2021/05/27 by 鸭先知 更新于 2021/05/27 

业主自荐好房:世博/镇宁路/新桥/打浦桥/淮海中路/高境板块

二手房交易(131) 自荐好房(127) 房东挂牌(122) 大房鸭(482) 房屋买卖(121)

本期推送均来自参与大房鸭自荐好房”活动的业主真实房源。为帮业主朋友们尽快找到合适的买家,我们开辟“自荐好房”板块,由业主自荐房屋,大房鸭公众号推荐。一旦您的房源在大房鸭公众号平台展示推荐,将会被更多买家关注,更快售出!


1.低总价税费少,周边配套成熟

上钢十村(浦东 世博

2室1厅1卫(57.1m²)380万

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本房在上钢十村,西营路33弄22支弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁7号线长清路站,交通出行十分便捷。


住宅产权,产证面积57.10平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向南北。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。满五唯一税费少。适合两口或三口之家。


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2.繁华商圈电梯房,有附赠面积

华山花苑(长宁 镇宁路

1室0厅1卫(43m²)431万

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该房产位于淮海中路2006号的华山花苑。交通条件无敌,地铁1、9、10、11号线就在附近,步行只要2分钟即可达到距离最近的11号线交通大学站。内环核心城区,坐享繁华都市的医疗、教育和商业等各种资源。


房产证上的建筑面积是43.15平方,所在楼层为26楼(总共26层),户型朝向是东南。装修是普装,买下的话可能要考虑重新装修。总价不是很高,首付和还贷的经济压力相对不会太大。特别适宜于小家庭的起步。


有兴趣的个人买家,欢迎上门看房,欢迎提前在大房鸭上预约看房时间。



3.全别墅小区,室内豪华装修,生活配套完善

上海家天下花园(松江 新桥

5室4厅5卫(278m²)1250万

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本房在上海家天下花园,车新公路2号。全别墅小区。自带18洞高尔夫球场,网球场,足球场,篮球场,室外游泳池,健身房、阅览室、棋牌室、卡拉OK舞厅、儿童乐园。业主全部免费使用。


小区有免费业主班车,往返一号线地铁站,早7晚10,免费购物班车,每周三次往返各大卖场超市。

周围生活设施配套齐全,学校、商场、超市、银行等一应俱全。公交出行便利度尚可,周围有松江54路、上石线、莲金专线、708路、松江有轨电车1号线等多辆公交线路,以后交通条件会随着本区域的发展规划进一步提升。

住宅产权,产证面积278.0平米,实际使用面积350平,占地660平,坐北朝南小区中心位置,联排西边套,面朝中心花园落地窗,鸟语花香远离尘嚣,南花园150多平。地上四层全明,业主150万美式实木装修豪华,中央空调和地暖,双层玻璃,全屋净水,全新AO史密斯暖水炉,全部卧室为套房设计,每个卧室均有卫生间和衣帽间,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少,无抵押。此方为该户型小区唯一在售。可满足三代同堂的居住空间要求,绝对物超所值。

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4.非住宅但价优,朝南大平层

裕兴大厦办公楼(黄浦 打浦桥

2室2厅1卫(171.28m²)608万

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房子位于瑞金南路打浦桥日月光商圈一一裕兴大厦。.水电煤齐全,厨房卫生间一应俱全。大平层可分割。目前分割成大二房二厅,开敞式大阳台(已封)整屋全天阳光充足站在阳台上可见徐汇滨江。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁4号线鲁班路站,交通出行十分便捷。


非住宅产权,无需户口和社保,外地人可立即购买入住。产证面积171.28平方,楼层为高层楼(总高25楼),朝向西南。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。


1. 初步进入上海的有志创业人士。(因为受住房限购的影响)此房既能注册公司,又能居住。(可惜不可上户口)既能享受内环内繁华便捷的生活设施与交通。更能省下大量的上下班时间,来开拓事业同时优稚的生活着。


2.目前两代人同住在本市且拥有上海户口,想改善住房条件置换大房子但又限于资金短缺。此房价格实惠又能享受市中心便利(此房可分割成N间)既不要卖掉原来房子,又不影响户口及孩子的教育问题。全家生活整个上了层次。1朝南。2.大平层可分割。目前分割成大二房二厅。


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5.学区房,户型方正南北通透,满五唯一

绍兴路33号(黄浦 淮海中路

2室1厅1卫(53.19m²)850万

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本套房子在淮海中路板块的绍兴路33号。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是9号线打浦桥站。地铁之外,另有864路、104路、955路、301路、96路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积53.19平米,是在高层楼(总高6楼),此房户型方正,南北通透,全明格局视野开阔,冬暖夏凉。虽是5楼,用的是地下自来水,沒有水箱。


此房座落于高雅幽静的文化街,对面是图书馆公园瑞金医院。对口思南大同幼儿园,卢湾第二中心小学向明中学,学藉都没用过。很适合有孩子读书的家庭。周围生活设施齐全,交通方便。此房自住二十年,两年前精装修,附送品牌家电家具。满五唯一税费少,适合两口或三口之家。


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