大房鸭博客

大房鸭Leo： 回复@D.sophie: 您好，贷款是以家庭为单位来申请的，其中一方有贷款记录的，就按二套来办理银行贷款记录。

2020/07/30 11:24 回复

D.sophie： 接着之前的问题，夫妻一方在外地没有贷款记录，房子如果只写没有贷款记录人的名字，可以算首套吗？

2020/07/30 10:33 回复

大房鸭James： 回复@D.sophie: 您好，按您以上描述情况，贷款是二套的哦，普通住宅首付5成（非普通住宅首付7成） ，但契税可以按首套。

2020/07/29 19:45 回复

D.sophie： 按照上述普通住房的条件，基本上是满足不了，内环450万元的就满足不了了。现在的学区房基本上都超过这个价格？我这么理解对吗？

2020/07/29 15:20 回复

D.sophie： 你好，夫妻双方在上海都没有买房记录，但是在外地有过贷款记录，可以享受上海政策，以家庭为单位首套房首付3.5成的政策吗？ 公积金双方都有交，一方是按照最低标准交的，另一方是交的比较高。 双方的公积金贷款都可以用吗？

2020/07/29 15:16 回复

大房鸭Peter： 回复@松: 您好，是可以贷款的。并且公积金在上海连续缴纳6个月也是可以贷款的。

2020/07/29 09:29 回复

松： 上海83年的老房子，外地人已婚社保和公积金在上海连续都超过60个月，能不能贷款，能不能用公积金?

2020/07/28 23:18 回复

大房鸭Petty： 回复@138**806***: 您好，需看您现在名下那套房的大小，以家庭为单位，人均面积如果超过37.2平米，是不可以再用公积金贷款了。

2020/07/26 09:44 回复

138**806***： 现在夫妻双方名下有一套老公房，公积金贷款110万，还剩下80万未还。先准备置换，先把80万一次还清后再贷款，请问能贷多少？男方有补充公积金，女方没有。

2020/07/26 09:31 回复

大房鸭Nick： 回复@138**002***: 您好，可算作首套

2020/07/25 09:18 回复