2018/05/31 by 鸭先知 更新于 2019/07/05 

社区顾问的故事(系列)10:怎样识别中介?

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文/大房鸭徐汇区社区顾问徐忠

我在17次接单带看中,共遇到2次疑似中介。下面将这2次情况简单叙述一下,请大家帮我来分析分析他们是不是中介?

第一次是徐汇区武康路的一套房子,大房鸭系统显示是武康公寓,其实这套一室户在武康公寓斜对面的老公房小区里面(和武康公寓差200米左右)。接单后我立即短信联系上下家,表明我的社区顾问身份、看房时间等事宜,上下家都短信回复,一切正常。

看房当天,提早发了短信,也挺顺利。下家提早半小时到,我在路上接到下家电话,我说我马上到。但是我到了以后没有在小区门口看见下家,我直接进入小区,也没有找到下家,再回到小区门口,电话联系下家,原来他们在真的武康公寓门口等。然后我们一起去那套房子,没有人开门,拨打上家电话,不接;打了十几个,还是不接。只能和下家打招呼,回家后填写带看失败记录,让平台也给下家打招呼。

我想,真的房东不会把自己房子的小区名称搞错,社区顾问在遇到带看房子的一些要素和平台记录有出入时,要小心了。

第二次是接的我自己住的大楼,也是先短信联系上下家,但是都没有回复,然后电话联系上下家,下家是上海人,交流正常。上家接电话是西北口音,一直压低声音和我通话。我从门缝和网上照片看过房子,是1994年的原始装修,但是原始第一任房东应该是港澳台人士,如果讲普通话应该带有粤语口音。果然,那个上家让我到某平洋中介门店拿钥匙,当天某平洋不给钥匙了,电话联系上家,他也不接了。我只能和下家打招呼,我带下家看了一套同层的同样房型的房子,只不过朝向不同,算是补救。回家后填写带看失败记录,

这个案例给我的教训是:房东的口音与房东应该有的身份不同,要小心了。

以上两次带看失败,我严重地怀疑他们就是中介,但是的确也没有百分之百的证据。你们觉得呢?
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