小三口之家，可省去装修时间和费用，并且免受甲醛隐患。

3.近地铁8号线，朝向南，内中环

台益公寓（杨浦 黄兴公园）

2室1厅1卫（86m²）490万

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杨浦区松花江路台益公寓，小区后即为黄兴公园及大润发超市。两房朝正南，86平米2房1厅，实际使用面积小南房11.5平，大南房超15平，房型舒适正气。超市（联华），银行，菜场，学校及公交线路众多，生活设施方便。

房子距地铁8号线延吉中路站，步行约6分钟即可到达，出行便捷。产证标注面积86.0平米，位于7楼采光好（总楼层数是24楼）,房屋朝向正南。

4.近地铁8号线，朝向南，内中环

公园3000·黄兴花园（杨浦 黄兴公园）

3室2厅2卫（138.88m²）930万

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学区房，对口控江幼儿园、杨浦小学和复旦实验中学，大三房，房型正气，飞机户型，适合一家三代舒适居住。本房产坐落于双阳北路288弄，上海市区最大的公园之一黄兴公园对面，临近运动场所黄兴体育公园（国顺东路双阳北路）。

本小区为市区较少有的低密度建筑，有高层、多层和联排别墅多种建筑类型，有大面积中央绿地景观。本社区及相邻社区品质好，生活设施配套齐全，小区离大润发超市200米，近五角场商圈。交通方便，临近的8号线、10号线地铁站公交一站路行程,另有142路、118路、147路、80路、60路等多辆公交车8可达。

b本房的总面积为138.88平方米，位于1楼（楼层总数为10层），房间两南一北，厅南北通。精装，已装暖气，买下后可以直接拎包入住。房东承诺满足满五唯一，可以节省一笔交易税费。

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