2020/10/22 by 鸭先知 更新于 2020/12/08 

社区顾问的故事(系列)210: 一份耕耘,一份收获!

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/大房鸭杨浦中原板谭小群


接触大房鸭是因为自己家里买房置换,收到了大房鸭寄来的小黄本,感觉里面内容丰富,就认真看了起来,深刻了解到大房鸭这种通过互联网+社区力量的模式,并以按劳取酬的原则,固定服务模式,买家只要付1.99万元人民币,卖家免费,同时不按百分比抽佣金,深深吸引到了我,后悔自己没有早知道这个平台,早点了解不至于自己卖房被中介吃了四万多的差价。大房鸭也招收社区顾问,于是毫不犹豫报了名,接着参加了培训,完成了实习。


七月底上午接了一单,下午准备带看,紧接着中午冒着大太阳,带着一颗火热的心,在小区门口等来一对老夫妻,叔叔阿姨看好房下楼后,觉得这房采光不好,不喜欢。我对采光问题表示赞同,也建议他们再看看,一来二去的闲谈中,叔叔阿姨对我印象很好,也对我表示出了认可。


后来他们看中了一套房,并指定我带看,感受到被他们如此信任,我心想一定要帮他们买到心仪的房子。后就立即行动起来,仔细的去了解了下这套房子及周边情况,经过一番确认发现这套房子有抵押情况,虽然房东说可以资金监管,但我还是有些不放心,也把自己的担忧还有房东的情况如实告知给下家。下家叔叔阿姨决定还是见一见谈谈看。


随后几天,上下家不断沟通,谈价、撮合,距离双方相差不是很大的时候,我决定约个时间再碰面好好谈一次,但就在准备付定金时,下家说晚上钱转不出来,又约定过几天到大房鸭签合同付定金。没想到第二天下午,上家说资金监管太麻烦,下家又要贷款,不确定因素太多,风险太大,要求下家首付给还抵押,下家不同意,我也抱着资金安全第一,建议他们另找房源。


后面又推荐了几套房子,按他们的要求带看,终于看中了一套,房子产权清晰,又诚心出售,几经沟通,约定在卖家家里碰头,经过几个小时的商谈,双方终于签约成功,交付定金,买家叔叔阿姨心满意足的说,这下我彻底放心了。


这单的成功要特别感谢社区顾问赵青老师对我无私的帮助,教我怎么和上下家沟通、签定金合同等。更要感谢大房鸭给我提供了这么好的一个展示自己的平台,交易员有问立即答复,真实感受到大房鸭团队的互助精神。

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威廉·莎士比鸭说

为什么大房鸭不是中介?

为什么大房鸭不收佣金

为什么大房鸭不采用居间合同?

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

被忽悠签署了独家委托协议怎么办?

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