2018/05/31 by 鸭先知 更新于 2021/12/20 

社区顾问的故事(系列)10:怎样识别中介?

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作者:徐忠(徐汇区)查看社顾主页>>

我在17次接单带看中,共遇到2次疑似中介。下面将这2次情况简单叙述一下,请大家帮我来分析分析他们是不是中介?

第一次是徐汇区武康路的一套房子,大房鸭系统显示是武康公寓,其实这套一室户在武康公寓斜对面的老公房小区里面(和武康公寓差200米左右)。接单后我立即短信联系上下家,表明我的社区顾问身份、看房时间等事宜,上下家都短信回复,一切正常。

看房当天,提早发了短信,也挺顺利。下家提早半小时到,我在路上接到下家电话,我说我马上到。但是我到了以后没有在小区门口看见下家,我直接进入小区,也没有找到下家,再回到小区门口,电话联系下家,原来他们在真的武康公寓门口等。然后我们一起去那套房子,没有人开门,拨打上家电话,不接;打了十几个,还是不接。只能和下家打招呼,回家后填写带看失败记录,让平台也给下家打招呼。

我想,真的房东不会把自己房子的小区名称搞错,社区顾问在遇到带看房子的一些要素和平台记录有出入时,要小心了。

第二次是接的我自己住的大楼,也是先短信联系上下家,但是都没有回复,然后电话联系上下家,下家是上海人,交流正常。上家接电话是西北口音,一直压低声音和我通话。我从门缝和网上照片看过房子,是1994年的原始装修,但是原始第一任房东应该是港澳台人士,如果讲普通话应该带有粤语口音。果然,那个上家让我到某平洋中介门店拿钥匙,当天某平洋不给钥匙了,电话联系上家,他也不接了。我只能和下家打招呼,我带下家看了一套同层的同样房型的房子,只不过朝向不同,算是补救。回家后填写带看失败记录,

这个案例给我的教训是:房东的口音与房东应该有的身份不同,要小心了。

以上两次带看失败,我严重地怀疑他们就是中介,但是的确也没有百分之百的证据。你们觉得呢?
作者:徐忠(徐汇区)查看社顾主页>>
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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** :您好,已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。

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  • 136**732*** :我按照要求已经将申请表发到指定邮箱,但是已经3天过去还没有收到任何回复,垃圾邮件也找过了,能否派专人与我联系,谢谢

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 :您好,请参考本文内容按要求报名即可。

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  • 觉莲 :我在川沙可以申请志愿者吗

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 :您好,经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html,目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。

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  • 叶叶 :,付了芝麻积分后还是看不到房型图

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) :您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。

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  • 138**832*** (免押金) :大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Faye :您好,已为你添加入房屋介绍中,后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”,编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。

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  • Faye :卖房信息里没有写电梯在装,请更新

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